一、婚后父母资助的房产应该按什么标准来处理
婚后父母资助的房产应该根据我国法律规定,具体情况具体分析,处理方式如下:
1.婚后父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。
2.婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
3.婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
4.婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。
5.婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
二、离婚房产纠纷如何处理
1.调解,调解作为一种社会纠纷解决方式可以先行选择;
2.仲裁,当事人双方可以将纠纷提请仲裁庭仲裁;
3.诉讼,当事人向人民法院提起诉讼进行房产争议解决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
三、夫妻离婚房产如何过户
离婚了房屋产权过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5.取证。
《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第一编 总则 第一章 任务、适用范围和基本原则 第九条 人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。
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婚前父母出资购房,离婚时房产如何分割,父母出资的房产该如何处理湖南在线咨询 2022-02-151、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 2、若产权登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能够证明父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确向一方赠与的,一般认定为向双方的赠与。 3、若当事人有证据证明与出资人之间是借贷关系的,则不能认定为赠与。当然,该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的,离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示
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父母资助房产离婚后怎么分,怎么规定天津在线咨询 2023-08-29父母出资子女买房离婚后可按照如下方式分割:若认定是婚后赠与儿子和儿媳的属于夫妻共同财产,则可以协议分割,协议不成的,由法院分割。若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。
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夫妻双方在婚后父母出资买房赠予,应该怎样处理房产?宁夏在线咨询 2022-07-26最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第7条(以下简称“婚姻法司法解释(三)”第7条):婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有
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父母不在身边后来留下的房子应该怎样处理?澳门在线咨询 2022-10-13父母不在了,遗留下来的房屋属于他们二人的共同财产,因此该房产将平分为两份作为他们的遗产进行处理,再分别由他们各自的继承人进行继承。留有遗嘱的,就优先按遗嘱来进行分配处理。无遗嘱的,就按照法定继承顺序进行继承。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;