有关农村土地承包经营权期限的规定-法师兄

有关农村土地承包经营权期限的规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 11:35:03 113 人看过

《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地、林地的承包期，分别作了不同的规定。耕地的承包期限为30年，草地承包期限为30年至50年，林地承包期限为30年至70年，种植特殊林木的林地，经国务院林业行政主管部门批准，承包期还可以延长。

承包期间，发包方不得收回土地，需要注意以下两种变化情况：

（一）承包期间，承包方人全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转

（二）承包期间，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交会发包方。承包期内，发包方不得调整承包地，例外：承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整，必须经本集体经济组织成员的村民会议2／3以上成员或者2／3以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。

用于调整承包土地或者承包给新增人口：集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的、承包方依法自愿交回的。

承包期限的特别规定。需要强调指出，《农村土地承包法》规定的承包期限，是法律明确要求家庭承包应当达到的基础。二轮承包过程中，有的地方签订的承包合同约定的承包期限达不到法律规定修改承包期限。但在另一方面，在二轮承包的过程中，有的地方按照当地人民政府的有关规定签订的承包合同，约定的承包期比该法规定的期限更长的，其承包限继续有效，不必修改，也不得重新承包。

农村土地承包经营权证补贴

农资综合补贴政策；生猪大县奖励政策；良种补贴政策；产粮（油）大县奖励政策；小麦、水稻收购价政策；新型农业经营主体倾斜政策；农机购置补贴政策；农机报废更新补贴政策；设施农用地支持政策；耕地保护与质量提升补助政策；化肥、农药零增长政策；推进粮棉油糖高产政策；测土配方施肥补助政策；防灾减灾关键技术政策；菜果茶标准化创建政策；农产品目标价格政策；生猪大县奖励政策。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包经营权相关文章

土地承包经营权
农村土地承包经营权包括宅基地吗

宅基地是用于村民兴建房屋的集体土地，宅基地是不能承包的，所以农村土地承包经营权不包括宅基地。《农村土地承包法》第二条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。农村土地承包经营权什么意思农村土地承包经营权是指承包人与发包人签订土地承包合同后，取得对承包土地的经营权，而这种经营权是属于用益物权的一种。相关法律规定《中华人民共和国农村土地承包法》第九条承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。第十七条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）依法互换、转让土地承包经营权；（三）依法流转土地经

2023-08-17

370人看过
农村土地承包
农村土地承包权和土地租赁经营的区别

土地承包与租赁的区别：农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得土地使用权，并向出租的农户支付租金。一、土地租赁应交税费有几种按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。增值税：按不含税租赁收入依5%税率计征；城建税：按营业税额依7%税率计征；印花税：按租赁收入千分之一贴花；房产税：按租赁收入依12%的税率计征；个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1%-5%之间，普遍在2%-2.5%之间。与土地租赁有关的法律法规有《土地管理法》、《民法典》（自2021年1月1日起施行）、《税法》等。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由土地使用者与县级以上人民政府土地行政主

2023-03-15

251人看过
土地承包
承包土地的经营权流转期限

一、承包土地的经营权流转期限1、不得超过其本身的承包期限中没有履行的期限。2、不得超过承包合同的剩余期限。3、土地承包经营权流转期限不得超过承包合同的剩余期限。二、农村土地承包经营权农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。1、农村土地承包经营权承包的原则：农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。2、家庭承包经营。（1）发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利（2）发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设（3）承包方的权利：土地承包经营、土地承包

2023-05-06

362人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权与经营权的概念及区别

本文介绍了土地承包权和土地承包经营权的权利性质、内容、取得时间和期限、权利放弃标准和继承方面的区别。土地承包权是农村集体组织成员权的一个组成部分,具有排他性,主要包括承包土地的权利和其他承包方式的优先权。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有可继承性。在承包期限内,承包权人可以继续耕种,而承包经营权则因其具有家庭承包方式和其他承包方式,而表现出一定的复杂性。一、权利性质差异土地承包权是农村集体组织成员权的一个组成部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权，具有排他性。二、权利内容的不同1．承包权主要包括：承包土地的权利、其他承包方式的优先权。2．承包经营权的内容主要包括：占有、使用、收益权。三、取得时间不同1．土地承包权自取得该集体组织成员的身份而取得，直接的依据是农村集体户口。2．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，依据是承包合同。四、权利期限不同1．承包权的起止时间是具有该集

