征地补偿和拆迁补偿一样吗-法师兄

征地补偿和拆迁补偿一样吗

来源：互联网时间： 2023-08-09 16:42:18 211 人看过

拆迁补偿不同于征地补偿。拆迁补偿主要是指房屋征收的补偿，主要适用于农村房屋和城市房屋；征地补偿是指征地补偿，主要适用于征收农村集体土地，这是两种不同的情况。房屋拆迁补偿主要包括四个方面：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）房屋征收引起的搬迁和临时安置补偿；（三）因征收房屋造成停产停业损失的补偿。（四）市、县人民政府制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。征地补偿也有四个方面：（1）土地补偿费；（二）安置补助费；（3）地上附着物和青苗的补偿费；对被征地农民的社会保障补贴；

拆迁补偿和征地补偿的发放流程

1、农村土地征收启动到发放补偿款的流程

（1）征地告知书；

（2）征地公告；

（3）补偿登记；

（4）拟征地补偿安置方案；

（5）补偿安置方案；

（6）听证；

（7）审批通过补偿安置方案；

（8）支付补偿款。

2、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的流程

（1）征收调查登记；

（2）房屋征收决定；

（3）征收补偿方案（公布）；

（4）房屋征收公告；

（5）签订补偿协议；

（6）房屋征收补偿决定；

（7）支付；

（8）搬迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条《包头市城市房屋拆迁管理条例》第二十八条《四川省城市房屋拆迁管理条例》第十六条

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拆迁补偿和征地补偿的发放流程

1、农村土地征收启动到发放补偿款的流程（1）征地告知书；（2）征地公告；（3）补偿登记；（4）拟征地补偿安置方案；（5）补偿安置方案；（6）听证；（7）审批通过补偿安置方案；（8）支付补偿款。2、城市房屋拆迁启动到发放补偿款的流程（1）征收调查登记；（2）房屋征收决定；（3）征收补偿方案（公布）；（4）房屋征收公告；（5）签订补偿协议；（6）房屋征收补偿决定；（7）支付；（8）搬迁。一、个人征地需要哪些手续和条件？1、土地征收部门首先会发布征地公告；2、地籍调查和地上附着物登记；3、拟定“一书四方案”组卷上报审批；4、征用土地公告；5、制定征地补偿安置方案；6、报批征地补偿安置方案；7、批准征地补偿安置方案。二、征收土地法定程序有哪些征收土地法定程序有：1、告知征地情况；2、确认征地调查结果；3、组织征地听证；4、征地公告；5、征地补偿安置方案公告。征地公告之日补偿方案和安置补偿方案以被征

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