合同订立和成立的区别是合同的订立是一个过程,而合同的成立是订立的结果,订立合同可能会使合同成立,也可能双方协商达不成一致或者不符合订立合同的要件,就不成立。
一、居间合同怎么样才算成立?
居间合同订立生效是居间合同依法成立的情形,依法成立的合同,自成立时生效。通过合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他情形等。
二、如何确定合同订立地点
合同订立的地点是合同生效的地点。
《民法典》第四百九十二条规定,承诺生效的地点为合同成立的地点。
采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。
第四百九十三条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点,但是当事人另有约定的除外。
三、合同成立日晚于合同生效日该怎么办
合同成立之日晚于合同生效之日的合同仍然有效,以签订之日为准,但为了维护合法权益,最好先订立合同。一般来说,合同成立的主要条件是:合同的主体;合同必须合法;合同内容协商一致。合同的主体可以是双方或多方。所谓合同订立主体,是指实际订立合同的人,既可以是合同当事人,也可以是合同当事人的代理人。
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