什么是公共设施用地面积-法师兄

什么是公共设施用地面积

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 05:39:44 370 人看过

一、什么是公共设施用地面积

公共设施用地面积，在房地产领域中，并非直接等同于公摊面积，但与之紧密相关。

1．它指的是在城市规划中，为满足居民日常生活和社会公共服务所必需的各类设施所占用的土地面积。

2．这些设施包括但不限于道路、广场、绿地、学校、医院、公园等，它们的存在旨在提升居民生活质量，促进社会和谐发展。

3．值得注意的是，公共设施用地面积的规划和布局需遵循相关法律法规及城市规划要求，确保土地资源的合理利用。

二、公共设施用地面积包括哪些

公共设施用地面积涵盖了广泛的内容，具体包括但不限于以下几类：

1．交通设施用地：如道路、桥梁、停车场等，为居民出行提供便利。

2．公共服务设施用地：如学校、医院、图书馆、文化活动中心等，满足居民教育、医疗、文化等需求。

3．绿地与广场用地：包括公园、绿地、广场等，为居民提供休闲娱乐空间，同时美化城市环境。

4．市政公用设施用地：如给水厂、变电站、污水处理厂等，保障城市基础设施的正常运行。

三、公共设施用地面积如何计算

公共设施用地面积的计算通常依据城市规划和土地利用总体规划进行。在具体实施时，会根据不同设施的性质、功能和规模，采用相应的计算方法。

一般来说，公共设施用地面积的计算会考虑以下几个因素：

1．设施类型与规模：不同类型的设施占地面积不同，规模越大，所需用地面积也相应增加。

2．城市规划要求：城市规划对各类设施的布局、密度和用地标准有明确规定，需严格按照规划要求执行。

3．土地利用效率：在保证设施功能正常发挥的前提下，应尽可能提高土地利用效率，减少不必要的浪费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地管理
公共设施用地年限是多少年？

一、公共设施用地年限是多少年？公共设施用地使用年限喂50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年。(2)工业用地50年。(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。(4)商业、旅游、娱乐用地40年。(5)综合或者其他用地50年。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。二、土地权的出让：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第九条土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。第十条土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城

2023-05-02

437人看过
建设用地
什么是用地面积、建筑面积？

什么是用地面积、建筑面积?建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围

2023-04-26

434人看过
物保
公共设施用地分类标准

最新公共管理与公共服务用地分类标准和旧的用地分类标准对比分析如下：公共管理与公共服务用地指行政、文化、教育、卫生、体育等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地，其核心内涵在于必须控制以保障满足民生需求的公共服务设施，分为9个种类：1、行政办公用地将原国标行政办公用地缩小范围，仅包括党政机关、社会团体、事业单位、群众自治组织等非营利性设施用地，市场经济体制下转轨为商务办公的设施用地则归入本标准分类的商务设施用地中。2、文化设施用地将原国标文化娱乐用地缩小范围，仅包括图书、展览等公益性文化活动设施用地。原标准新闻出版用地、文化艺术团体用地、广播电视用地的报社、出版社、广播电台、电视台等，除了事业单位的办公设施用地以外，纳入本方案艺术传媒产业用地，原标准广播电视用地的转播台、差转台等用地纳入本方案广播电视设施用地。3、教育科研用地指高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位等用地

2023-02-17

293人看过
法律综合知识
公共服务设施用地的含义

一、公共服务设施用地的含义公共服务设施用地简称公建用地，是与居住人口规模相对应而配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，并包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。其中，公共服务设施包括：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理和其他等八类设施。二、恶意破坏公共设施如何定罪恶意破坏公共设施可能会构成故意毁坏财物罪，如果造成5000元以上的损失，要承担刑事责任。《刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。三、恶意破坏公共设施会被刑拘几天刑事拘留一般是三十七日内。《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。

2023-09-15

493人看过

继承权
公共设施用地属于哪类用地性质

一、公共设施用地属于哪类用地性质1、公共设施用地属于建设用地。公共设施用地是指公共建设用地，是与常住人口规模相对应，为居民服务和使用而修建的，是各种设施用地，包括建筑物及其院落的占地面积、绿地和停车场等。其中，公共设施包括教育、保健、文化和体育、商业服务、金融、邮电、市政公用事业、行政和其他设施。2、法律依据：《中华人民共和国公宪法》第十二条社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。第十三条公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。二、公共设施用地的分类有哪些1、性质分类，城市公共设施是以公共利益和设施的可公用性为基本特征，城市公共设施的内容和规模，在一定程度上反映了城市文化生活与物质生活的水平

2023-08-08

240人看过
土地承包
宅基地公共面积被占用怎么办

在协商不成的情况下，应当先向乡（镇）政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。一、土地纠纷怎么解决最好？根据我国法律规定，发生土地纠纷的，需要具体情况具体分析，首先由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。二、山林纠纷找哪个部门解决林权争议处理机构负责调处。农村里村民之间的山林纠纷，由林地所在地的林权争议处理机构负责调处。经协商依法达成协议的，当事人提交《林木林地权属争议处理申请书》向林权争议调处机构或林权管理机构申请处理。林权争议经林权争议调处机构或林权管理机构调解未达成协议的，林权争

2023-04-11

133人看过
有期徒刑
破坏公共设施是什么违法行为，公共设施可分为哪些

一、破坏公共设施是什么违法行为破坏公共设施是违反治安管理处罚的违法行为。对损毁公共设施的，公安机关根据相关规定：1.处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；2.故意毁坏城市公共设施的，造成损失五千元以上的；毁坏公私财物三次以上的；纠集三人以上公然毁坏的，以故意毁坏财物罪论处，依法追究刑事责任；3.故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。二、公共设施可分为哪些公共设施可以分成两类：1.是与基本居住有关的各种公用管线以及设施，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等，这些设施保障基本居住需求的满足;2.是与家庭生活需求有关的各种公共设施，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政

