开发商延期交房退房的催告期是多久-法师兄

开发商延期交房退房的催告期是多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 21:20:16 121 人看过

若房屋交付延迟至经过三次书面催促的时间之后仍未得到解决，则购房者有权选择退房。具体操作步骤如下：购房者需向开发商递交书面催促函，明确规定合同应最后履行的日期；当催促函寄出后的第3个月开始，购房者即享有解除权，可以据此权力向开发商提出赔偿请求并追究其违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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