一、企业房产税税率是多少
按照规定,企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%;从租计征的税率为12%。
二、房产税征收标准
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
(一)房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%~30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
(二)房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);
(2)以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。
三、房产税与契税的区别
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属;
或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。
房产税的征收方式一般是按照房屋的计税余值或租金收入作为计税的依据,采用比例税率、从价计征。税率为1.2%;从租计征的税率为12%。主要是以房屋昨晚征税的对象,向房屋产权所有人征收的一种财产税。
-
企业所得税税率表是怎样的,税率是多少
171人看过
-
房开企业需要缴税的税种有多少,房开企业土地使用税率是多少
238人看过
-
房地产企业土地增值税如何预征?税率是多少
486人看过
-
购房营业税税率交多少
468人看过
-
企业个税一般要交多少税率
286人看过
-
商业企业应缴纳地税的税目和税率是多少
315人看过
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
-
房地产企业代收是多少税率是多少重庆在线咨询 2022-10-26购买非住房契税税率4%不管谁代收房产契税,都应该按照目前有效的文件规定执行,购买首套住房90平米以下的契税1%,90平米以上的1.5%;购买二套住房90平米以下的契税1
-
广告公司企业增值税税率,企业税率多少?河南在线咨询 2021-10-27广告服务业属于应税服务范围。提供现代服务业服务(除有形动产租赁服务外),广告业一般纳税人税率为6%。小规模纳税人为3%。营业税增值税主要涉及范围:1、交通运输业和一些现代服务业,交通运输业包括陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输。2、现代服务业包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创造服务、物流辅助服务、形式动产租赁服务、鉴定咨询服务。广告代理业在营业税增值税范围内,税率为6%
-
小微企业增值税附加税率税率是多少?宁夏在线咨询 2021-10-27小微企业是小型企业,微型企业,家庭作坊式企业,个体工商户的统称,是由经济学家郎咸平教授提出的。 自2018年1月1日至2020年12月31日,符合条件的小型微利企业,无论采取查账征收方式还是核定征收方式,其年应纳税所得额低于100万元的,均可以享受所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率计算缴纳企业所得税的政策。 一、符合条件的小型微利企业,在预付和年度结算企业所得税时,可以通过填写纳税申报
-
附加税税率各是多少企业纳税四川在线咨询 2023-04-121、增值税:小规模纳税人2022年可免征;一般纳税人税率为6%、9%、13% 2、附加税费:便是城建税、教育费附加和地方教育费附加,这个是在增值税上附加税费。 3、企业所得税:依据企业在一段时期发生利润而征收的税。如今小微企业税收优惠,100万部分2.5%征收;100-300万部分5%征收。 4、个人所得税:倘若股东分红,要交纳20%的个人所得税,这一个税收是股东承担,但有分配利润的企业代扣代缴。
-
小微企业所得税税率是多少小微企业所得税贵州在线咨询 2022-01-01法定税率为25%,国内企业与外资企业一致,国家需要重点支持的高新技术企业为15家%,小微利企业20%,非居民企业20%。2017年,扩大小微企业享受减半所得税优惠的范围,年应纳税所得额上限从30万元提高到50万元。