买房子可以写夫妻双方名字吗-法师兄

买房子可以写夫妻双方名字吗

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:20:36 419 人看过

一、买房子可以写夫妻双方名字吗

买房子可以写夫妻双方名字，房产证上对于名字的个数并没有规定，可以写多个名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以，房产证是证明房屋物权归属的证明材料。

二、买房的这些注意事项都有哪些

买房的注意事项：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。

三、父母给已婚子女买房算夫妻共同财产吗

父母给已婚子女买房不一定算夫妻共同财产。具体分析如下：

1.婚前，一方父母为子女出全款买房，结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产；一方父母为子女部分出资首付款买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，该房屋不能认定为夫妻一方个人财产；一方父母为子女部分出资首付款买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产；

2.婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
夫妻双方买房可以只写一个人的名字吗

夫妻买房子可以只写一方名字。但是婚后买房，写夫妻两个人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产。专业分析婚后买房，是可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但即使是一个人的名字，也是夫妻共同的财产。如果夫妻双方对婚后购买的房屋没有明确约定，房产证上只写一方的名字，应视为夫妻共同财产。一般认为，婚后父母一方出资，产权登记在另一方名下，是对双方的赠与。除非父母出资时有书面协议或声明，证明该项投资仅限于子女。一、婚后一方出资房属于共同财产吗婚后一方出资房是否是夫妻共同财产，需根据具体情况分析：一、属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房

2023-03-31

436人看过
房产证
房产证可以写夫妻双方的名字吗

一、房产证可以写夫妻双方的名字吗能写两个人的名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证、户口本、结婚证等，两人一起到售楼处签署两人名义购房合同，以后房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证、户口本、婚姻情况证明(现在取消了单身证明)等，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后的房产证就是两人名字。二、民法典中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：1、财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。2、由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。三、作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，

2023-03-22

405人看过
结婚证
安置房可以写夫妻双方的名字吗

一、安置房可以写夫妻双方的名字吗可以写的，你这是属于婚后夫妻共有财产，不管是贷款还是全款，在你办理房产证的时候，会要求你带身份证，购房合同，结婚证等，到时，房产证上就有两个名字，在共有栏里，会有名字的。扩展资料结婚后买的房子，即使写的是老婆的名字，也属于共同财产。由于房子是在婚后购置的，第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。安置房的房产证上可以写两个人的名字，但这涉及到房屋的所有权问题，因此先要对安置房的所有权人进行确定，如果房屋所有权人同意在房产证上加上其他人的名字，是可以加上的，并发放一份房屋共有权证给其余共有人。安置房，是政府进行城

2023-03-05

95人看过
夫妻共同财产
车可以写夫妻双方的名字吗

根据我国法律规定，购车是可以写夫妻两个人的名字的。两人以上共同所有的，需要两人共同向车辆登记机关办理车辆入户登记手续。不动产或者是动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有扣共同共有。按份共有人对共有的不动产或者是动产按照其份额享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者是动产；没有约定或者是约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。一、二手房买卖需要夫妻二人签字吗当该二手房属于夫妻共同财产时，那么在一般情形下，二手房买卖需要夫妻二人签字。根据2021年生效的《民法典》第三百条的规定，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。二、房子写两个

2023-02-24

189人看过

夫妻共同财产
夫妻买房只写一方名字可以吗?

夫妻买房子可以只写一方名字，但是婚后以共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产。只有以书面形式约定归其中一方所有的，才属于个人财产。一、如何分割我国婚后房产婚后取得的房产应当按照以下情况确定归属：1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。6.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。二、房屋分割，离婚时怎样分割房屋有约定的应当按照约定处

2023-04-10

431人看过
处分权
买房子只写一方的名字必须夫妻双方签字吗

是的，根据《民法典》（于2021年1月1日生效）第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

2023-04-21

351人看过