二手房交房延期如何处理-法师兄

二手房交房延期如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 18:26:14 291 人看过

若二手房交易过程中未能顺利完成交付房屋手续，则属于卖方的违约行为，买方有权依据相关法律法规及买卖合同约定，向卖方提出承担相应的违约责任，包括但不限于要求卖方继续履行交付房屋的义务、采取有效的补救措施修复已出现问题并赔偿因违约导致的经济损失等方式。当买卖双方签署的合同中对违约责任有明确约定时，应严格依照合同条款进行处理。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当一方当事人未履行或未完全履行合同义务时，另一方当事人有权要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。同时，第五百七十八条也明确指出，当一方当事人通过明确表达或自身行为表明将不再履行合同义务时，对方当事人可在履行期限届满之前向其主张违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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