我们怎样才能租到合适的房子,减少开支
来源:互联网 时间: 2023-05-02 19:42:30 254 人看过

与熟人分享是节约成本的最佳方式。因为我们相识已久,彼此比较了解,也比较了解对方的气质和生活习惯,所以我们可以和熟人一起租房,这样很容易相处,营造和谐的生活环境,不像陌生人,也需要一段时间的相互了解。熟人在一起租房的方式有很多,比如同事和同学之间。此外,还可以选择球友,甚至包括同乡、校友等,他们可以作为搭档租房。前者知根知底,能迅速建立合作关系;后者需要磨合,但由于每个人都有共同语言,也能缩短磨合时间,建立良好的合作关系。

时间成本

对于刚刚步入社会的大学生来说,他们的收入不高,负担不起更高的房租,所以他们可以选择在交通便利的偏远地区租房。目前,上海(房地产)轨道交通已经覆盖了许多外环地区,如保山、松江、浦东前南汇部分、青浦等,甚至江苏昆山(房地产)。通过轨道交通或公交、轨道交通换乘,可以在一定时间内到达上班地点。如果你在周边租房,你需要把交通时间控制在一个半小时(单程时间)。如果时间太长,会影响日常的工作和学习安排。另一种方法是积极寻找合租的房子。节省租房费用已经成为大多数租房群体的共同选择,因此通常会有人租房,把多余的房间转租出去。不过,租住这样的房子时,需要注意和了解对方的生活习惯,看看匹配度有多高,以免租住后因生活习惯不同而产生冲突。

找到共享住房的方法有很多,最常见的方法是通过互联网搜索。据了解,目前的专业网站,以及一些综合性的网络信息平台,甚至微信的官方账号等,都可以免费发布平面分享信息,租户可以通过信息发布者的沟通方式,对房屋做一个简单的了解。需要注意的是,租客要注意群租。如果他们发现房子的格局发生了变化,实际入住人数远远超过规定的标准,那肯定是群租。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 00:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房子被没收,我们还能拿到多少钱?
    法院解封房产所需要的具体时间不确定,需要根据具体案件的实际情况以及受理法院的时间安排等因素综合考虑。但是,一般情况下,法院会在收到申请后的7个工作日内完成解封。法院解封房产的流程是:1.法院执行官找房产局的法制科送达解除查封的裁定和协助执行通知书。2.房产局的法制科拟好解封文书找分管领导签字。3.将解封文书送达房产局产权交易中心。4.房产局产权交易中心会在电脑上操作解除查封。欠债多少会被查封房子法律上没有明确欠债多少会查封房子,债权人需要提出请求法院强制执行后法院才会进行查封房子。一般性强制措施这类强制措施是行政机关为了查明情况,或者为了预防、制止、控制违法、危害状态,或者为了保障行政管理工作的顺利进行,根据现实需要,依职权对有关对象的人身或财产权利进行暂时性限制的强制措施。与执行性强制措施不同,在采取这类强制措施之前,并没有为被强制的相对人设定义务的具体行政行为存在,采取这类强制措施的目
    2023-07-13
    376人看过
  • 我们怎样才能签订一份有效的合同
    (1)一般自然人作为合同主体签订合同时,需要亲自签名或按指纹(当事人在合同上按指纹的,也视为与其签名或盖章具有同等法律效力)。必须保留签字人的身份证号码或复印件。签订合同的自然人一般为年满18周岁的完全民事行为能力人,合同有效(二)以企业、公司等法人为主体签订合同的,必须是法人。一般情况下,需要检查对方的营业执照。没有撤销或者注销许可的,可以作为签署主体。应注意以下几个问题:一是必须加盖企业印章,且印章必须与营业执照名称一致;二是企业法定代表人应当在合同上签名或者盖章;第三,如果非法定代表人签署合同,则需要检查另一方是否持有合法的授权书,并审查签字人是否有权签署合同(三)委托他人签署合同。如果签字人或指定代表不能亲自签署合同,则需要委托另一人签署合同。一般做法是由公司或法定代表人签发委托书,明确委托人、委托事项、期限等,必要时对委托书进行公证。因此,如果委托另一方签订合同,有必要审查另一方
    2023-05-07
    440人看过
  • 房东破产我们租的房子怎么办
    出租人的破产管理人根据选择,可以解除合同。但是,如果认可行使解除权的话,承租人将因出租人的破产这一与自己无关系的事由而失去承租权这种财产权,由于承租权是独立的财产价值。一、承租人不按期交纳房租的应该如何处理承租人不按期交纳房租,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。并向法院起诉请求支付租金。承租人仍不支付的,可以申请法院强制执行。司法解释规定,因承租人拖欠租金,出租人请求解除合同时,次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的,人民法院应予支持。二、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的谁不承担责任租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。这主要是同为融资租赁的出租人仅是向承租人提供资金,按照承租人的选择和具体要求购买租赁物,并不对租赁物实际占有、使用和收益,也缺乏关于租赁物是否存在瑕疵的知识和能力,并且租赁设备的购
    2023-02-26
    304人看过
  • 如何租到合适的房子
