物业公司不能向业主收取水电费。
如今的小区一般都会有物业管理公司来管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但会收取一定的手续费。
物业公司收取水电费不合理也不合法。水电费原则上由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业受委托可以收取水电费,但不得向业主收取手续费等额外费用。
物业代收水电费合理吗
物业代收水电费合理,但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中。物业服务企业接受委托可以代收水电费用,但不得向业主收取手续费等额外费用。
《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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水电费物业代收合法吗
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物业公司代收水电费是否可以向业主收取手续费
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电费是一个企业、单位、个人在一定时间内所耗费的电能电量所产生的费用。电费的计算有两种办法,一种是按用电最大需量计算,另一种是按用电容量计算。 用户超过规定期限交付电费时,应向供电企业交付延期付费的经济补偿费用,又称电费滞纳金。... 更多>
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物业代收水电费,水电费公司收取吗青海在线咨询 2021-11-10物业公司不能向业主收取水电费。 如今的小区一般都会有物业管理公司来管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但会收取一定的手续费。 物业公司收取水电费不合理也不合法。水电费原则上由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业受委托可以收取水电费,但不得向业主收取手续费等额外费用。
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物业公司有权代收水电费吗云南在线咨询 2022-08-14除非受有关单位委托,否则物业公司没有收水电费的权力。如果物业公司与相关单位签订有委托合同,代为收取水电费,那么业主应当积极配合,按照规定的标准支付相关费用。但是,物业公司代收水电费时,可与委托单位协商一致,向委托单位收取手续费,不得强制向业主收取手续费等额外费用。
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物业公司代收水电费,开发票吗黑龙江在线咨询 2022-06-031、水电公司向用户开票,认定构成代收,物业不用也不能开票,只需要开收据。 2、如果水电公司给物业开票,那么无论合同上怎么约定,税法上都认定构成转售,物业必须向用户开票。 3、水电公司直接向用户开发票。
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物业公司代收水电费可以向业主收取手续费吗江西在线咨询 2022-05-171、物业公司代收水电费不可以向业主收取手续费。 2、现在的小区一般都会有物业管理公司进行管理,有些物业管理公司有代收水电费的服务,但是会收取一定的手续费。物业公司代收水电费要收手续费的规定不合理也不合法。水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。物业管理企业接受委托可以代收水电费,但是不得向业主收取手续费等额外费用。
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物业代收的水电费要收费吗澳门在线咨询 2022-11-20小区物业代收水电费不能加价收取。 物业公司经供水、供电单位的委托,可以向业主收取水电费,但是物业公司向业主收取水电费是替供水公司、供电公司代收的。物业公司应执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费。 《物业管理条例》第四十四条?物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用