房产赠与直系亲属-法师兄

房产赠与直系亲属

来源：互联网时间： 2023-03-28 20:30:47 373 人看过

房屋所有人可以将自己的房产无偿赠与受赠人，自然人也可以依法自由处置个人遗产，可以将房产赠与直系亲属。

一、房产能赠与吗

房产可以依法实施赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。

二、直系亲属房产赠与一定要公证吗

直系亲属房产赠与不一定需要公证。

直系亲属在一个户口本上，能够直接体现出直系亲属关系的，是不需要做公证的，也不需要做评估。前期审核被赠予人的购房资质就可以缴税过户。户口本不在一起的需要提供亲属关系证明。办理房屋赠与时需要做如下准备：

1、房产证，当事人身份证和户口簿，到公证处办理赠与公证。如果还有其他继承人都要带身份证到场并亲笔签字同意；

2、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

三、不动产证怎么赠送给子女

不动产证可以签订赠与协议赠送给子女。也可以立遗嘱将房屋分配给子女。根据我国相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

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