精装修收房存在质量问题怎么处理-法师兄

精装修收房存在质量问题怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 11:01:50 481 人看过

对于您购买的精装修房屋存在质量瑕疵状况，您享有向负责开发和建设这一楼盘的房地产开发商提交投诉和维权申请的合法权利。

首先，您需要向开发商详细阐述您的需求和期待，同时要求他们采取必要的修复措施，以妥善处理商品房中出现的裂缝问题。如果开发商未能积极响应或者对问题视而不见，甚至拒绝进行任何形式的维修，那么您应该主张合理的赔偿，并且考虑是否启动法律程序以保护您的合法权益。在此种情形之下，您将拥有向开发商提出解除购房合同的权利。在与开发商协商无果的情况下，您还可以选择寻求司法协助，通过向法院提起诉讼的方式来协助自己解决相关问题。因此，精装修房屋，即开发商在交付给业主时已经完成了全面装修的房屋，业主只需要添加一些必备的家具及其他生活用品便可入住的房屋，也被称之为“成品房”。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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