五保户死后宅基地归谁可以买卖吗-法师兄

五保户死后宅基地归谁可以买卖吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 19:44:14 207 人看过

一、五保户死后宅基地归谁可以买卖吗

五保户死后，其宅基地的归属问题一直备受关注。根据我国《土地管理法》和《民法典》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，并不可以被个人继承。

1．这意味着五保户去世后，如果其宅基地上没有建造房屋或其他建筑物，那么这块宅基地将直接回归集体所有。

2．如果宅基地上建有房屋，情况则有所不同。

（1）这些房屋可以由五保户的法定继承人继承，并且继承人可以继续使用宅基地。

（2）需要注意的是，这并不意味着宅基地的所有权已经转移给了继承人，他们只是获得了在宅基地上继续使用房屋的权利。

3．关于五保户宅基地是否可以买卖的问题，答案是否定的。

（1）由于宅基地属于农民集体所有，个人无权进行买卖。

（2）即使五保户去世后，其继承人也不能将宅基地进行买卖。如果继承人想要转让房屋，也只能在集体组织内部进行，而不能将宅基地一并转让。

二、五保户宅基地归属

五保户的宅基地归属问题，其实质是宅基地的所有权问题。如前所述，宅基地属于农民集体所有，五保户只是获得了在宅基地上建造房屋并使用的权利。

1．无论五保户是否去世，宅基地的所有权都始终归属于集体组织。

2．五保户去世后，如果宅基地上没有建造房屋或其他建筑物，那么这块宅基地将直接回归集体所有；如果宅基地上有房屋，则房屋可以由五保户的法定继承人继承，但宅基地的所有权仍归集体所有。

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