公司厂房被征收后如何分配补偿款-法师兄

公司厂房被征收后如何分配补偿款

来源：互联网时间： 2024-05-15 08:36:16 383 人看过

1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地12元／m2，山坡地10元／m2。

2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地10元／m2，山坡地8元／m。

3、人工未成林林地（含未达到挂果年龄的经济树种），按占用林地的面积计算，平川地8元／m2，山坡地6元／m2。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

结婚登记
婚后征收的房子如何分配？

一、婚后征收的房子如何分配由于拆迁房取得方式的多样化，拆迁房房屋权属状态也是多样化，拆迁发房离婚分割情况具体需要区分不同情况处理:1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同

2023-06-17

220人看过
集体土地
农村集体土地征收补偿款如何分配，农村集体土地征收补偿款是否必须分配

一、农村集体土地征收补偿款如何分配农村集体土地征收补偿款的分配如下：1.土地补偿费的分配：（1）将土地补偿款在全集体经济组织成员间分配，即所谓的平分钱、平分地。（2）将土地补偿款分配给失地农户，即占谁地，分谁钱。无论是哪种分配方式，如果被征收人认为土地补偿分配的不合理，或是遇到村委会私自截留安置补助费或是土地补偿费，那么可以向有关部门进行反映，如果反映无果，则可以依法、理性的启动法律程序来维护自己的合法权益。2.安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人。3.青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。二、农村集体土地征收补偿款是否必须分配农村集体土地征收补偿款不是必须分配的，《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费

2023-06-26

202人看过
法律综合知识
闲置被征收后补偿款如何归属

案情简介双方签订楼基地转让协议29，邹某友与张某忠签订一份楼基地转让协议书，约定张某忠将位于日照市东港区安东卫街道东街（后更名为“日照市岚山区安东卫街道东街”，以下分别简称“东港安东卫东街”、“岚山安东卫东街”）的一处拆迁补偿置换的楼基地（土地性质为集体所有制土地），以56900元的价格转让给外村村民邹某友，协议载明款项当面付清，张某忠的同村村民周某业作为证明人在协议书上签字。之后该处楼基地一直闲置，邹某友未在上面建设房屋。，因未能办理楼房建设手续，岚山安东卫东街居委将该楼基地收回，并向张某忠补偿位于日照市岚山区安东卫街道凤凰山社区7号楼西单元102室的安置房一处。邹某友认为，其已受让了楼基地，因此，基于该楼基地补偿的上述安置房应归其所有。因与张某忠就安置房的归属问题协商不成，邹某友遂起诉至本院，要求张某忠返还购买楼基地的款项56900元，并赔偿其因此所遭受的损失。法院判决山东省日照市岚山

2023-12-12

450人看过
法律综合知识
造纸厂被征收拆迁要如何补偿赔偿

一、造纸厂被征收拆迁要如何补偿赔偿包括以下赔偿方面：1、拆迁资产的补偿费用；2、停产停业损失；3、拆迁补偿费用；4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，是可以申请行政复议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定

2024-01-19

318人看过

土地出让
土地出让后，征地时如何分配征地补偿款

土地出让后，当土地被征用时，补偿金如何分配，应由承包人和实际使用人共同拥有。分配标准如下：1。苗木、地上附着物的拆迁补偿土地转包、出租后，土地的实际使用人不再是土地承包人，而是承包人或者土地承租人，地上附着物的补偿应当属于土地的实际出资人或者所有人。具体法律依据由《关于审理农村土地承包纠纷适用法律的解释》第二十二条规定。但是，对于青苗补偿费的归属，如果分包合同和租赁合同中双方有明确约定，以约定为准。对房屋等地上附着物的补偿，如果地上附着物是原土地承包经营权人建造的，承包人和承租人在分包、租赁时仅按照约定取得附着物使用权的，则支付附着物补偿费属于原土地承包经营权人。土地承包经营权转包、出租后的土地补偿费和安置补助费，虽然土地的实际使用者发生了变化，但土地承包经营权人没有发生变化。因此，赔偿应由分包商和出租人获得。但不能说土地补偿与承包人或承租人无关。合同当事人在分包合同或者租赁合同中约定承包

2023-05-31

331人看过
法律综合知识
集体土地被征收时如何分配征收款项

一、集体土地被征收时如何分配征收款项集体土地征地补偿分配如下：1．土地补偿费归集体所有，应面向本集体经济组织的所有成员分配；2．安置补助费归土地承包人所有，应面向承包期内失地的土地承包人分配；3．青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，应由村集体召开村民会议讨论决定分配。二、集体土地征用的程序是如何规定的集体土地征收的程序是：1．国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施；2．县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估；3．县级以上人民政府组织有关部门对补偿方案进行论证并发布征地公告。三、征收土地的补偿标准是怎么样的1．征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2．征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿

2023-08-25

292人看过
法律综合知识
责任田被征用如何补偿分配

一、责任田被征用如何补偿分配责任田被征用后，其补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费用。补偿分配依据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条进行。1．具体而言，土地补偿费是对土地所有权丧失的补偿，安置补助费则是针对因征地而失去土地的农民重新安置生活的费用。2．地上附着物和青苗的补偿费用则是对农民在土地上投入的其他财产损失的补偿。在分配这些补偿时，应确保公平、公正，并充分尊重农民的意愿和权益。二、农村土地征收的程序农村土地征收的一般程序包括多个关键步骤，以确保征收过程的合法性和公正性。1．预征告知是征地报批前的必要环节，旨在将征地的有关事项告知被征地农村集体经济组织和农户。2．现状调查及确认是了解拟征土地实际情况的重要步骤，需对土地的权属、地类、面积以及地上附着物等进行详细调查，并与相关权利人共同确认。3．征询意见和组织征地听证是保障被征地农民知情权、参与权和表达权的重要环

