如何处理约定住房面积与实际住房面积之间的差异？-法师兄

如何处理约定住房面积与实际住房面积之间的差异？

来源：互联网时间： 2023-05-08 07:40:22 377 人看过

（1）面积误差比绝对值小于3%（含3%）且买受人按合同约定价格要求解除合同的，不予支持；

（2）面积误差比绝对值大于3%，而买受人要求解除合同并返还已付购房款及利息的，应予支持。买方同意继续履行合同。房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差率小于3%（含3%）的部分由买受人按约定价格补足，面积误差率大于3%的部分由出卖人承担，所有权归出卖人所有买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差率小于3%，出卖人将3%以内的房价及利息返还买受人，出卖人将面积误差率大于3%的房价双倍返还买受人。

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