双方同意提前终止合同如何处理
来源:互联网 时间: 2023-06-22 10:31:31 322 人看过

合同的终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使当事人之间的权利义务关系消灭,而使合同终止法律效力。

一、已经终止了施工合同几年还具有法律效力吗

看情况。合同终止的基本后果在于当事人之间的合同权利义务关系消灭,合同各方当事人不再受合同关系的束缚。另外,合同终止还具有以下法律效果:(一)依附于主合同的从合同消灭。如担保合同关系应于主合同终止后消灭。(二)当事人应依法承担后合同义务。(三)在因一方当事人违约而引起合同终止的情况下,对方当事人仍有权追究其违约责任。

二、抵押担保合同解除条件有哪些呢

合同的解除,是指已成立生效的合同因发生法定的或当事约定的情况,或经当事人协商一致,而使合同关系终止。那么,担保合同的解除情形有:

一、法定解除,

二、合同协议解除,合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同,其主要内容为废弃双方原合同关系,使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。

三、合同终止的原因有哪些呢?

合同终止的原因有:

1、合同因双方全面履行而消除;

2、合同因不损害国家利益或社会公共利益的情况下达成协议,终止合同;

3、合同因一方或双方死亡而消灭;

4、合同因提取而消除;

5、合同因混合而消除;

6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止;

