土地使用证有什么用途-法师兄

土地使用证有什么用途

来源：互联网时间： 2023-07-23 09:54:35 91 人看过

一、土地使用证作用：是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。

（一）能够有用保护不动产产权的完整性。

（二）能够确保房产转让中触及的土地运用权的法令效能。

（三）能够有用表现房地产的实践价值。

二、《国有土地使用证》办理程序：

1、受理申请材料；

2、审核材料；

3、校准登记；

4、颁发证书。

集体土地使用证用途是什么

根据土地法规定：

1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

3、比如商品房，它是通过征用集体土地后变成国有的、为国有土地使用证又如宅基地它是农民集体所有的给村民自行建房使用。

根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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