关于“房产赠与需要什么手续”我的解答如下:1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一般要采用书面形式;2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证和赠与合同,按规定缴纳有关契税;3、办理公证。办理公证非必经程序,不过可以更好保护双方权益,一般建议办理。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记时,应提交申请书、身份证件、房产证、产权证、赠与书以及公证书;5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付是以办理房屋产证转移登记为准。二手房赠与有以下事项需要提醒大家注意:1、审核受赠人是否有购房资质,无购房资质会导致赠与无法过户;2、评估要赠与的房子,方便合理的缴纳税费;3、赠与人与受赠人双方做赠与公证,这样能保护好双方的权益。
一、离婚后房子需要怎么过户给孩子
离婚后房子可以采用赠与的方式过户给孩子。
1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。
2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
3.办理公证。
4.办理房屋所有权转移登记手续。
5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
二、父母离婚房产过户给子女新政策
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。3、办理公证。
根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
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房产赠与合同怎么写, 房产赠与合同怎么写, 需要的手续有哪些手续?广西在线咨询 2022-04-06房产赠与合同的主要内容应包括: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。房产赠与合同的手续办理: (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办
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赠与房产后没办理过户手续,赠与房产合同能否四川在线咨询 2022-10-18我猜测您想问这个赠与合同能否撤销。结论是不一定。要看房屋现在的状态。赠与合同在我国合同法上是实践合同,公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。也就是说,是否过户不是判断赠与关系是否成立
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