用益物权的法律属性如何规定-法师兄

用益物权的法律属性如何规定

来源：互联网时间： 2023-06-27 17:35:59 328 人看过

在理论上，用益物权可以划分为如下种类：法定用益物权与意定用益物权、登记用益物权与非登记用益物权、单一主体用益物权与共同主体用益物权、个人用益物权与法人或其他组织用益物权、土地等自然资源用益物权与地上建筑物用益物权、有偿用益物权与无偿用益物权、有确定期间的用益物权与无确定期间的用益物权、自由流通型用益物权与限制流通型用益物权、制定法上的用益物权与习惯法上的用益物权、普通法上的用益物权与特别法上的用益物权。这些分类，不仅具有理论意义，而且具有立法意义。

一、民法典物权是否包括用益物权

依据民法典规定，物权包括用益物权，除了用益物权，还包括所有权、担保物权，而用益物权是由不动产或者动产所有人设立的。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

二、物权确认纠纷如何规定

物权确认纠纷，是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷，在诉讼上称为确认之诉。确认之诉按照法律的规定，只能由当事人向人民法院提出，并通过民事诉讼程序解决。同时，确认之诉是进行其他相关诉讼的前提，在诉讼标的的成立、内容及物权的归属未得到确定前，其他相关诉讼无从进行。物权确认之诉包括所有权确认之诉、用益物权确认之诉和担保物权确认之诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多用益物权相关文章

地役权
地役权从属性是如何规定的

一、地役权从属性是如何规定的地役权的成立必须是需役地与供役地同时存在，因此在法律属性上地役权与其他物权不同。地役权虽然是一种独立的权利，并非需役地所有权或者使用权的扩张，但它仍应当与需役地的所有权或者使用权共命运，这就是地役权的从属性。它主要体现在两个方面：（一）地役权必须与需役地所有权或者使用权一同转移，不能与需役地分离而让与，即需役地所有人或者使用人不得自己保留需役地所有权或者使用权，而单将地役权让与他人，不得自己保留地役权而将需役地所有权或者使用权让与他人，也不得以需役地所有权或者使用权与地役权分别让与两个人。我国民法典规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。（二）地役权不得与需役地分离而为其他权利的标的。如果在需役地上设定其他权利，则地役权亦包括在内，例如，在需役地上设定建设用地使用权，则建设用地使用权人

2023-04-23

410人看过
结婚登记
法律如何规定同居的合法性

同居关系不具有婚姻的效力，不受法律保护，同居关系的双方不具有夫妻间的权利义务关系，不能以夫妻名义向对方主张财产分配权、扶养权和继承权。对于当事人向人民法院提起的解除同居关系的起诉，人民法院不予受理。只有涉及同居期间财产分割和子女抚养问题的，人民法院才予以受理。同居协议受法律保护吗？根据我国法律的规定，同居协议是双方真实意思的表示，其中不违反国家法律法规，并且具有可操作的部分有法律效力，对于违反国家法律法规和公序良俗或缺乏合理可行的部分不受法律保护。也就是说未婚男女同居住在一起，同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受到法律保护的。而单方解除同居关系的财产补偿约定是否有效，还要看这种约定是否侵犯第三方的权利，是否违反法律与社会公共道德以及是否限制了他人的人身权。如果其中一方与他人依法登记结婚，则另一方是不得以解除同居关系的补偿对他人结婚加以限制的。如果在协议中约定了这样的条款，最终也难

2023-07-11

448人看过
诉讼代理
证据三性法律如何规定的

证据三性法律的规定为：即证据的合法性、客观性和关联性。合法性，侧重于形式，主要解决证据资格也就是证明能力的问题。客观性指一份证据本身形成过程是客观真实的，不是出具证据的一方有意伪造的，同时其中的内容是能客观反映待证事实的。关联性，证据与待证事实之间必须具有一定的联系。民事证据的三性是什么？一、真实性真实性是指一份证据本身形成过程是客观真实的，不是出具证据的一方有意伪造的，同时其中的内容是能客观反映待证事实的。有时，一份证据虽然不是一方当事人伪造的，但其中的内容却是不能客观反映待证事实的，同样不具有真实性，即真实性包括形式上的真实和实质上的真实两个方面，两者出现不一致时，形式上的真实必须服从实质上的真实，质证时这两个方面缺一不可，否则，该证据就不具有真实性。例如：一份合同，该合同是双方当事人签订的，但该合同双方所指的标的物是不一致的，如甲方要买100吨米，乙方表示出售100水泥，虽然这份合同

2023-08-09

392人看过
经济适用房
土地储备的公益属性如何界定?