7、合同因抵销而终止。

合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 02:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同协议解除相关文章
  • 店租合同未到期,如何提前终止?
    店租合同没到期不想租了的解决方法具体如下:1、当事人协商一致,可以解除合同,当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同;2、如果协商不一致可以起诉。一、合同的权利终止的情况具体如下:1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务;6、债权债务同归于一人;7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。二、可以解除房屋租赁合同的情况具体如下:1、承租人擅自转租房屋;2、承租人在催告的合理期限届满后仍未支付房租;3、非因承租人原因致使租赁物无法使用,且存在房屋物权属有争议等法定情形;4、其他约定或者约定的可以解除的情形。根据规定店租合同到期违约金怎么算店租合同的违约金可按照违约行为产生的损失计算。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
    2023-07-01
    374人看过
  • 如何提出涨租金或者提前终止合同
    一、如何提出涨租金或者提前终止合同对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;3、承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。(二)对于承租人而言,在房屋租赁期间,如果存在以下情况,就可以单方面解除合同。出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。租房合同是合法合同且没有到期的,房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。根据我国《中华人
    2023-05-06
    181人看过
  • 终止合同时,双方应注意什么
    合同解除是指合同生效后,由于一方或双方意愿的表达而使合同关系消灭的行为房屋买卖合同的解除需要通过法律程序,特别是取消条件的适用必须谨慎。除法定终止条件、约定终止条件和协商一致终止外,本文还从出卖人终止合同时出卖人和买受人的角度分析了房屋买卖合同终止的法律程序,除非满足法定终止条件,否则如果按照约定的条件终止合同,则需要注意以下事项:一般来说,约定的卖方终止合同的条件大多是买方未能按时付款。在此情况下,卖方应及时履行催交和保管证据(快递收据)的义务,同时在签订合同时注明收款账号;卖方希望以其他原因终止合同,这在买方终止合同时通常很难得到支持,除非满足法定终止条件,如果根据约定的条件终止合同,应注意:一般来说,买方终止合同的约定条件主要集中在卖方延迟交货上。同样,要及时督促和保存证据;如果同意卖方延迟履行在线签名、移出账户、接受付款等,法院不一定支持买方的索赔当买方或卖方要求终止合同时,法院应
    2023-05-07
    368人看过
  • 如何处理房东提前中止的合同?
    房东提前中止合同处理如下:1、判断出租人提前解除租赁合同的原因,承租人拖欠租金或者拒绝支付租金的,出租人提前中止合同有法律依据的,承租人不能向出租人主张违约责任或者赔偿损失;2、可以分析租赁合同是否有明确的租赁期限,租赁期限不明确或者租赁期限不明确的,视为不定期租赁,出租人可以随时解除合同,不承担违约责任或者赔偿;3、出租人违反合同约定提前解除租赁合同的,应当按照合同约定的违约责任向出租人支付违约金或者赔偿金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房东解除租赁合同并导致房东提前退房怎么办提前终止租赁关系的,房东应在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下全额退回押金。押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还,在违约时应予扣除。《中华人民共和国民法典》
    2023-07-05
    294人看过
  • 合同终止应由双方同意并签订吗
    合同终止应由双方同意并签订。单方面终止合同应为违约。合同一般注明违约金占合同总额的比例,因此,违约责任应按照合同约定的方式承担,如支付违约金、采取补救措施、赔偿损失等。根据《中华人民共和国民法典》的规定,因当事人违约侵犯对方人身、财产权益的,受害人有权选择依照本法或者其他法律要求其承担违约责任。一、合同约定违约金起诉要求利息的请求会被受理吗1、如果已经在合同中约定违约金,是不会既支付违约金,又支付违约金利息的,因为违约金就是对方承担的违约责任,除非对方没有依约定按时支付违约金,才应该支付违约金的利息。2、如果并没有在合同中约定违约金,而是要对方支付所欠货款的利息,这是可以的。按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。相关法律依据:《民法典》(2021.01.01生效)第一百八十六条因当事人一方的违约行为,侵害对方人身、财产权益的,受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求
    2023-03-05
    285人看过
  • 生意惨淡提前终止合同合法吗
    生意惨淡达到了生产经营严重困难的,用人单位可以此为由提前终止劳动合同,但裁员需要经过法定的程序,且需要给予相应的经济补偿。用人单位以生产经营严重困难为由裁员,裁减人数为二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位需要提前三十天向工会和全体职工说明裁员情况。用人单位听取相应意见,将裁减人员方案向劳动行政部门报告后可以实行裁员。用人单位以生产经营严重困难为由裁减劳动者的,需要给予劳动者相应的经济补偿,经济补偿根据劳动者在用人单位的工作年限确定。若用人单位的生意惨淡并未达到生产经营严重困难的程度,用人单位不得提前终止合同。生意上的欠款如何处理?做生意欠款不还,可以催缴还款。到期对方拒绝归还,债权人可以到人民法院提起诉讼。欠钱不还起诉流程:1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查,符合条件的予以立案;3、法院将原告的起诉
    2023-08-04
    219人看过
  • 租房协议如何可以提前终止合同?
    租房协议提前终止一方可以与另一方协商一致解除合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。一、解除合同后违约责任还有效吗一般情况下,后合同双方不再承担违约责任,但是如果因违约导致合同被解除的,主张与主张违约责任是可以并存的,也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应损失,此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。根据相关法律规定,合同权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。二、通知解除购房合同有效吗当事人协商一致解除合同,也可以在约定的解除合同条件成就时,行使解除权,或者因不可抗力、一方迟延履行主要债务不能实现合同目的等情形,可以直接解除合同。当解除合同的通知到达对方时合同解除。关于催告对方履行合同义务或提出解除合同的通知建议使用具有较高权威性的中国邮政EMS快递方式
    2023-04-12
    183人看过
  • 租房合同提前终止,如何结束税收
    一、租房合同提前终止,如何结束税收(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋;3、承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的;4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。(二)对于承租人而言,在房屋租赁期间,如果存在以下情况,就可以单方面解除合同。出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。二、租房合同提前解除房产税如何交根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税以房屋为征税对象,分别以“房产原值”和“房租收入”为计税依据。该房地产公司取得的上述赔偿款项并非与房屋直接相关,而是基于对方违约而取得的赔偿,不涉及房产税。但是根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》相关规定
    2023-03-21
    207人看过
  • 如何处理未约定提前终止房屋租赁合同的情况
    房屋租赁合同未约定提前解除合同,双方可以协商签订补充协议。若无约定,且不符合法定解除条件,一方擅自提前解除合同,应按合同约定承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期届满前要求其承担违约责任。房屋租赁合同未约定违约金数额的确定1、《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十五条:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果合同中没有对违约金作出相关约定,一方违约,另一方在仲裁请求中主张违约金的,依法是无法得到支持的。2、双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人依然可以依据《
    2023-07-02
    443人看过
  • 提前终止未到期合同
    申请劳动仲裁
    在员工无任何过错前提,用人单位在劳动合同期限内不事先通知劳动者无故辞退员工,员工可以主张得到两倍的经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动合同法公司无故解聘员工怎么赔偿按照《劳动合同法》第47条经济补偿的标准向您支付赔偿金,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算,不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动局所称的2倍补偿金,是指您最近一年薪水的月平均值。若公司是无合法理由辞退您,是违法解除劳动合同,应每工作一年支付2个月工资作为赔偿金。以您离职前12个月的平均工资计算工资标准。若公司有违法原因,您被迫提出离职或确实是生产经营困难等原因解除,是有补偿的,每工作一年补偿一个月工资。
    2023-07-15
    189人看过
  • 合同终止日期提前了?
    王先生曾做过几年的管理工作,因此对管理方面颇有经验,在与原公司劳动合同终止后,便想换一个环境。后经人介绍进入一家合资公司工作,双方签订了二年的劳动合同于2006年3月31日止。王先生初任生产部经理,后担任副厂长。2006年2月13日,王先生收到了公司与其解除劳动合同的通知单,并随即收到了退工单,顿时感到很纳闷,不知是什么原因,但又不想与单位去理论,认为谈不出什么结果,还是通过法律渠道来分清是非曲折吧。于是王先生就到劳动争议仲裁委员会递交了申诉书,要求公司因单方面解除劳动合同支付其违约金及未提前通知解除合同的一个月工资补偿金。同时支付2004年10月至2005年5月期间的加班工资5千余元及25%的补偿金。【庭审答辩】在仲裁审理时,单位辩称王先生的劳动合同是自然终止,并非是公司单方面解除合同。再说合同上也未约定终止须提前告知,因此公司的做法并无不妥。至于其加班工资事宜应当提供加班依据,再说加班
    2023-04-22
    220人看过
  • 合同提前终止的影响
    劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。所以合同未到期辞职也是可以的,只要提前30天通知用人单位就可以了,至于赔偿问题,一般来说是不用赔偿的,在下面的这种情况下就有可能要承担违约责任。公司提前解约补偿金怎么算市民张女士给本报打来电话反映,2002年初,她进入一家乡镇股份制企业的食堂上班,但直到2008年才与企业签订用工合同。现在她在该企业上班已满8年。基本工资也由最初的每月430元涨到现在的每月830元。如果顺利,明年8月她可以在法定年龄上退休。然而,从这个月开始,她所在的食堂转由私人承包,原企业要与她提前解除劳动关系。她听说劳动法上有规定,如果企业提出解除劳动合同,企业需向她支付补偿金。她想问一下,像她这种情况,补偿金如何计算,补偿时间怎么定,是从参加工作开始计算,还是签订合同之日开始?根据张女士的疑问,记者咨询了
    2023-07-03
    488人看过
  • 双方如何在不续签合同的情况下终止合同
    1、双方如何在不续约的情况下终止合同?未续签的合同将自动终止,而不是中止如果双方在合同期满后对原劳动合同无异议,则视为双方违约继续按照劳动合同的规定履行。在本案中,虽然方未与公司续签合同,但双方对目前的情况没有异议,劳动合同期满后,视为双方已续签《最高人民法院关于审理劳动争议案件若干法律适用问题的解释》(一)第十六条劳动合同,如果劳动者仍在原用人单位工作,且原用人单位不反对,则视为双方同意在原条件下继续履行劳动合同。当事人一方提出解除劳动关系的,人民法院应当予以支持。如何处理双方终止合同没有必要处理双方终止合同的问题。如果你想续签合同,你可以续签合同,如果你不需要,可以终止合同。有下列情形之一的,本合同项下的权利义务终止:1。债务已按照协议履行2。合同终止3。债务相互抵消。债务人依法存放标的物。债务人取消债务。债权债务属于同一人7。法律规定或者当事人约定的其他情形合同权利义务终止后,当事人
    2023-05-07
    472人看过
  • 合同提前终止,工资何时发放?
    如果双方协商一致解除合同,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。2、如果单位没有正当合法理由单方辞退,需要按上面标准支付双倍的赔偿金。被公司辞退工资什么时候发劳动者辞职,用人单位应在解除劳动合同时一次性支付劳动者的全部工资。如果未及时支付工资,有两个途径可以要求支付工资:1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉。2、可以到当地劳动局申请仲裁,要求支付工资。如果未签订劳动合同,还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
    2023-07-16
    356人看过
换一批
#合同解除
北京
律师推荐
    展开

