离婚后房产归孩子怎么执行-法师兄

离婚后房产归孩子怎么执行

来源：互联网时间： 2023-03-08 19:20:46 170 人看过

夫妻双方约定将夫妻共同房产赠与给孩子，这在法律上是一种赠与行为，赠与房产已经登记到孩子名下的，就不再是夫妻的财产，而是孩子的财产了。这种明确约定在离婚协议中的条款对双方具有约束力，这样可以避免房产归属的争议。

房产过户，需要离婚双方和子女一起到住房所属房管部门办理过户手续。孩子未成年的，需要孩子父母凭孩子出生医学证明，代替孩子签字办理过户。

一、孩子离婚有十八岁家产么

夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割。夫妻离婚的时候共同约定把一些东西比如房产过户到孩子名下，这是可以的，属于父母双方对子女的赠与。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。

二、写一份房子归孩子所有协议

离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中将夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产在与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

房产交易
离婚后房产归孩子，应该如何进行手续操作？

购买房产需要办理相关手续,包括到房产交易中心与卖方协商、签定合同,并明确权利和义务。中介公司代理买卖的,还需与中介公司签定居间担保合同。合同中应详细写明付款方式、产权过户时间、交付时间和方法以及安全交易条款,并规定违约责任和解决纠纷的途径。中介公司可提供服务并免费领取合同。如果房产不属于子女所有，那么就需要由房产所有人和子女到房产交易中心办理相关手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由中介公司代理买卖的，买卖双方还应与中介公司签定居间担保合同，并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。该合同在房产交易中心和中介处均可免

2023-11-24

101人看过
夫妻共同财产
给孩子买的房子离婚后归谁

买房登记了小孩一个人的名字，那么离婚时房子也归小孩所有，不会因为离婚或者未成年而产生变化。我国买卖房屋是需要办理登记手续的，以房屋产权证上的登记人为房屋的所有权人，可以依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。只有办理了房屋登记手续，那么房屋的所有权人的权利才能受到法律的保护。如果通过未成年人的名义购买房子并将未成年人的名字登记在房产证上，那么该所房子的产权人只能是未成年人。一、母亲借我名买商品房,现在要离婚怎么分割如果在离婚时想要分割以父母名义买的房产，需要在以父母名义买房前进行协商并签订协议，最好还要进行公证。在这个前提下，还需要具备下面几种情况才可以认定夫妻双方取得房屋的所有权，在离婚时可以请求分割：1.以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下，房子已经属于夫妻共同财产，离婚时就可以请求分割2.以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同3.虽然

2023-06-28

306人看过
离婚协议
离婚协议怎么写以后财产都归孩子

男方：某某，男，汉族，年月日生，住，身份证号码：女方：某某，女，汉族，年月日生，住，身份证号码：男方与女方于年月认识，于年月日在登记结婚，婚后于年月日生育一儿子/女儿，名。因致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：儿子/女儿由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于年月日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的XX银行帐号：)。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)三、夫妻共同财产的处理：（1）存款：双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为

2023-04-30

477人看过
监护
离婚后怎样行使孩子监护权，离婚孩子监护权归谁

对于未成年的孩子，父母是他们的法定监护人。父母对未成年孩子的监护是基于父母子女关系而产生的，父母双方对子女的监护权是平等的，除因死亡、或父母子女关系的依法终止、或监护权被依法剥夺外，任何人不得加以剥夺和限制。所以，无论离婚与否，父母双方都对孩子有监护权和承担监护人义务。非因法定事由，父母任何一方都享有孩子监护权。一般与子女分开生活的一方，通过给付抚养费和行使探望权的方式行使其抚养教育子女的权利和义务。一、父母可以放弃法定监护权吗？“未成年人的父母是未成年人的监护人。”父母对未成年孩子的监护是基于父母子女关系而产生的，除非因死亡、或父母子女关系的依法终止、或监护权被依法剥夺外，任何人不得加以剥夺和限制。无论离婚与否，父母双方都对孩子有监护权，并承担监护人义务。非因法定事由限制或剥夺，父母任何一方都享有孩子的监护权。根据法律的规定，父母作为孩子的法定监护人是没有权利放弃自己对孩子的监护权的。二

