怎样认定历史违章建筑-法师兄

怎样认定历史违章建筑

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 09:50:44 330 人看过

未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑，擅自改变了使用性质建成的建筑，临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。

一、违章建筑的表现形式主要有哪些

违章建筑，有四种表现形式。主要如下：

1、占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物；

2、在拆迁征收范围确定后实施的建筑物；

3、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物；

4、擅自改变使用性质或伪造相关材料，骗取许可证建成的建筑物。

二、违章建筑的类型有哪些

违章建筑的类型有：占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物；在拆迁征收范围确定后实施的建筑物；未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物；擅自改变使用性质或伪造相关材料骗取许可证建成的建筑物。

三、什么样的房子属于违章建筑什么样的房子需要强拆

违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的。

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