1、写交易双方的信息;2、写房子的详细信息,例如坐落、面积等;3、合同主要内容,例如房子租赁期限、租金和租金的缴纳期限等;4、写清楚双方的违约责任、免责条件、出现争议如何解决和其他约定的事项,并且签上名字和日期。
一、深圳租房合同怎么写
租房合同的书写方式:首先,应当写明合同双方的姓名、性别、年龄、联系方式等基本信息。然后,应当写明是租赁房屋的数量、地址、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等主要内容。最后,写明违约责任,争议解决方式。
二、租赁合同几大要点
1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
该条款主要是写明双方当事人的个人信息:姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
该条款主要写明合同标的物,也即是房屋的坐落位置,房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单,并经双方检查确认数量及质量。
3、租金和押金数额、支付方式;
合同要写明该房屋的租金是多少,租金的支付方式是什么?交付房租的时间是什么时候。如果要交押金,押金是多少?押金的退还方式。
4、租赁用途和房屋使用要求;
写明房屋的租赁用途,主要是为了防止一些违法分子利用出租屋进行一些违法行为。
5、房屋和室内设施的安全性能;
签订房屋合同前,房客与房东对房屋的安全性能进行检查,以保证居住的人身、财产安全。
6、租赁期限;
具体约定房屋租赁的期限,租期届满后应如何处理。
7、房屋维修责任;
房屋的维修责任一般有分两种不同情况,如:因房屋自身原因损毁的,由房东负责维修;如果是由于房客的不适当使用造成损毁的,由房客负责维修。
8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9、争议解决办法和违约责任;
争议解决方式包括:仲裁解决或向人民法院起诉。
10、其他约定。
三、房屋租赁怎么写
1、确定合同的甲乙双方。一般甲方是出租方(也就是房子所有者),乙方是承租方(也就是要租房子的人)。
2、要明确所要出租的房屋的具体地址,面积等信息,带家具的要写清楚家中都附带什么家具,比较多的话可在合同后面附注。退租时,损坏部分的赔偿也要在合同里写清楚。
3、租赁期限。要写清楚从某年某月某日开始,至某年某月某日。一般合同自租赁期开始生效。
4、租金。写明确租金每月多少钱,或者按年算的话就是每年多少钱,记住,一定要大写和小写都注明。
5、租金交付方式。有的是一次性交清,有的按月交,有的按半年交。总之,交付方式比较多,选择余地大,但无论选那种方式,都要写明确。同样,涉及金钱的要大小写都有。
6、押金。一般带家具出租的话,都会交付一定的押金,以防止家具损坏,承租方拒赔的情况。
7、相关费用缴纳。出租期内,所产生的水、电、天然气、物业等费用,要明确由谁负责缴纳。
8、房屋修葺。非乙方人为造成的如房屋漏水、倾斜等一般由甲方负责维修,但由于乙方原因造成的房屋破损等均有乙方负责。
9、房屋装修。一般乙方不会装修,但要在合同写明,装修等改变房屋结构的事要和甲方商量,经同意后才能装,而且装修所产生的费用要写清楚,合同期满,承租方不续租时,装修部分的归属权等也要明确,以免产生纠纷。
10、乙方需遵守的。如不得转租、不得利用房屋做违反乱纪的事、不得违背合同条款等,如不遵守的话,甲方有权利随时收回房屋,不承担乙方的损失。至于租金部分,也要明确,退或者不退,怎样退等。
11、甲乙双方都应该遵守合同,一般是哪方违约哪方承担违约金。
12、当然,还有未尽事宜,所以记得补充未尽事宜,由双方协商解决。
-
房屋买卖合同怎么成了担保合同
353人看过
-
房屋租赁合同怎么写房屋情况怎么写
332人看过
-
编写房屋抵押担保合同的实用技巧
440人看过
-
商品房合同质量担保证明怎么写
335人看过
-
怎么写担保合同申请书
343人看过
-
如何写出租屋合同租房合同怎么写
237人看过
担保合同是为了促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同... 更多>
-
承担担保人用房屋担与借款人合同怎样写福建在线咨询 2022-10-03担保人用房屋担与借款人合同(示例):担保人提供担保需要承担保证责任,具体而言,根据《》第16条和《》第89条规定,保证分为一般保证和保证两种方式。一般保证实际上也就是包括代为履行的保证和代为赔偿损失的保证。代为履行的保证是指,当债务人不履行合同时,应当首先要求履行,如果债务人确实不能履行时,债权人才可要求保证人代替债务人履行合同义务。如果保证人没有条件代替债务人按主合同标的履行,就需要以代为赔偿损
-
有担保人的房屋买卖合同怎样写?海南在线咨询 2023-07-27有担保人的房屋买卖担保合同要写甲方(卖方):开发公司乙方(卖方):开发公司法人(预售房产登记人)丙方(买方):丁方(担保人):经以上各方协商,就丙方购买甲方开发的房产(房产的具体情况:)达成如下协议:甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。
-
反担保协议怎样写房屋还原合同内蒙古在线咨询 2023-03-31债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保,在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时,债务人向担保人作出清偿。它反映了两者之间的权益关系。在保险业务中,保险人为保险标的出具的付款担保中,通常都包括被保险人应承担的部分,也就是被保险人应向保险人出具其自负责的担保证明,即被保险人向保险人提供反担保。又称偿还约定书或反保证书。 反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保
-
个人房屋卖买担保合同如何书写?云南在线咨询 2022-08-051.房屋买卖合同需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后,才发生转移,如未登记,即使交付,也不发生权利转移效果。 3.出卖共有房屋或出租房屋时,其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本
-
房屋买卖合同中担保抵押协议应该怎么写?天津在线咨询 2022-12-14贷款抵押人___,以下简称甲方; 贷款抵押权人:___,以下简称乙方。 甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意,在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。为此,特订立本合同: 第一条贷款内容 1、贷款总金额:___元整