合同在以下五种情况下为无效的合同:
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,并且损害国家利益。在这种前提下,如果并未实际损害国家利益,则仅构成可撤销合同;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人的利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
在诉讼中,如果一方主张合同无效,根据谁主张谁举证的原则,需要提供相应的证据加以证明。且根据证明要求,主张合同无效一方的证据必须达到排除合理怀疑的标准,这就说明在诉讼中必须出具充分的真实有效的证据来证明自己的主张。
因违反国家强制性规定房屋买卖合同无效吗
因违反国家强制性规定房屋买卖合同无效。房屋买卖合同当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
《民法典》第一百四十八条:一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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签订房屋买卖合同后能否执行广西在线咨询 2022-05-27能执行房屋买卖合同的按照合同约定执行。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的
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房屋买卖合同能否反悔?澳门在线咨询 2022-02-18对不对的这个我确实不能给你立刻判断。但是问题肯定是能解决的。 我需要向您了解一些问题,比较重要。 第一、之前的房屋买卖合同怎么约定的? 第二、租房协议怎么约定的? 第三、协商退房的理由是什么? 这几个问题很重要,直接影响到我的判断,你可以选择来电给我说明一下,我结合这些问题的答案给你更好的建议。
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房屋买卖合同能否强制执行江西在线咨询 2022-08-02《联合通知》第2条规定的公证机构赋予强制执行效力的债权文书范围如下:(一)借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;(二)赊欠货物的债权文书;(三)各种借据、欠单;(四)还款(物)协议;(五)以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;(六)符合赋予强制执行效力条件的其他债权文书。其中,第六种情形是兜底条款。 基于上述强制执行条款是整个买卖合同不可分割组成部分的事实,买卖合同显然
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签了房屋买卖合同后是否还能反悔辽宁在线咨询 2022-10-13签订了房屋买卖合同,是不能反悔的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果反悔,需要承担相应的违约责任。 我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋买卖合同能否申请强制执行浙江在线咨询 2022-10-12房屋买卖合同可以申请强制执行。根据法律的规定,过错方需要向对方支付违约金的,具有可以执行的行为,可以申请强制执行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。