2023-11-14

96人看过

农村土地承包
关于审理涉及农村土地承包经营

为正确审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合民事审判实践，就审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律的若干问题，制定本解释。第一条农村土地承包仲裁委员会根据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第十八条规定，以超过申请仲裁的时效期间为由驳回申请后，当事人就同一纠纷提起诉讼的，人民法院应予受理。第二条当事人在收到农村土地承包仲裁委员会作出的裁决书之日起三十日后或者签收农村土地承包仲裁委员会作出的调解书后，就同一纠纷向人民法院提起诉讼的，裁定不予受理;已经受理的，裁定驳回起诉。第三条当事人在收到农村土地承包仲裁委员会作出的裁决书之日起三十日内，向人民法院提起诉讼，请求撤销仲裁裁决的，人民法院应当告知当事人就原纠纷提起诉讼。第四条农村土地承包仲裁委员会依法向人民法

2023-05-03

339人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权证如何办理以及土地承包经营权证的用途

一、农村土地承包经营权证怎么办理农村土地承包经营权证的办理是：发包方将相关材料报乡镇人民政府予以登记造册并提出颁证书面申请；县级以上地方人民政府编制登记簿；颁发农村土地承包经营权证。二、土地承包经营权证的用途土地承包经营权证的具体用途包括：1.土地承包经营权证可以用来抵押贷款；2.获得土地经营权后，农民可以将农村土地承包权流转给从事农业生产经营的组织和个人以获得流转租金增加个人收入。3.所承包的土地在被征用时可以获得补偿；4.部分地区还可以获得一定的农业补贴。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。为村民土地承包经营权进行确权登记颁证，是建立土地流转、归属清晰、权责明确的农村产权制度的基础和前提，能够依法落实农民的土地财产权，让农民的财产权益依法得到有效保护。三、土地承包经营权证丢失如何补办土地承包经营权证补办方式：《农村土地承包经营权

2023-04-24

210人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权承包人变更条件

一、农村土地承包经营权承包人变更条件1、新户主具有民事行为能力具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责，这也是变更的主要条件之一。2、变更土地是依法转让或者相互承包的，没有权属纠纷3、符合变更条件，且其他家庭成员没有异议才能变更户名因为这个情况其实很普遍，比如以前的土地承包户主是父母，但是由于父母去世，子女想将土地承包户名变更到自己的名下，方便之后的土地处理，但前提是你们家庭成员内部要提前商议好，没有产生异议和分歧。4、变更后的户主是本集体内部成员最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员，像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。二、土地承包经营权流转合同一般包括哪些条款土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款

2023-05-06

182人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权证书与土地证的关系是怎样的？

农村土地承包经营权证不是土地证。农村土地承包经营权只包括占有、使用和收益的权利，不包括土地的所有权，农村的土地，应当由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权，也就是说农村土地的所有权应当由全体村民享有，村民签订承包合同后，应当对土地享有承包经营权。＆＆＆农村土地承包经营权证可以贷款吗农村土地承包经营权证可以贷款。土地承包经营权并不是所有都可以抵押的，必须同时符合以下条件土地才可以抵押：1、只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包；2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的；3、已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。超过上述范围，例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的，不会获得法院的支持；4、当事人具有完全民事行为能力，无不良信用记录；5、用于抵押的承包土地没有权属争议。法律依据：

2023-07-10

336人看过

法律综合知识
农村土地承包经营权流转主体是谁，有哪些规定？

一、农村土地承包经营权流转主体《农村土地承包法》第34条规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。二、农村土地承包经营权流转规定：1、鼓励创新土地流转形式。鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。鼓励有条件的地方制定扶持政策，引导农户长期流转承包地并促进其转移就业。鼓励农民在自愿前提下采取互换并地方式解决承包地细碎化问题。在同等条件下，本集体经济组织成员享有土地流转优先权。以转让方式流转承包地的，原则上应在本集体经济组织成员之间进行，且需经发包方同意。以其他形式流转的，应当依法报发包方备案。抓紧研究探索集体所有权、农户承包权、土地经营权在土地流转中的相互权利关系和具体实现形式。按照全国统一安排，稳步推进土地经营权抵押、担保试点，研究制定统一规范的实施办法，探索建立抵押资产处置机制。2、严格规范土地流转行为。土地承包经营权属于农民家庭，土地是否流转、价格如何确定、形式

