房屋变更登记指南-法师兄

房屋变更登记指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-06 06:20:16 435 人看过

本文介绍了前往房屋所在地的房管局办理房屋权属证书的流程。申请人需要持有相关资料并提出申请，区房管局的有关人员可能会进行现场调查。审核制证后，区房屋产权中心会校对并记载于登记薄。申请人接到通知后，需要持本人的身份证到房屋所在区的房管局交费，然后领取房屋权属证书，并将变更的事项登记在簿。

1.前往房屋所在地的房管局,持有相关资料并提出申请。满足变更条件的申请人，必要时区房管局的有关人员进行现场调查。

2、审核制证

区房屋产权中心审核满足条件后校对并记载于登记薄。

3、交费领证

申请人接到通知后，持本人的身份证到房屋所在区的房管局交费后。领取房屋权属证书，并将变更的事项登记在簿。

前往房屋所在地的房管局需要准备哪些资料？

根据我国《房屋租赁合同》的规定，承租人需要向房屋所在地的房管局备案。具体来说，承租人需要提供以下资料：1.房屋租赁合同；2.承租人的身份证明；3.房屋租赁租金；4.房屋租赁押金；5.房屋租赁合同解除或者变更后，承租人的相关权益或者义务；6.法律、行政法规规定应当提交的其他资料。

如果承租人未按照上述要求提交资料，房管局可以责令其限期改正，并可以处以1万元以上3万元以下的罚款。因此，前往房屋所在地的房管局需要准备上述资料，以确保房屋租赁合同的合规性。

结语：前往房屋所在地的房管局，持有相关资料并提出申请。审核制证后，申请人需交费领证，并将变更的事项登记在簿。若承租人未按要求提交资料，房管局有权责令其改正并可处以罚款。因此，确保房屋租赁合同的合规性至关重要。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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