“要看具体的拆迁补偿安置政策,现在无非是按人口或按宅基地面积补偿,如果按人口(包括你)则有你的,否则便没你的;若按宅基地面积,如果你并非在本村生活,已经不是当地村集体经济组织成员,所以,不是合适的拆迁补偿对象。”
一、房子拆迁不给房子咋办
房子拆迁补偿有货币形式和赔偿房屋,如果需要房屋,申请即可。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、农村宅基地和房屋拆迁是否可分开补偿
我们国家执行的是“房地一体”的原则,在农村房屋拆迁活动中,如果已经对宅基地上的房屋进行了公平、合理的补偿,一般不再单独对宅基地使用权进行补偿。也有一些地方在制定征地补偿方案的时候,将宅基地和宅基地上的房屋分开计算补偿,这种做法的本质,还是为了降低拆迁补偿成本。因为不少农村房屋建造层数高,面积大,如果按照房地一体原则,对房屋按照公平、合理价格补偿,往往补偿费用比较高,因此,一些地方就给宅基地一定金额补偿,再按照成本价对房屋进行补偿,看起来宅基地、房屋都有补偿,实际上补偿总额并不高,吃亏的还是老百姓,所以,作为被拆迁人,衡量拆迁补偿是否合理,不是看宅基地、房屋是否分开补偿了,而是要看拆迁之后,我的居住条件是否有所改善。
三、搬迁的时候家里人头怎么分
1、宅基地拆迁条例中有相关规定,凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。2、现有动迁政策有两种:一、按照人口来安置,二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。4、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关系进行处理。5、鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员,但在他处已取得宅基地使用权的,该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得。
-
户口可以在娘家分成两个户口
217人看过
-
未婚生子户口可以上在娘家吗
313人看过
-
分房子与娘家户口的关系
345人看过
-
户口在娘家是否能分户
216人看过
-
户口在娘家撤迁分家产吗
115人看过
-
没有结婚证,孩子户口在娘家,可以过户吗
74人看过
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
-
娘家户口在子女娘家怎么分户口本湖南在线咨询 2022-04-17办理分户口需要的条件,当事人可以参照如下(城镇如果有房产证的前提下,办理迁移户口手续即可): 1、一般来说,需要本人年满18周岁,且经济独立; 2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户; 3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址; 4、乡、村、组同意分户的证明; 5、由于单独立户为地方性的规定,不是全国统一,具体应咨询户籍地的派出所,以对方答复为准。为便于说明,以下以贺州的
-
儿子户口在娘家要在娘家建房我可以申请吗上海在线咨询 2021-12-22你可以房子,但前提是有宅基地,只能盖一套,建筑面积不能超标。如果没有宅基地,可以按照有关规定申请宅基地,但面积可能比较小。如果房子已经卖了,肯定没有宅基地就盖不了房子。
-
户口在娘家但是父母不在娘家读书孩子读书可以在娘家迁户口到娘家吗内蒙古在线咨询 2022-02-25符合条件的情况下,可以: 1、原则上来说,孩子入学,应以本人的户口所在地(郎岱)为准,就近入学; 2、如果要转学籍借读的,应事先咨询对口学校的负责人或者当地的教育主管部门的相关人员,是否同意接收; 3、在对方同意的前提下,转学籍手续可以参照《贵州省中小学生学籍信息化管理实施细则(试行)》的相关规定办理。《贵州省中小学生学籍信息化管理实施细则(试行)》:第十六条义务教育阶段转学一、符合下列条件之一的
-
户口在娘家,娘家老娘想单独立户,可以吗?澳门在线咨询 2022-04-01可以单独立户,但必须符合立户的条件(结婚后户口留在原籍是可以的): 1、一般来说,需要本人年满18周岁,且经济独立; 2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户; 3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址; 4、乡、村、组同意分户的证明; 5、由于单独立户为地方性的规定,不是全国统一,具体应咨询户籍地的派出所,以对方答复为准。为便于说明,以下以贺州的分户条件为例:申请办理分户
-
户口不在娘家可以分到娘家土地补偿款吗?台湾在线咨询 2022-10-17可以,户口在该村,就属于该村村民,当然可以与男子一样参与分配。《妇女权益保障法》第三十二条妇女在农村土地承包经营、集体经济组织收益分配、土地征收或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面,享有与男子平等的权利。第三十三条任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。因结婚男方到女方住所落户的,男方和子女享有与所在地农村集体经济组织成员平等的权益。