一、如果是在中介租的房子
一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果拒绝,承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。
二、如果是租房东的房子
只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。
1、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。
2、如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
一、租房水管爆裂漏水损失由谁负责
租房水管爆裂漏水损失谁负责,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
房东有适租义务,屋内设施包括水管的维修责任也在房东,所以对于水管爆裂,如果是你们人为故意破坏的情况下,那么由你们承担维修责任,否则全部责任由房东承担。
在本人描述的情况中,我方没有过错,相关责任应当由房东全部承担。房东有义务将水管和屋内设施整修完毕,直到适合居住为止,因此造成的直接经济损失也可以找房东要求赔偿。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
根据相关法律规定承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租 赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
二、商户不退押金如何处理
1、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。
2、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。
3、这种情况下,房东是有义务出示租赁合同及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决。承租人有需要可以出示其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
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证人就是由于了解案件的真实情况,依法被人民法院传唤作证的人。证人对案件事实所作的陈述为证人证言。 证人证言作为一种证据,必须是证人亲眼看到或亲耳听到的,臆想推测的、道听途说的、未来预见的等等,都不能作为证人的证言。... 更多>
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合同丢失!对买房签合同有什么影响么?广西在线咨询 2021-11-09购房合同丢失影响不大,可以及时采取相应的补救措施。房屋未进行预售登记前,买受人可以与开发商协商沟通遗失情况,重新签订房屋买卖合同;已完成预售登记的买受人可向房管局申请转移档案,取得购房合同和发票档案。
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购房合同丢失对购房者影响大不大山东在线咨询 2022-01-04如果购房协议丢失,一般不会造成任何损失,但不方便。购房协议是购房合同的体现,是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的商品房买卖协议。正式的购房协议模式将包括当事人的信息、房屋情况、房屋付款和支付协议、双方违约责任协议等。二手住房购房协议将加入户籍协议和水、电、煤气费用结算。购房协议的丢失不会影响债权债务关系,一式多份,可以到对方复议。
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商品房买卖合同和收据丢失有什么影响安徽在线咨询 2022-08-30商品房买卖合同和收据丢意为着如卖方不承认你购此房产、你就没有办法说明房子是你的,如果与开发生发生纠纷就更麻烦了,建议尽快做补办手续