2023-06-20

116人看过

离婚协议书
房产归孩子离婚协议书怎么写有效

离婚协议书的内容只要不违反法律法规强制性规定，怎么协议都是有效的，只要是在夫妻双方平等协商的情况下。如果想将房子留给孩子，那么可以写：房屋某某小区某某单元某某室（包括房产证号）由甲方和乙方之子女所有，甲乙双方自愿放弃分割，对该房屋甲乙双方均无权处分，待子女符合国家规定可以办理房产过户后，甲乙双方共同将该房屋过户给子女，过户费用甲乙双方平均分担。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2％来收取，少则收取200元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书（房地产交易中心有规范的格式）、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。一、离婚协议反悔怎么办1、后悔离婚，不能起诉如果男女双方自愿在婚姻登记机关办理了协议离婚之后，一方对

2023-02-22

203人看过
离婚诉讼
离婚后财产归孩子还是归夫妻本人

离婚后财产分隔一般应当由夫妻双方进行公平平等的分割，与子女无关。夫妻双方打算结束婚姻关系时，就应该马上考虑离婚财产处理的问题，如果等到离婚诉讼判决后，再申请分割合法所得财产的难度就会大大增大。好聚好散，夫妻双方和平协商，在离婚前商量好财产处置方案，才是最理智的做法。一、离婚财产分割原则第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、

2023-03-02

122人看过
房产证
房产证未下发，离婚后房子归谁？孩子也想要！

具体可以收集对方有家暴、精神疾病等相关情况的证据，同时列举出由自己抚养孩子，更有利于孩子健康成长的相关证据，如良好的经济收入证明、精神状况证明等。如果是因为家暴、重婚等行为导致离婚的，无过错方可以收集对方存在家暴等行为的证据，来要求多分割房屋的产权。房产证还没有下来怎么过户房子未领房产证不能过户。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教

2023-07-17

263人看过
离婚房产
孩子的房子归谁？离婚后前夫想卖怎么办？

这种情况之下可以主张前夫支付赔偿金。其实只要房产证写在孩子名下，不管谁在合同上签字，房子都是孩子的，将来另一方得不到房子的产权的。监护人有权为被监护人利益处分被监护人财产，如果能证明是恶意，被监护人成年之后可以要求赔偿。夫妻离婚后房子可以处分给孩子吗夫妻离婚房产属于双方共同财产的，是没有孩子的份额的。但是双方可以协商将房产赠与孩子。我国法律规定，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-04

248人看过

财产分割协议
离婚后房产归谁所有？孩子是否过户？

离婚房产归孩子，但未过户期间，房产证上面的写的是谁的名字，房子归属就是是谁。所以在房产赠与孩子之后，当事人需要及时办理房产过户手续，及时履行财产分割协议。根据2021年1月1日实施的《民法典》第二百零九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。离婚后孩子归谁？房子归谁？离婚了房子和孩子归谁的确认方式：1、房子一般由双方协议确认权属，协议不成的，由人民法院根据实际情况判决。但房产属于个人所有的，除另有约定外，不得分割；2、孩子不满两周岁的，一般母亲抚养。已满两周岁的，父母协议不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未

2023-08-14

400人看过
离婚协议书
离婚协议书上房产归小孩是否可执行？

离婚协议书上房产归小孩是有效的，离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。离婚协议书上面写了不要小孩之后还能要吗可以，变更孩子的抚养权有两种形式，但无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。（一）双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，则应予准予，就是说父母之间可以私下协商变更子女抚养权，然后请求法院予以变更；（二）一方以起诉方式要求变更。如果协商不成，可以由一方起诉要求变更。《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定，一方要求变更子女抚养权，有下列条件之一的，人民法院应予支持：1、与子女共同生活