2024-08-14

264人看过
法律综合知识
如何公平合理地分配被征收的集体土地征收款

一、如何公平合理地分配被征收的集体土地征收款征收集体土地补偿款的分配是：1．土地补偿费归集体所有，应面向本集体经济组织的所有成员分配；2．安置补助费归土地承包人所有，应面向承包期内失地的土地承包人分配；3．青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，应由村集体召开村民会议讨论决定分配。二、土地征收特征是什么1．强制性，土地征收是一种行政行为，在土地征收法律关系中，由有权的国家机关代表国家来行使，征地方与土地被征收的集体组织的地位是不平等的，在符合法定条件的前提下，行政机关按照法定的权限和程序征收土地，无需被征收土地的所有人同意。2．行政性，土地征收行为并非基于双方的自愿和一致的民事行为，而是有权行政机关行使其职权发生法律效力的行为。3．公益性，土地征收是国家为了公共利益的需要。4．土地征收必须以补偿为必备条件。国家在征收农民集体所有的土地的同时，应当对被征地的农民集体和享有集体土

2023-09-24

313人看过

律师事务所
房屋买卖还未过户，被征收后征收补偿应该怎么分配

房屋的买卖交易是市场上很重要的买卖行为，其牵涉着公民个人巨大财产的转移。因此，在房屋的买卖交易上发生的纠纷也非常之多。再加上城镇化的征收拆迁，房屋买卖交易更显得复杂繁琐，尤其是买卖被征收拆迁的房屋。如若处理不好，则会侵害几方的公民利益。今天，北京在明律师事务所拆迁律师来给您讲讲，在实践当中，很多被拆迁人较为关注的一个问题，即：房屋买卖交易完成，但还未过户。此时如遇到征收拆迁，这个房屋的拆迁补偿款是该给卖家呢？还是给买家？在拆迁实践中，经常遇到这样一种情况：卖家与买家本已达成了房屋买卖合意，且买家支付了定金或是房屋的全部的价款，但由于各种原因可能还未来得及办理房屋的过户登记。这时候遇到房屋拆迁了，房屋的拆迁补偿比原来该房屋的交易的价格，翻了数倍。面对巨额利益，卖家和买家都会以自己享有房屋拆迁的补偿主体资格而争抢征收拆迁补偿款。那此时房屋征收拆迁补偿款到底该给谁呢？根据《民法典》的规定：“不动

2023-06-28

430人看过
土地征收
怎么分配土地征收补偿款

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。一、土地补偿费是怎么计算的？土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。二、国家土地征收赔偿是怎样的三、国家土地征收赔偿标准

2023-02-19

307人看过
有限责任公司
公司被收购的钱如何分配？

一般是给所有股东、按股权分。公司是由股东出资设立的，股东是公司的所有人，所以被收购的公司资金如何分配，由被收购公司的股东决定。《中华人民共和国公司法》第三十六条：有限责任公司股东会由全体股东组成。股东会是公司的权力机构，依照本法行使职权。公司被收购对员工有影响吗员工继续工作，有可能是裁员，普遍福利会更好，公司被收购，可能福利比以前更好，但是也有可能是裁员。意味着一个公司购买另一个公司的全部或部分资产或产权，从而影响、控制被收购的公司，以增强企业的竞争优势，实现企业经营目标的行为。影响的层面有：（一）文化、管理的模式的变化公司的变更注定也会变更公司文化等，这时候可能就要去适应一种新的公司文化以及管理模式。（二）管理层变换要改变公司的工作模式，领导是关键，所以收购公司必然会让自己的管理层员工代替收购公司的员工；作为下属，就不得不学会跟新的领导相处（三）薪酬、福利的变化在薪酬福利方面也意味着有所

2023-08-14

164人看过
法律综合知识
征收集体土地后征收款应如何公正合理地分配

一、征收集体土地后征收款应如何公正合理地分配1．农村集体土地征收后，土地补偿费归农村集体经济组织所有；2．地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。3．安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。二、征收土地法定程序有哪些征收土地法定程序有：1．告知征地情况；2．确认征地调查结果；3．组织征地听证；4．征地公告；5．征地补偿安置方案公告。征地公告之日补偿方案和安置补偿方案以被征用土地的所有人为单位制定并公告；6．征地补偿方案报批；7．征地补偿方案批准；8．土地补偿登记；9．补偿，交付土地。根据相关法律规定，为公共利益的需要，集体所有的土地、单位、个人的房屋和其他房地产可以按照法律规定的权限和程序征收。三、土地征收几

2023-09-29

468人看过

法律综合知识
被拆房屋如何合理分配补偿款项

一、被拆房屋如何合理分配补偿款项私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房屋拆迁补偿有哪些相关规定房屋拆迁补偿的相关规定：房屋拆迁补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。房屋征收补偿费按平方米单价计算，房屋征收周转补偿费按被拆迁房屋

2023-06-20

173人看过
法律综合知识
被征地后被拆迁房子如何分配

一、被征地后被拆迁房子如何分配1、讲讲怎么分房子吧：按照法律法规，房子被拆了之后，你有两种选择——拿钱或者换房。2、如果你觉得换房更合适呢，那么市政府和县政府就要给你提供用来换的新房子啦，同时还要帮你算清楚，原来的房子值多少钱，新的房子又值多少钱，然后把这两者之间的差价给结算清楚。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着

2024-07-05

331人看过