    (一)在租房之前,多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。(二)分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要,如果找不到满意自己的房子,可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。(三)在自己比较陌生的环境里找房子,最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同,有利于保护您的合法权益,但是在选择中介公司的时候,也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,在自己亲自接触后,再决定是否可以委托。一、房屋租赁合同有哪些条款必备条款:1、当事人姓名或名称及住所。当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求,一般来讲,如果是当地居民,须持有本人身份证,如果是外来居民
    2023-03-19
    451人看过
  • 怎样才能减少合同纠纷
    1、认真审核对方主体资格及资信能力,防止合同诈骗。合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法,也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。合同主体性质不同,审查的内容和方法也不同。(1)对法人的资格审查。对法人资格审查主要从以下几方面进行:审查①是否依法成立;②有没有必要的财产或经费;③是否有自己的名称、组织结构和场所;④是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人资格,主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。(2)对非法人单位的资格审查。非法人单位是指未取得法人资格,但依法定程序和条件取得营业执照,法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织,应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营单位,可以在授权范围内,以其所从属的法人单位的名义签订合同,产生的权利义
    2023-03-19
    60人看过
  • 租房子签了合同想退如何才能减少损失
    一、租房子签了合同想退如何才能减少损失租房子签了合同想退可以与对方协商解除房屋租赁合同减少损失,进行退租;对方拒绝协商的视为该方单方面违约,对方有权要求其承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、已经签了购房合同又想退房要如何做签订买房合同符合以下条件可以退房,或者买房在赔偿房违约金情况下也可以退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。1、约定条件,是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。2、法定条件,是指
    2024-01-30
    198人看过
  • 我们在买房时怎样才能规避风险呢
    一、产权是否明晰首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。三、交易时是否在租有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中
    2023-03-02
    129人看过
  • 我们如何选择合适的房产
    创业阶段的年轻人不需要一步到位买一套大房子来增加家庭负担,所以可以考虑购买一套90平方米左右的中心房,比如两居室。客厅透明,利用价值高。此外,中小套型也可作为过渡性住房。当他们的收入增加,将来能够改善住房条件时,他们可以选择租房来维持供应,这相对比较容易出售。选择配套设施成熟的社区配套设施齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择,但对于年轻购房者来说,预算可能有限,但仍有合适的地区可供选择。今后最好选择价格低、发展潜力大的社区配套项目。在昆山,我们可以关注二手房。昆山二手房价格普遍低于新房。配套设施也比较齐全。如昆山城南的世茂叠湖湾,二手房价格一度跌破7000元/平方米。合理选择房贷方式月工资肯定不多,所以如果买房,就需要好好计划如何改变月供。在选择按揭方式时,不要急于尽快还贷,而要过分减少日常生活开支,这样会降低生活质量。如果你有公积金,试着用它,因为它可以节省你很多
    2023-05-08
    337人看过
  • 我们多久才能拿到房屋拆迁的补偿款
    1、房屋拆迁补偿金能拿到多久?以货币安置方式补偿的,在签订货币安置协议后房屋搬迁前支付;以房屋置换(安置房补偿)方式补偿的,在签订房屋安置协议后房屋拆迁前支付搬迁前一次性补偿1-2年过渡费。安置房满1-2年仍未交付的,按协议重新补偿过渡费。拆迁补偿是指房屋征收部门自行或委托房屋征收实施单位,按照我国集体土地和国有土地上房屋拆迁补偿标准的规定,征收国家集体土地上的单位和个人房屋时,对被征收房屋进行项目评估,并给予业主安置和搬迁补偿。根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿有两种方式:城市房屋拆迁补偿有产权置换和货币补偿两种方式,而选择哪一个更合适,还要视具体情况而定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权交换。被征收人选择房屋产权交换的,由市、县级人民政府提供房屋进行产权交换,并计算结算被征收房屋价值与与被征收人交换产权的房屋价
    2023-05-31
    329人看过
  • 在我国到底什么时候买房子才合适?
