银行个人贷款担保方式都有哪些-法师兄

银行个人贷款担保方式都有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-13 14:12:33 366 人看过

担保银行个人贷款的主要形式如下：

1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押；

2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同；

3、保证担保：借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。

一、质押和抵押有什么区别

质押和抵押的区别：

1、抵押和质押生效的条件不同。质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效；抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效；

二、进行质押担保时要注意什么

进行质押担保时要注意：

1、质押的财物，应在允许通和可以强制执行的财物；

2、使用质押担保，当事人必须签订书面的质押合同；

3、质押担保的范围主要包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用；

4、质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或毁损的，质权人要承担民事责任；

5、实现质权的途径，一般是折价，拍卖或变卖三种途径。质物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。

三、反担保成立要件有哪些？

1、第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保;

2、债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;

3、只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保;

4、须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类均适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。

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