    合同协议解除是指合同当事人一方通过行使约定解除权的方式解除合同。解除权可以在订立合同时约定,也可以在履行合同的过程中约定,可以约定一方享有解除合同的权利,也可以约定双方享有解除合同的权利。 当约定的解除合同的事由发生时,享有解除权的当事人可... 更多>

    #合同协议解除
    相关咨询
    • 提前终止合同后该怎么处理合同双方分别同意
      陕西在线咨询 2023-07-29
      双方同意提前终止合同可以解除合同。如果签订合同时有交纳定金的,按双方的约定处理定金。一般情况下定金应该返还归交纳方。法律规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    • 提前终止合同和双方同意的结果怎么看
      山东在线咨询 2022-10-18
      双方同意提前终止合同可以解除合同。如果签订合同时有交纳定金的,按双方的约定处理定金。一般情况下定金应该返还归交纳方。法律规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    • 协商解除合同的双方会同意提前终止吗?
      上海在线咨询 2022-12-05
      双方同意提前终止合同可以解除合同。如果签订合同时有交纳定金的,按双方的约定处理定金。一般情况下定金应该返还归交纳方。法律规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    • 合同解除双方能够提前终止合同吗?
      黑龙江在线咨询 2022-11-22
      双方同意提前终止合同可以解除合同。如果签订合同时有交纳定金的,按双方的约定处理定金。一般情况下定金应该返还归交纳方。法律规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    • 乙方提前终止合同,合同未备注违约一项,还如何处理
      山西在线咨询 2023-06-18
      如果甲方不存在违约情形而乙方提前终止合同,则乙方已经构成违约,甲方可以向乙方主张违约金,违约金的为甲方的实际损失和预期损失。