    一、在我国到底什么时候买房子才合适?到目前为止,只要不是经济危机,房价是不会大起大落了,房地产一直是财政收入的主要来源,现在房地产市场已经从卖方市场转移到买方市场,所以会出现购买力不足的现象。目前政府的财政收入来源正在平行转移,逐渐减少对房地产的依赖,再说房价的大幅下跌势必会给市场带来负能量,所以政府解决这的唯一办法是,稳住房价的上升势头,加大对购房的补贴力度,尽快提高人民的生活水平,让人民的购买能力赶上现在的房价市场,只有这个办法才是万全之策,才能实现共赢所以买房最好不要受到时间限制,有需求就要抓紧入手,虽然面对房贷利率的上涨,很多购买首套房的刚需群体显然开心不起来,但是在金融杠杆,资金面对相对紧张的背景下,房贷利率上涨是必然的结果。二、要买房子需要注意哪些?1、买房子注意事项(准备阶段)(1)确定买房目标:根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。(2)学习买房常识:房屋因为
    2023-05-02
    449人看过
  • 当荒地被征用时,我们怎样才能得到补偿
    1、根据我国《土地管理法》的规定,复垦土地被征收时,地上附着物和苗木的补偿安置属于复垦者,当事人有权要求收取这些补偿费。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第四十八条应当对征地行为给予公平合理的补偿,保证被征地农民原生活水平不降低,长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费,为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定,应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素,每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则,尊重农村村民的意愿,通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式,给予公平合理的补偿,并补偿
    2023-05-02
    111人看过
  • 我们怎样才能成立一家公司
    成立公司的过程:1。投资者签署股东出资协议,由全体股东(投资者)共同委托的代表或代理人向工商行政管理局申请名称预先核准。股东需在《企业名称预先核准申请书》上签字,并连同股东出资协议、股东身份证明等一并报送工商行政管理局,指定代表或共同委托代理人证明及指定代表或共同委托代理人身份证复印件。经工商行政管理机关批准的,发给《企业名称预先核准通知书》;(一)股东共同制定公司章程;(二)经营范围内有特殊经营事项的,有特殊经营许可项目的,应当报经批准,并由有关部门盖章。对于特殊行业,根据行业情况和相应部门的规定(特殊许可项目,如:卫生防务、消费者走访、公安、环保、科委、,(三)注册资本的验资股东应当按时足额缴纳公司章程规定的各自认缴的出资额,货币性出资应当足额存入以公司名义在指定银行开立的专用账户,非货币性出资由资产评估机构进行评估,依法办理产权转让手续。股东缴纳出资后,应当提交开户证明,向依法设立的
    2023-05-02
    234人看过
  • 没有居住证,怎样才能租到心仪的房子?
    没有租房合同办理居住证的方式是:提供房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明材料,同时由申领人携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请,受理点初步核对后打印居住证申请表,交申领人签名确认即可出具受理回执。租房合同的要求《城市房屋租赁管理办法》第九条,房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;(三)租赁用途;(四)租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)当事人约定的其他条款。《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等
    2023-07-06
    78人看过
  • 我能租什么样的房子
    什么样的房子可以租?为了规范租赁市场秩序,保护租赁当事人的合法权益,我国法律要求出租人必须具备一定的条件才能出租房屋,可以概括为:
    2023-05-08
    113人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚房子是老公爸的我能分到多少才合适
      湖北在线咨询 2022-05-17
      对于房产属于老公的父亲名下的情形,不属于夫妻共同财产,离婚时,无权按夫妻共同财产要求进行分割。夫妻离婚时能够分的是属于夫妻共同所有的财产。其他财产是不能分的。
    • 我们怎样才能拿到自己
      青海在线咨询 2022-10-28
      可以申请劳动仲裁依法维护你的权益。如需帮助,电话联系。
    • 怎样才能保全我们的房产
      贵州在线咨询 2021-11-23
      申请人应当提供明确的线索,向被诉法院申请房地产保全。人民法院接受申请后,必须在48小时内作出裁定,并责令被申请人提供担保。被申请人不提供担保的裁定保全,裁定一旦作出,就会产生法律效力。
    • 租房一般租多久能遇到合适的房子
      四川在线咨询 2022-07-06
      租房时间长短不一,主要看能否找到适合的房屋。同时可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。租房需要考虑以下几个方面: 1.上班是否便利租房子的时候,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。 2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候,不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风,采光度如
    • 我们怎样才能判断融资租赁合同有效?
      内蒙古在线咨询 2022-04-28
      金融租赁公司与承租人签订的名为融资租赁实为借贷的借款。融资租赁合同包括两个法律关系:一个是出租人与承租人之间的租赁关系,一个是出租人与出卖人之间的买卖租赁关系。司法实践中,常常遇到名为融资租赁实为借贷的情况,如出租人与承租人未对出卖人及租赁物作出明确的约定或者选择,而是由出租人直接将资金交付给承租人使用,承租人亦不是用该资金去购买租赁物,而是用于其他流动资金的,就是名为融资租赁实为借贷的借款合同。