学校建房二层300平方米造价30万是否要请监理-法师兄

学校建房二层300平方米造价30万是否要请监理

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:31:43 439 人看过

项目投资小，不需要请监理。

相关法律知识：

《中华人民共和国建筑法》中有关规定的内容

第三十条国家推行建筑工程监理制度。

国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。

第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。

工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

工程监理单位不得转让工程监理业务。

第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程监理相关文章

银行贷款
平房30米过户需要多少钱

购买超过5年、住房面积低于144平方的，1、5-2%契税+0、1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费1、满5年唯一物业可以免2、只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】营业税1、满5年房屋建面144㎡【国土局过户价的差额*5、6%(业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额)】3、只要没有满5年都是国土局的过户价*5、6%卖方承担的契税1、本地农村户口，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】2、非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】3、不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面>90㎡144㎡的房屋都是3%【国土局过户价的*3%】合同印花税房屋交易税其他的都是小事只有房屋交易税多点【买卖双方都要承担

2023-05-04

158人看过
公房
北京市建委：北京上半年二手房均价4334元/平米

昨天，市建委发布上半年已购公房和经济适用住房再上市交易市场价格，全市平均价格为4334元/㎡，同比上涨355元/㎡。上半年已购公房和经济适用住房再上市交易中，东城区成交均价最高，为6888元/㎡；延庆县成交均价最低，为1494元/㎡。与去年同期相比，各区县价格均有不同程度上涨，涨幅在0.57%～15.43%之间。其中，大兴区成交均价涨幅是全市之首，为15.43%；顺义区成交均价涨幅最低，为0.57%。

2023-04-22

279人看过
期房
广西北海二手房价多少钱一平米

二手房市场和实际售价对比来看，2020年6月北海二手房市场价为7965元／平方米，二手房房价环比连跌10个月，同比则连跌3个月2020年6月北海市场的热度远远跟不上去年，为了尽快出手手中的房源，业主降价的意愿比较强，使得北海二手房市场成交量继续上涨，本月二手房成交面积为9．93万平方米、环比上涨3．65％，二手房实际售价则环比下跌0．3％、同比也下跌了2．2％。据国家统计局的数据显示，2020年6月份北海二手住宅销售价格环比下跌0．3％、跌幅与上个月相比收窄了0．2个百分点；与去年同期相比则下跌了2．2％、跌幅与上个月相比扩大了0．2个百分点。从近期走势来看，北海二手住宅销售价格同比已连跌3个月、且跌幅都大于1％，而环比则已连跌10个月，但环比跌幅均控制在1％以内。从面积大小分类来看，2020年6北海二手住宅各类户型售价环比、同比均处于下跌的态势。环比方面，144㎡以上的刚需大户以0．6％

2023-03-02

396人看过
法律综合知识
广州旧城改造6年后重启改造范围达30万平米

●改造范围30万平米，涉及2万居民拆迁●新建4.5万平米绿化广场，将形成一江两岸大海珠广场●即日起至明年1月9日市民可发表意见时隔6年，海珠桥南广场旧城改造计划再次启动!记者昨日从海珠区规划分局获悉，《海珠桥南广场地区旧城改造规划方案》日前已出炉。按照规划，海珠桥南地区将拆迁建筑约30万平方米，规划新增绿化广场4.5万平方米，形成与海珠广场隔江对望的大海珠广场。同时，在绿化广场东侧，即珠江与江南大道的交汇处，将建起一座超高层建筑，该建筑将成为海珠区的新地标，也将是城市旧中轴线上的制高点。此外，备受瞩目的江南婚纱街将在改造后得到部分保留，而同福东路上的骑楼街则有望得到完整修复。据悉，整个拆迁范围将涉及共两万名居民，其中的自有产权居民将可原地回迁到该区域新建的安置小区中。据悉，该方案从2008年12月5日起至2009年1月9日为规划编制的公众参与阶段，市民可通过多种渠道了解本次规划方案，并将自

