施工合同纠纷类型包括施工合同的有效性问题、合同无效是否结算问题、备案合同与补充协议问题、发包人逾越不结算问题、工程结算标准问题、诉讼中成本司法鉴定范围问题以及工程质量、工期和农民工利益问题。

以下是建设工程合同中常见的纠纷类型:

1.施工合同的有效性问题:施工合同是否在法律上具有效力,以及合同双方是否具有相应的权利和义务。

2.合同无效是否结算问题:如果施工合同本身存在缺陷或者违反法律法规,是否可以进行结算。

3.备案合同与补充协议问题:如果备案的合同与补充的协议存在不一致的情况,结算时应采用哪个合同作为依据。

4.发包人逾越不结算问题:如果发包人在施工合同中规定的结算价格与实际结算价格存在差异,是否可以认可送审价格。

5.工程结算标准问题:施工合同中约定的工程结算方式、结算程序和结算标准等。

6.诉讼中成本司法鉴定范围问题:在施工合同纠纷的诉讼中,对于成本司法鉴定的范围和依据。

7.工程质量、工期和农民工利益问题:施工合同中关于工程质量、工期和农民工利益的约定和保障。

建设工程合同纠纷预防与应对

建设工程合同纠纷预防与应对是建筑行业中一个重要的问题,以下是一些法律分析:

1. 合同签订阶段:在合同签订阶段,双方应该明确合同中的权利和义务,并约定争议解决方式。如果合同条款模糊或不合理,可以考虑重新协商或通过法律手段解决。

2. 施工阶段:在施工阶段,双方应该建立良好的施工关系,并及时处理任何可能引起纠纷的问题。例如,如果施工方认为设计方提供的材料或设备不符合要求,应该及时与设计方沟通,并通过协商解决问题。

3. 付款阶段:在付款阶段,双方应该明确付款方式和时间,以及任何可能引起争议的问题。如果付款方式不公平或存在欺诈行为,可以通过法律手段进行维权。

4. 验收阶段:在验收阶段,双方应该对工程质量进行检验,并确认工程是否符合合同要求。如果工程质量不符合要求,可以通过法律手段进行维权。

5. 争议解决阶段:在合同中,双方应该明确争议解决方式和时间,并约定仲裁机构或法院。如果双方无法通过协商或调解解决问题,可以通过法律手段解决。

建设工程合同纠纷预防与应对是一个复杂的问题,需要双方在合同签订、施工、付款和验收阶段中加强沟通和协商,及时处理可能引起纠纷的问题。如果发生纠纷,应该及时寻求法律帮助,通过法律手段维护自身权益。

建设工程合同中常见的纠纷类型包括施工合同的有效性问题、合同无效是否结算问题、备案合同与补充协议问题、发包人逾越不结算问题、工程结算标准问题、诉讼中成本司法鉴定范围问题以及工程质量、工期和农民工利益问题。为了预防这些纠纷,双方在合同签订阶段应该明确权利和义务,约定争议解决方式。在施工阶段,双方应该建立良好的施工关系,并及时处理可能引起纠纷的问题。在付款阶段,双方应该明确付款方式和时间,以及任何可能引起争议的问题。在验收阶段,双方应该对工程质量进行检验,并确认工程是否符合合同要求。如果工程质量不符合要求,可以通过法律手段进行维权。在争议解决阶段,双方应该明确争议解决方式和时间,并约定仲裁机构或法院。如果双方无法通过协商或调解解决问题,可以通过法律手段解决。

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。