科研设计用地是指用于科研和设计机构进行用地规划的用地。这类用地属于政府办公用地，土地出让成交价格较低。购买科研用地需经政府部门同意，并以资产转让方式进行交易，产权通常不能分割。

科研设计用地是指用于科研和设计机构进行用地规划的用地。科研用地属于政府办公用地，其土地属于划拨所用，因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定，购买科研用的办公产品只能是企业，或者是独立法人。科研办公产品不能随意交易，需要在征得政府部门的同意下，由公司之间以资产转让的方式进行交易，其产权通常是不能分割。

科 研 设 计 用 地 规 定

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，科研设计用地属于城市规划区内的非住宅建设用地的范畴。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）的规定，科研设计用地属于一类居住用地，具有居住、科研、文化、教育等综合功能。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家实行土地使用权有偿使用制度，但是，划拨用地除外。因此，科研设计用地的使用权可以通过有偿使用或者划拨方式取得。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，科研设计用地属于城市规划区内的非住宅建设用地的范畴，应当符合城市规划的要求，并且应当经过城市规划部门的审批。此外，科研设计用地的土地使用权可以依法转让、出租、抵押等，但应当符合相关的法律法规和城市规划的要求。

综上所述，科研设计用地属于城市规划区内的非住宅建设用地，使用权可以通过有偿使用或者划拨方式取得，并且应当符合城市规划的要求。

科研设计用地是用于科研和设计机构进行用地规划的用地，属于政府办公用地，土地属于划拨所用，因此土地出让成交价格会比较低。购买科研用的办公产品只能是企业或独立法人，且产权通常是不能分割的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，科研设计用地属于城市规划区内的非住宅建设用地的范畴，使用权可以通过有偿使用或划拨方式取得，并应当符合城市规划的要求。

《中华人民共和国土地管理法》第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请，经自然资源主管部门审查，报本级人民政府批准。

《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。