买卖合同的签订地如何确定
来源:互联网 时间: 2023-02-21 14:51:10 249 人看过

合同签订地根据订立合同的方式确定。采用书面形式订立合同的,当事人签字或者盖章的地点为合同成立地;以承诺方式订立合同的,承诺生效的地点为合同成立的地点。

一、一份合同只有一份就一定有效吗

合同只有一份,符合合同生效要件的,有效,但是最好一式两份。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

合同的生效要件,具体包括下列要件:

1、合同的当事人具备相应的民事行为能力

2、当事人之间协商一致,意思表示真实。

3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

4、合同当事人签字盖章。

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

1、当事人的姓名或者名称和住所;

2、标的;

3、数量;

4、质量;

5、价款或者报酬;

6、履行期限、地点和方式;

7、违约责任;

8、解决争议的方法。

合同无效的情形主要有:

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

二、合同成立时间界限如何算

合同成立时间如下:

(一)法律不限制合同采用书面形式的,自承诺到达要约人时合同成立;

(二)以合同形式订立合同的,合同自双方签字或盖章时成立;

(三)采用确认书形式时,签订确认书时合同成立;

(四)法律规定或者约定采用书面形式,但当事人未采用书面形式,但一方已履行主要义务,对方接受的,合同成立;

(五)以合同形式订立合同,一方在签字或盖章前已履行主要义务,对方接受的,合同成立。

《中华人民共和国民法典》的规定,当事人以合同形式订立合同的,应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。

当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务,对方接受时,合同成立。

三、租房合同没盖章只签字有效么

租房合同只签字没盖章,一般有法律效力了。根据有关规定:合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬。(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

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2024年07月31日 01:13
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