当前，作为征收事由的公共利益在实践中有被滥用的倾向。个别政府以旧城改造为名进行商业开发，引发争议。笔者认为，公共利益具有高度的抽象性和不确定性，对公共利益的理解要区分情况。如含有公共利益因素的商业利益问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》出于反向矫正的考虑，取消了2001年《城市房屋拆迁管理条例》中非因公共利益需要亦可拆迁城市房屋的情形，在法律规定层面，纯粹的商业利益被明确排除在征收范围之外，但是，个别商业开发项目确实包含有公共利益的因素，其间接产生的公共利益为社会所需要，在极大程度上也为行政机关所鼓励。此类项目到底属于公共利益还是商业利益?要从商业利益是否包含公益因素，公益在整体构成中所占的比例，公益是否为社会所急需以及是否为公共政策所倡导等方面作出综合判断。另外对土地储备的公益性问题。笔者认为，土地储备具有调控土地市场，配置土地资源作用，储备土地具体用途在储备时尚未确定，因此无论是从行

2023-06-27

403人看过

家庭暴力
女性权益保护法规定

一、女性权益保护法规定女性权益保护法规定有如下内容:1.国家保障妇女享有与男子平等的政治权利、人身和人格权益、文化教育权利、劳动权利和社会保障权利、财产权利、婚姻家庭权利。2.对侵害妇女合法权益的行为，任何组织和个人都有权予以劝阻、制止或者向有关部门提出控告或者检举。有关部门接到控告或者检举后，应当依法及时处理，并为控告人、检举人保密。妇女的合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请调解、仲裁，或者向人民法院起诉。二、女性遭受家庭暴力如何维权女性遭受家庭暴力可以通过如下途径维权：1.向单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位求助家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。2.向公安机关报案或向法院起诉家庭暴力受害人及其法定代

2023-06-05

273人看过
用益物权
如何取得用益物权

一、如何取得用益物权用益物权取得的方式：从取得物权是否基于他人权利，物权取得分为原始取得和继受取得。(一)原始取得原始取得的含义是取得权利时不根据原所有权人的意思或原来客体物上根本就不存在所有权，在特定法律事实发生时只依法律规定即可取得所有权。原始取得的前提是客体物之上不存在所有权；这也就意眯着所有权的取得不需要与任何人相关，而仅依取得人满足法律规定的条件的行为即可。所以一般而言，基于事实行为而取得的物权，即属于物权的原始取得。在原始取得的物权上不存在他人的意志关系，或者说是该物权不因他人的意志关系而受影响。原始取得方式包括：劳动和生产、先占、发现、拾得、时效取得、善意取得、添附、加工、孳息等。原始取得的要件通常为：特定事实＋法律规定。在这里，没有当事人意思表示或合意。而且原始取得通常具有溯及力，尽管是在条件成就时取得物权，但一旦取得其效力溯及至占有那一时刻。原始取得一旦完成，此前物上的一

2023-06-08

107人看过
用益物权
用益物权的排他性效力

物权排他性是指在同一物上不能同时存在两个或两个以上不相容的内容和性质的物权。换言之，在同一物上已经存在的物权具有排除与物权的内容和性质相冲突的物权再设定的效力。物权排他性效力是物权在内容上的支配性表现。没有排他性，物权的支配就不可能实现。排他性效力是物权的共同效力，但各种物权的排他性效力程度不同。所有权的排他性最强，一物上只能有一种所有权；具有占有内容的其他物权的排他性仅次于所有权，可以与一物上的所有权共存，也可以与不具有占有内容的有限物权共存，但在同一客体上同时具有占有内容的有限物权不得超过两个，不以占有为内容的有限物权的排他性效果最弱。在同一事物中，只有同一内容的物权才不可能同时存在，但可以存在若干种同一种类的物权。用益物权是以标的物占有为内容的有限财产权。因此，用益物权具有很强的排他性。具体来说，两个以直接占有为内容的用益物权不能在同一物上并存，正如两个以上的土地承包经营权、建设用地

2023-05-08

68人看过
抵押
法律规定抵押权是否属于物权？

抵押权是物权。抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。1、主债权消灭。这是最常见的抵押权消灭原因。抵押权从属于债权而存在，主债权因履行、抵消、免除等原因消灭，抵押权也将随之消灭。但若债务系由第三人清

2023-06-27

85人看过

工资
法律规定如何保障工人工资权益

用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；（三）低于当地工资标准支付劳动者工资的；（四）解除劳动合同后，未按照本法规定给予劳动者经济补偿的。具体的法律规定现在很多公司涉及股权转让，那么公司之间股权转让如何交税呢公司是资本联合之产物。资本自由流通是资本企业的生命线。保障资本流通的自由与安全秩序是立法的首要任务。有限责任公司的股权转让分内部转让和外部转让。内部转让就是股权在公司的股东之间进行，不涉及股东以外的第三人，对于重视人合因素的有限责任公司来说，股东之间的相互信任没有发生改变，因此各国的公司法对公司内部的出资转让极少限制，并且不需其他股东同意，转让方与受让方协商一致，转让即可成立。我国《公司法》第七十二条第一款也是如此规定的“有限责任公

