土地承包经营权中的土地能不能买卖-法师兄

土地承包经营权中的土地能不能买卖

来源：互联网时间： 2023-07-31 16:54:47 403 人看过

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。不包含买卖方式。

1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。

2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。

3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要给补偿的。

土地承包经营权可以出质吗？

根据我国民法典的有关规定，土地承包经营权不能出质。只有下列财产及财产权利可以出质：1．动产；2．汇票、本票、支票；3．债券、存款单；4．仓单、提单；5．可以转让的基金份额、股权；6．可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；7．现有的以及将有的应收账款；8．法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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