2023-08-22

474人看过
土地承包经营权
山东农村维护妇女农村土地承包经营权

一、保障妇女的土地权益2014年12月，山东省农村土地承包经营权确权登记颁证工作领导小组办公室下发了《关于在农村土地承包经营权确权登记颁证工作中切实维护妇女权益的通知》，要求各地在开展土地承包经营权确权登记颁证工作中要高度重视保障妇女的土地权益。无论采用什么办法进行登记和颁证，权证和登记簿上要有妇女的名字，保证农村妇女土地承包权益不挂“空挡”。要求已将土地承包经营权证书发放到农户手中的地方，要按照与承包农户登记簿“共有人”一栏中一致的内容，印制一张与权证大小一致的插页，加盖发证机关印章发放到农户，作为承包农户权证信息的补充。还没有将土地承包经营权证书发放到农户手中的地方，要按照上述要求，在印制经营权证时补加插页，一并发放到农户。二、为什么要维护全省农村妇女土地权益1、妇女拥有对承包地平等的知情权和决策权。作为农业生产的主力军，权证上体现妇女的名字，有利于她们参与土地流转等家庭财产权益处分的

2023-05-05

223人看过
法律综合知识
什么是土地承包经营权流转，农村土地承包经营权的流转及方式有哪些

什么是土地承包经营权流转？土地承包经营权流转，是指在农户土地承包权不变的基础上，承包方将自承包的村集体的部分或全部土地以一定的条件转移给第三方经营，原承包方或第三方向村集体履行原承包合同的行为。实行土地承包经营权流转有什么必要性？在我国推行土地承包经营权的流转，具有以下必要性：1、土地承包经营权流转是促进农村种植业结构调整的需要。2、土地承包经营权流转是农业经济市场化、国际化的需要。3、土地承包经营权流转是稳定土地承包关系的需要。4、土地承包经营权流转是维护农村社会稳定的需要。农村土地承包经营权流转的方式有哪些？《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。1、转包。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之

2024-04-09

323人看过
土地转包
土地转包承包经营权的最长期限

农业的土地，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。一、农村土地转让20年后,土地归属谁在我国农村土地中，耕地是主要的农业用地，农民承包这样土地，承包期限是三十年。在取得承包权使用土地二十年后，土地归属还是土地承包人。如果土地没有经过确权，无法确定实际归属的，应该由农村集体持有。承包期到后，双方可以续签延期。二、最多可以签几年劳动合同1.大部分合同的有效期都由签订合同的甲乙双方约定。有些合同的有效期是有限制的。2.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。3.耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延

2023-03-30

133人看过

共有
共有土地与农村土地承包经营权的所有权归属问题

土地承包是以家庭为单位进行的，只要是家庭成员均为土地承包经营权的共有人。但在获得土地承包经营权之后家庭中增加的人口，在土地承包经营权登记中没有记录在案，这种人员要由家庭中达成共识，确定其承包经营权，并向乡镇农业承包合同委员会申报登记为共有人才合法土地承包经营权共有人的确定和农村土地承包经营权的定义承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的（如出嫁女、在校大学生、现役军人等）应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。承包的

2023-07-03

242人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权拥有怎样的法律地位

农村土地承包经营权的现实法律地位农村土地承包经营作为我国农村农地使用的一种经营模式，其经历了20世纪70年的“家庭联产承包制”、十五届三中全会后的“家庭承包经营”，直至2003年3月实施的《农村土地承包经营法》将土地承包经营最终规范于法律调整范畴，“土地承包经营权”在法律意义上的概念正在我国逐渐突破局限，得到逐步完善。但是，与“土地承包经营权”得到的重视和发展不相适应的是土地征占补偿的对象和份额中始终未能对“土地承包经营权”进行应有的考虑和确定。调整征地补偿的法律规范在我国主要是《土地管理法》。1999年施行的《土地管理法》较之修改前，在土地补偿标准方面作了提高。可是，对“土地承包经营权”的补偿依然没有明确，征地补偿费也只是土地补偿费、安置补偿费、青苗费、附着物补偿费。有的法律阐述认为，安置补偿费实质上笼统包含了“土地承包经营权”的补偿，因为，安置补偿费的标准中考虑的是农民就业和生活保障。

2023-05-04

493人看过