公公想卖掉作过遗嘱公证的房子
来源:互联网
时间: 2023-06-08 11:41:04
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公婆有一套房改房,几年前,丈夫的两个姐姐都不愿出钱购买,后来我们夫妻出资7000多元买了下来,并且公婆也到公证处作了公证遗嘱,百年之后这套房屋属于我们夫妻。现在婆婆去世了,公公健在,住在这套房子里。因房价攀升,经不住两位姐姐的软磨硬缠,公公想把这套房子卖了。我们想了解有关的法律规定。
张律师:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。本例中,有公婆的公证遗嘱,在公公百年之后,你们夫妻俩可按公证遗嘱继承房产。现在公公要卖房子,从法律上讲,你公公对于房屋仅有部分处分权,因为你婆婆去世后,根据公证遗嘱,你婆婆的遗产(房产的一半)属于你们所有。
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遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。 公证遗嘱的内容必须符合以下条件:遗嘱人有民事行为能力、遗嘱的内容不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权以及遗嘱只能处分个人合法财产... 更多>
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