2023-06-05

295人看过
农业生产
能否定额建造公共设施用地？

该素材列举了党政机关、社会团体和群众自治组织等机构，以及广播电台、电视台、电影厂等文化设施所需的用地建设。同时，还包括各类教育、医疗保健、体育、文化和基础设施等不同领域的用地建设。党政机关、社会团体和群众自治组织等机构所需的用地建设。2、用于广播电台、电视台、电影厂、报社、杂志社、通讯社、出版社等的用地建设。3、用于各类教育，独立的科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地建设。4、用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地建设。5、用于各类文化、体育、娱乐及公共广场等的用地建设。6、用于城乡基础设施的用地。包括给排水、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地建设。7、城镇、村庄内部的公园、动物园、植物园、街心花园和用于休憩及美化环境的绿化用地建设。8、风景名胜（包括名胜古迹、旅游景点、革命遗址等）景点及管理机构的建筑用地建设。哪些用地属于

2023-09-13

162人看过

办公用房
征地标准对公共设施用地的影响

（一）征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项！6、支付

2023-07-02

229人看过
勘察设计
公共设施用地的使用寿命有多长

（1）住宅用地70年。（2）50年的工业用地。（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。（4）40年的商业、旅游和娱乐用地。（5）综合或其他土地使用50年。土地使用权届满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当按照规定重新签订合同，缴纳土地使用权出让金，并办理登记。根据《上海市城市规划管理技术规定（土地利用与建设管理）》，按照主体用途和功能区划的基本原则，参照《城市土地分类与规划建设用地标准》（gbjl37-90），上海市建设用地分类如下：（1）居住用地（R）。指居住小区、居住小区、居住组团、单位生活区等各类片式或零星用地。居住用地包括居住用地、小区及区级以下公共服务设施用地、道路用地和绿地。①第一类居住用地（R1）为低层住宅、建筑密度低、绿地率高、环境好的用地；②第二类居住用地（R2）为多层住宅用地；③第三类居住用地（R3）是指高层住宅用地。（2）公共设施用地（c）。指居住区及以上

2023-05-08

127人看过
建设用地
公共交通设施用地可以出让吗

不能私自买卖。交通用地指城市对外交通设施用地，包括铁路、公路线路及相关的防护地带等用地。又指居民点以外的各种道路（包括护路林）及其附属设施和民用机场用地。市政公用设施包括：（一）城市道路及其设施：城市机动车道、非机动车道、人行道、公共停车场、广场、管线走廊和安全通道、路肩、护栏、街路标牌、道路建设及道路绿化控制的用地及道路的其它附属设施。（二）城市桥涵及其设施：城市桥梁、隧道、涵洞、立交桥、过街人行桥、地下通道及其它附属设施。（三）城市排水设施：城市雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、排水河道及沟渠、泵站、污水处理厂及其它附属设施。（四）城市防洪设施：城市防洪堤岸、河坝、防洪墙、排涝泵站、排洪道及其它附属设施。（五）城市道路照明设施：城市道路、桥梁、地下通道、广场、公共绿地、景点等处的照明设施。（六）城市建设公用设施：城市供水、供气（煤气、天然气、石油液化气）、集中供热的管网、城市公共交

2023-03-31

428人看过
建设用地
如何划分和分配公共设施用地

1。城市公共设施的性质分类以公共利益和公共使用设施为特征。城市公共设施的内容设置和规模关系到城市的功能和规模。城市公共设施的内容和规模在一定程度上反映了城市的性质、城市的物质文化生活水平、城市的文明程度，城市公共设施一般包括建筑物、场地、绿地和附属设备。

2023-05-02

89人看过

配套设施
公共配套设施费指的是什么

公共配套设施费指房地开发项目内发生的独立的非营业性或者不电有偿转让的包括居委会、派出所、消防、水塔、自行车棚、锅炉房、幼儿园、公共厕所等公共配套设施支出。构成房地产开发企业的一一个很重要的成本项目。计入配套设施开发成本，通过＂开发成本＂科目进行总分类核算。在此科目下设置＂配套设施开发＂时细科目进行明细分类核算。如何归集和分配公共配套设施费？公共配套设施费可以分为两类，一类是需要计入商品房和商品性建设场地成本的配套设施，另一类是可以有偿转让的，应作为独立开发产品单独计算成本，不能分配计入商品房和商品性建设场地成本。对于第一类公共配套设施费，归集和分配的具体方法有两种：1、配套设施和商品房或商品胜建设场地同步建设，发生的公共配套设施费能分清由哪个开发项目负担的，可直接计入该开发项目成本，记人开发成本总账及所属明细账的公共配套设施费成本项目；2、公共配套设施与商品房非同步建设，或虽同步建设但应由

2023-08-10

393人看过
有期徒刑
破坏公共设施触犯什么法律，破坏公共设施怎么处罚

一、破坏公共设施触犯什么法律破坏公共设施触犯《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》。破坏公共设施可能构成破坏交通工具罪、破坏交通设施罪、破坏电力设备罪等。二、破坏公共设施怎么处罚破坏公共设施的处罚是处十日以上十五日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。如果损失较大的，会构成故意毁坏公私财物罪，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。《治安管理处罚法》第二十六条有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：（一)结伙斗殴的；（二)追逐、拦截他人的；（三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；（四)其他寻衅滋事行为。三、小区公共设施所有权归属是谁小区公共设施所有权归全体居民所有。根据法律规定，

2023-04-11

480人看过