根据《商品房租赁管理办法》第七条第一款的规定,和个人签租房合同一般具备以下内容:
1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
3、租金和押金数额、支付方式;
4、租赁用途和房屋使用要求;
5、房屋和室内设施的安全性能;
6、租赁期限;
7、房屋维修责任;
8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9、争议解决办法和违约责任。
一、租门面需要注意什么
1、看出租房的产权证明;
2、参考周边的出租价格;
3、压低租房押金;
4、中介费一般可以谈到月租的50%(如果通过中介的话);
5、认真审阅租约条款,有疑问要及时弄明白;
6、注意是否为近期拆迁规划中的建筑。
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
二、本年度的所有租赁起止时间不可交叉
租赁的意思是:
1、房屋租赁当事人的姓名名称和住所;
2、租金和押金数额、支付方式;
3、租赁用途和房屋使用要求;
4、房屋和室内设施的安全性能;
5、租赁期限;
6、争议解决办法和违约责任;
7、被的约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设房地产管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
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三个人一起租房子,签租房合同需要几个人陕西在线咨询 2022-08-07可以三个人同时签订合同。三个人共同享有租赁房屋的使用权。 虽然房屋租赁管理办法规定房屋租赁需要备案,不允许合租,但是早就被学者质疑可行性,与市场不符。且房屋所有人有权自主决定房屋使用权的分配、以及报酬。 所以实际操作中,合租行为、征的房东同意、并且写入合同的,仍然发生效力,共同享有使用权,不属于“擅自转租”行为。
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租房人为两个人签合同要注意什么陕西在线咨询 2022-08-26两个人租房,有一个代表签就可以了。可以这样写:出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的给乙方居住使用,租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间
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公司与个人签订房屋租赁合同, 租房合同怎么写山东在线咨询 2022-02-05范本如下:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于,租房合同范文。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金