2023-07-04

112人看过
著作权
作品权益的法规：探讨《著作权法》如何规定作品权益

著作权法所称的作品：指文学、艺术和科学领域内，具有独创性并能以某种有形形式复制的智力创造成果。《著作权法》所称的作品，包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品：（一）文字作品；（二）口述作品；（三）音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品。著作权法规定的作品是指什么《中华人民共和国著作权法》规定的作品，是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以一定形式表现的智力成果，包括：1、文字作品；2、口述作品；3、音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品；4、美术、建筑作品；5、摄影作品；6、视听作品；7、工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和模型作品；8、计算机软件；9、符合作品特征的其他智力成果。著作权人和与著作权有关的权利人行使权利，不得违反《中华人民共和国宪法》和法律，不得损害公共利益。国家对作品的出版、传播依法进行监督管理。《中华人民共和国著作权法》第三条本法所

2023-07-13

52人看过
宅基地使用权
用益物权性质的宅基地使用权

用益物权性质的宅基地使用权是指宅基地使用权人可以依法使用宅基地，在宅基地上建筑房产的权益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。用益物权是受限制的物权。一般的用益物权包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。一、农村房产如何确权农村房屋确权流程如下：1、农村房屋所有人，领取《农村宅基地使用权申报登记表》，要符合一户一宅的原则；2、当地村委会出具的农村房屋宅基地的相关证明；3、国土部门对农民的宅基地界定位置；4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，共同签名盖章；5、经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告；6、在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证；7、拿着宅基地使用权证书向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。农村房屋确权是保障房屋

2023-04-06

489人看过
用益物权
用益物权的特性是怎样的

一.用益物权具有目的的用益性用益物权是他物权，是对所有物的利用。从物权的分类来看，他物权包括用益物权和担保物权，与担保物权相对应，设立用益物权的目的就是对他人所有的财产进行使用、收益，即为了追求物的使用价值而对他人的物在一定范围内进行支配。与此相应，用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能。二.用益物权具有地位的独立性用益物权为独立物权，是对所有权的限制。用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内独立支配的排他性权利，是一种独立的权利。用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利的具体支配范围内，可以对抗一切人，包括所有权人，从而形成对所有权的限制。例如，建设用地使用权人依法享有对国家所有的土地占有、使用和收益的权利，有权自主利用该土地建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施。三.用益物权具有客体的限制性1.用益物权的客体必须具有使用价值，客体的存在形态或使用形态发生变化，会对用益物权人的

2023-06-12

117人看过

商号
法律规定是如何规定商号使用权的

一、法律规定是如何规定商号使用权的1、商主体对其商号享有独占使用的权利，其他任何人不得干涉和非法使用；2、商号应当与登记注册的企业名称相同；3、企业使用名称，应当遵循诚实信用的原则；4、其他企业使用商号构成侵权的，应当承担赔偿责任等。5、法律依据：《企业名称登记管理规定》第二十三条使用企业名称应当遵守法律法规，诚实守信，不得损害他人合法权益。人民法院或者企业登记机关依法认定企业名称应当停止使用的，企业应当自收到人民法院生效的法律文书或者企业登记机关的处理决定之日起30日内办理企业名称变更登记。名称变更前，由企业登记机关以统一社会信用代码代替其名称。企业逾期未办理变更登记的，企业登记机关将其列入经营异常名录；完成变更登记后，企业登记机关将其移出经营异常名录。二、商铺使用权有什么用商铺使用权，可以在约定的期限内供自己使用、处分、收益，并且可以转租给他人。商铺使用权是使用商铺进行经营的权利，不是

2023-06-12

416人看过
夫妻共同财产
婚姻法如何规定小三的权益？

原配告小三可以要回全部财产，具体如下：1、女方可以从被赠与财产属于夫妻共同财产的角度向法院起诉，追回丈夫送给小三的钱财；2、家庭的财产是夫妻共有的财产，夫妻享有平等的处理权。小三会被法律认定为恶意第三人，把共同财产无偿赠与给小三，严重损害了女方的财产权益，违背了公序良俗，法院通常都会判决赠与合同无效，要求小三返还财产。原配追回老公给小三的钱的方法是什么原配追回老公给小三的钱的方法如下：1、丈夫将夫妻共同财产赠与婚外第三者，违背了公序良俗，而且侵犯了夫妻共同财产权，妻子有权主张返还；2、丈夫在未经妻子同意的情况下，擅自将夫妻共同财产赠与婚外第三者，侵害了妻子的合法权益，并且有违公序良俗，该赠与行为应属无效民事行为，应当全部予以返还。协商索要不成，可以向法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾

2023-07-16

92人看过