2023-07-07

286人看过
结婚证
孩子名下的房产离婚时归谁

孩子名下的房产离婚时归孩子。每个自然人都有获得财产的权利，孩子即使是未成年人，父母也不能侵占孩子的财产，因此离婚时，孩子的财产与父母毫不相干，依旧是孩子的。离婚时只能分割夫妻共同财产。一、离婚女方净身出户是否要给抚养费需要。夫妻离婚时分割共有财产一方所谓净身出户，和支付孩子抚养费没有关系。离婚后，女方净身出户的若其不属于抚养孩子的一方，仍需要支付孩子的抚养费；父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除；不管离婚后孩子归哪一方抚养，夫妻双方都有继续抚养和教育孩子的义务。二、离婚前把钱转到孩子会分割吗离婚前把钱转到孩子，该财产离婚是可以分割的。具体如下：1、配偶一方在另一方不知情的情况下将夫妻共同财产转给孩子的行为属于转移共同财产的行为，另一方可以要求撤销并且主张对方不分或少分；2、关于房子，如果登记在孩子名下，那离婚的时候不作为夫妻共同财产分割的。一、法院在分割财产的时候会遵循以下原则：1、尊重

2023-06-28

483人看过
夫妻共同财产
婚后房子分割离婚时怎样房产归属

婚后按揭买的房产离婚时房产一般属于夫妻共同财产，可以先协商进行分割，协议不成的，二人可以就房产分割问题向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。获得房产的一方向另一方支付首付、按揭贷款及房屋增值的一半，剩余贷款部分将由新的房产所有人独立偿还。离婚后房子能按份分割吗离婚后房子可以按份分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-08-03

442人看过

夫妻共同财产
离婚财产归孩子以后属于谁

父母离婚的并不影响孩子名下的财产归属，该部分财产仍然属于孩子所有，财产登记在孩子的名下，其所有权是属于孩子，而不是离婚的父母。离婚的夫妻属于非物权人，只能分割夫妻共同财产。夫妻离婚后，抚养孩子的一方可以继续以孩子法定监护人的身份替孩子管理名下的财产，直至到成年。作为孩子的法定监护人，只能处分对孩子权益有利的行为和财产。一、夫妻共同财产的分割应遵循哪些原则夫妻共同财产的分割应遵循以下原则：1、均等原则。即夫妻双方有权平等分割共同财产；2、适当照顾子女和妇女的利益原则。由于父母离婚后对未成年人未来的生活产生了一些不利影响，为了让孩子在未来更好的环境中成长，夫妻在分割财产时，应根据孩子的学习和生活需要，给抚养孩子的一方更多的财产，以照顾孩子的实际需要；3、离婚过错损害赔偿原则；4、经济帮助原则。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助，损害赔偿原则。二、离婚女方净身出户是

2023-03-03

477人看过
离婚登记
产后抑郁、离婚及孩子的归属

法院院一般按下列情形来判抚养权：二周岁以内的子女，以母亲直接抚养为原则，但父母双方协商由父亲直接抚养的除外。父方主张直接抚养的，应当举证证明具有下列情形：1、母亲患有久治不愈的疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；2、母亲有抚养条件不尽抚养义务的；3、因其他原因，子女确实无法随母亲共同生活的。二周岁以上的未成年子女，父母双方均要求随其生活，一方有下列情形，可予优先考虑：已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；无其他子女，而另一方有其他子女的；子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。父母一方享有优先直接抚养条件，即可据此确定子女由其直接抚养。因产后抑郁症离婚后会得什么样的赔偿？产后抑郁症离婚不可以要求赔偿，所谓离婚损害赔偿，是指婚姻关系的当事人一

2023-07-17

197人看过