融资租赁合同出租人的条件-法师兄

融资租赁合同出租人的条件

来源：互联网时间： 2023-04-29 18:03:54 175 人看过

1．厂商类出租人即附属于设备制造厂商的出租人。—些机械、电子领域的大工业制造商，为扩大本企业产品的市场份额，增加销售量，通过在本企业内部设租赁部，或者另行设立租赁子公司，或者与其他专业性融资租赁公司合，专门经营本企业产品在国内外市场的融资租赁业务。国际上比较著名的厂商类出租人有通用财务公司(GECapital)、**商业机器信司(IBM)、**彼勒公司(Caterpiller)、**子信贷公司(Siexmns)等。

这类出租人进行融资租赁的目的是运用融资租赁交易所具有的资优势，来提高本企业产品的综合竞争力，以此增加产品销售，扩大产品的市场份额。在进行具体的融资租赁交易安排时，这类出租人经常最大限度地发挥其自身优势，为客户提供对租赁租赁设备的保养、维修、配件供应等方面的服务，并在融资租赁期限届满时提供更加灵活的选余地，从而更好地满足客户对设备分期付款、表外融资、短期使用、免技术更新风险等多方面的需求。

2．金融机构类出租人

即银行、保险公司、证券公司等金融机构，该类金融机构利用其资金势直接参与融资租赁交易，或者为了参与融资租赁交易而设立其属的租赁部或租赁子公司，在融资租赁市场中占有重要地位。

3．独立机构类出租人

即专门从事融资租赁业务的租赁公司，或者与租赁业务相关的财咨询公司和经纪公司。这类出租人在开展融资租赁业务时，主要是用其专业的租赁技术，通过安排各种交易方式，面向特定客户群体，独立地进行融资租赁交易，保证各方利益的最大化。

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融资租赁合同是出租人将租赁物交付承租人

承租方即在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租方在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定，出租方和承租方存在的是租赁合同关系，也就是双方是属于租赁合同关系。一、租赁合同纠纷属于什么案件？租赁合同纠纷属于民事案件，由民商法领域调整。如合同当事人双方发生纠纷，可以进行协商调解，如协商不成，可以向法院起诉。大部分的租赁合同诉讼是由出租方提起，因为承租方确实无力支付租金或者在诉讼前会采取拒付租金的方式试图让自己的要求得到满足。同样在大部分租赁合同纠纷中，承租人都会提起反诉，要求出租方承担违约责任或者赔偿损失。出租方的违约情形主要有：提供的租赁物违法(属于违章建筑)或者不符合合同约定的目的(不符合商业用途，办不了营业执照)；一房二租；无故提前解约。承租方的违约情形主要有：未按照约定支付租金(无论理由是否合法合理)；违反约定装修、改建；转租等。二、学校

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出租人解除融资租赁合同的情形

出租人可以主张解除租赁合同的情形有：（1）承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。（2）承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。（3）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。一、出租人可收回房屋有哪些情况出租人可收回房屋的情况，具体如下：1、承租人未经出租人同意转租的；2、承租人逾期不付款的，出租人可以收回房屋。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人

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融资租赁合同解除条件，融资租赁合同能提前解除吗

双方协商一致后可以提前解除合同。融资租赁合同中途解约禁止也不是绝对的禁止，在出现法定或约定的特殊情况下，还是允许当事人基于其一方或双方的意思表示使合同归于消灭的。一、什么是保管合同的变更与解除保管合同的解除，是指合同订立以后、尚未履行或尚未全部履行以前，合同双方当事人提前终止合同，从而使原合同设定的双方当事人的权利义务归于消灭。合同是双方法律行为，因此合同的解除也应是双方意思表示一致的结果。单方意思表示即可达到解除合同的效果，必须是基于法律的明确规定。合同的解除大多数是当事人基于双方协议而解除。保管合同变更后，被变更的内容即失去效力，当事人须按新的协议履行。合同解除以后，没有履行的部分就不再履行，合同不再有法律约束力。保管合同变更或解除后，有过错的一方应赔偿对方的损失。一般地说，当事人双方协商变更或解除合同，提出变更或解除合同的一方，对合同的变更或解除负有责任；所以他对因合同的变更或解除而

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融资租赁合同出租人有何义务

出租人有下列义务：1、向出卖人支付标的物的价金。2、不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。3、在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务。一、买卖合同买受人应承担哪些义务1．支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。2．受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务。3．对标的物检查通知的义务。买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。二、出卖人和买受人的法定义务有什么？1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有；观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。2.转移标的物的所有权。

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一、融资租赁合同不成立条件融资租赁合同不成立条件如下：1.出租人的资格不合法，导致合同无效；2.融资租赁标的物违法，导致合同无效；3.承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效；4.以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同；5.依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同。《中华人民共和国民法典》规定出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。二、融资租赁合同承租人的权利融资租赁合同承租人的权利：选择租赁物和供货商；占有、使用租赁标的物；租期届满时，选择租赁物所有权的归属；融资租赁合同中承租人的其他权利。《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。三、融资租赁合

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