2023-04-30

266人看过

律师事务所
近百名代表委员力挺二次房改为夹心层建平价房

房价高企，如果说低收入者尚可期待政府住房救济，那占城镇人口60%的中等收入家庭(即中间夹心层)就只能望房兴叹了。辽宁退休干部李明提出二次房改的建议，为代表和委员们广泛接纳，并写入建议、议案和提案。其核心就是：建立三三制住房制度，为中间夹心层提供公共住房——限定地价与税费成本，利润不超过5%的准市场化平价房。3月2日，以此建议为核心的提案即被农工党中央提交。昨天，娃哈哈公司董事长兼总经理宗庆后、黑龙江夙生律师事务所主任迟夙生亦各自联名了30余名代表，拟向两会提交建议、议案，力推二次房改。迄今已有近百名代表、委员建言支持三三制。供地模式四定两竞为中等收入家庭提供平价房是三三制的重点。提案建议，平价房应改革现有供地方式，以定地价、定建房标准、定税费率、定5%利润率，竞房价、竞建设方案，综合打分高者得方式招标供地。四定两竞的供地模式，与著名经济学家厉以宁委员先定房价再定地价的观点不谋而合：成本、利

2023-04-22

447人看过
股份有限公司
最牛违建厂房面积上万平米

堤角双虎工业园区内，惊现上万平米违建厂房，这是家住堤角公园附近的居民在网上举报的。昨日，市规划部门证实该在建厂房并未报批。该网友称，位于堤角的双虎涂料厂内，近段时间挖掘机轰隆之声彻夜不停，正在大肆建造钢结构厂房，但在网上查不到相关用地备案登记情况。记者昨日下午在现场看到，堤角公园对面的原双虎粉末涂料公司厂区内，五六层高的钢结构厂房已经竖起，钢支柱多达30余根，房顶已基本封顶。据估算，该厂房南北长约200米，东西宽70米左右，超过一万平方米。厂房内，挖掘机轰轰作响，工人正忙着建地基和垒围墙。附近一位居民告诉记者，新厂房是4月份开建的，据说是武汉航天波纹管股份有限公司的。随后，市规划局向记者证实，新建厂房并未向规划部门报批。按照《武汉市控制和查处违法建设办法》，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑物，属于违法建设。

2023-06-10

71人看过
财产损害赔偿
高速公路30米内房屋可否拆建

房屋早于高速公路建设的，可以继续使用，直到报废。期间不能扩建、翻修。新修建的房屋必须离开高速公路用地范围30m以外。另外，每个地区的政策可能稍有不同，详细情况还请咨询规划局。一、修路离房屋太近找谁维修好些1，您咨询的是财产损害赔偿责任纠纷。2，你对自己家的住宅享有完整物权，不受他人非法侵犯，如果有受到损失的，可以向侵害人主张损失赔偿。3，新修的马路离你家太近，导致了你们家的房屋发生破裂，侵害了你的财产权。4，如果你能证明房屋的破裂和新修马路存在因果关系，那么你有权要求交管部门进行赔偿。5，你家房屋发生破裂，你有权要求交通管理部门恢复原状，如果不能恢复原状，可以要求其进行修理。6，如果房屋存在危险，会导致无法居住，那么你有权要求重新给你分配宅基地修建房屋，或者进行搬迁。二、高速公路建筑控制区内的房屋怎办公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：高速公路不少于30米。控制区内、红

2023-06-28

208人看过
二套房
二手房面积“缩水”了15平方米？

房管部门给刘女士办房产证时多算了15平方米。随后，小陈向刘女士买了这套房子，买来后才发现，房子比房产证缩水了15平方米。他将刘女士告上法庭，要求赔偿多付的钱。房产证纠纷房产证纠纷该怎么解决房产证办理常见纠纷及解决昨天，江东法院审理此案。法庭认定，交易面积以房产证登记为准，驳回小陈诉讼请求。买了114.6平方米的房子，实际只有99.59平方米小陈三十出头。去年11月，以152.2万元买下江东樱花小区一套二手房，这是他名下第二套房。这套房房产证上写着面积114.6平方米。可是，装修好后，一个来参观的邻居无意中说了句它只有100平方米左右。小陈急了，当场量了一下，的确只有100平方米左右。他去房管中心查，得知这套房办过两次房产权证：第一次2000年，当时上面写99.59平方米;第二次2009年，面积写成了114.6平方米。房管部门：工作人员把面积算错了房管部门查证后，发现了这件事情的原委：原房东

2023-06-05

170人看过

收养手续
平房改造二楼算违建吗

分情况。如果没有翻建许可手续，房产证上还是平房，则是典型的违建设。你的房产证、土地证只能证有你现在的平房是合法的，你在平房上修建二楼，没有取许可，就是违法的。如果有翻建许可，那么程序手续都合乎法律规定，是合法有据的。一、把自己的小孩子送回父母家犯法吗有可能违法。父母是孩子的法定监护人，抚养孩子也是做父母的责任。如果因为工作或者某些原因不能直接照顾孩子，暂时的交给亲戚帮助照看，也是可行的，但监护的责任没有转移。如果直接把孩子送给他人抚养，这是法律不许可的，除非你们办理送养收养等手续。被收养人也要符合法律规定的条件才可能办理收养手续。二、高铁拆迁赔偿多吗首先，因为公益项目才可以征收拆迁，高铁建设属于公益项目，可以征收拆迁，但是和补偿标准没有法律上的必然关系。也就是说无论是修建学校，高铁，高速公路等等公益项目，补偿的标准应当是相同的。其次，补偿的方式分为两种：置换补偿和货币补偿。关于置换补偿没有

2023-04-11

195人看过
配套设施
限价房面积禁超90平米

限价房面积禁超90平米我省要求，外来购房者较多、房价收入比偏高的城市，可根据当地实际情况，组织建设限价商品住房。要选择交通便利、配套设施齐全的地块，按照政府组织协调、企业市场运作的原则，组织建设限价商品住房，定向供应本地的城市中等偏下收入无住房家庭。限价商品住房的套型要控制在90平方米以下，建设标准、对外销售和供应对象的条件由当地政府制定。限价商品住房也可在普通商品住房项目中按一定比例配建。

2023-04-26

305人看过
人民币
沪七折拍卖国资房底价每平米2.89万

上海中心城区黄金地段的静安区余姚路上近日出现一幅奇景，此处每天都有上千名中介和购房者挤在永昌大厦门前等待看房。原来，该楼有数十套国资房，目前正挂牌进行转让拍卖中，底价仅2.89万元(人民币，下同)/平方米，比周边相同房源低30%以上。不过，据业内人士表示，起拍底价虽诱人，但拍卖房并非那麽容易买到，且手续也纷繁复杂，往往最终成交价也不便宜。国资拍卖房是指国有资产管理机构依法对属於国有资产的房产进行公开竞标拍卖。记者从上海联合产权交易所网站了解到，上述合共22套房源为国企控股的浙江某公司所拥有，现在通过杭州产权交易所在上海联合产权交易所挂牌转让，22套整体出售，楼层集中在19层和20层，房型包括70多平方米的一房和110多平方米的两房。地段极佳共22套房源物业所处地段极佳，紧邻地铁7号线，周边有长寿路商圈、静安寺商圈、南京西路CBD商务中心，後边还是一片高档夜店、餐厅聚集地，香港影后刘嘉玲也曾

2023-04-24

284人看过
房产交易
二手房75平米过户费要多少

1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。一、房屋过户需要多少钱买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)二、房子过户需要多少钱需要缴纳税费和手续费。手续费一般在200元以内，税费

2023-02-18

175人看过

竞争
是否允许建造超过500米的建筑物

1、超过500米的建筑物允许建造吗？住房和城乡建设改革委、国家发改委联合下发通知，要求各地进一步加强城市和建筑风格管理，严格限制超高层建筑盲目规划建设，要求新建建筑不得超过500米。有关法律法规关于进一步加强城市和建筑风格管理的通知省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委、市住房和城乡建设（管理）委员会，新疆生产建设兵团规划自然资源委员会（局）、发展改革委、住房和城乡建设局、发展改革委：城市和建筑风格是城市外部形象和内部精神的有机统一，体现了城市的整体风貌城市文化素质。为贯彻落实新时期“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，控制“贪大、求美、求奇”的建筑乱象，进一步加强城市管理和建筑风格建设，增强文化自信，延续城市文脉，体现城市精神，展示城市风貌与时俱进，突出中国特色，现就有关事项通知如下。（1）超大公共建筑。各地要把市政体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等大型公共建筑作为重大城市建设项目进行管

2023-05-31

236人看过
收房
拆迁补偿30平方米房屋应支付多少钱？

看各地具体政策，一般动迁补偿标准为：（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。宅基地的补偿标准是多少钱一平方米一般国家在征收宅基地的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样，宅基地区位补偿价计算公式为：宅基地区位补偿价＝（当地普通住宅指导价－

2023-07-03

154人看过