房产承租是否属于遗产？-法师兄

房产承租是否属于遗产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 11:41:36 413 人看过

承租房不属于遗产。只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。公房不能作为个人财产继承。但是承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

承租房产的子女有继承权吗

承租房子女没有继承权。承租人去世后，承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。

《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

遗产继承
出租房屋属于什么遗产

个人出租房屋的租金是遗产。如果出租人是自然人，则出租房屋的租金属于遗产。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。如果自然人是依法收取租金的，其租金收入可以作为遗产由其继承人继承。一、遗产股票怎么处理股票遗产的处理是：有遗嘱的按照遗嘱处理，如果没有的，按照法定继承处理，其继承人应当先公证机关申请办理股票继承公证，取得继承公证书后到证券公司办理转户手续。股票算遗产，属于自然人死亡时遗留的个人合法财产。二、哪些东西算做是遗产哪些东西算做是遗产如下：1、公民的收入，公民的房屋、储蓄和生活用品； 2、公民的林木、牲畜和家禽，公民的文物、图书资料，法律允许公民所有的生产资料，公民的著作权、专利权中的财产权利，公民的其他合法财产等；3、遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照规定或者根据其性质不能继承的遗产，不能继承。三、公民遗产继承的范围有哪些？公民可继承的遗产的范围主要包括：被继承人的林木、牲畜

2023-06-26

207人看过
继承人
继承房子不办过户是否属于继承人遗产

继承财产应及时办理过户手续。根据《民法典》的规定取得的房地产，在处分房地产时必须登记。没有登记的，处分房地产时不发生物权效力。以自己的名义登记房屋，在处分房屋时更方便。根据《民法典》第二百三十条的规定，继承取得物权的，从继承开始就生效。第二百三十二条规定，按照本节规定处分不动产物权，依法需要登记的，未经登记，不发生物权效力。遗产继承房子过户费怎么算继承主要费用为继承权公证，一般继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。继承房产需要满足以下三个条件：1．房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；2．遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产

2023-08-08

371人看过
继承顺序
遗产是否属于死者？

这段内容讲述了继承是法律基本名词，民法典规定自然人死亡时遗留的个人合法财产为遗产，但是有些遗产不得继承，例如被承认为不死人或者不存在继承的法律行为。因此，继承人在继承遗产时需要遵守法律规定。被承认为不死人，且不存在继承这种法律行为。继承是法律基本名词，民法典即关于自然人死后由其继承人对其财产权利和义务予以承受的法律规范的总称。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。遗产如何继承？遗产的继承是指在一个人去世后,其财产或其他遗产如何被分配给其合法继承人的过程。根据我国《民法典》的规定,遗产的继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是指在没有遗嘱的情况下,遗产按照一定的顺序进行继承。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定,遗产的继承顺序为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一顺序继承人都不存在,遗产才会由第二

2023-09-02

224人看过
遗产继承
遗产继承中，租赁房地产所得租金是否归入遗产？

被继承人房地产租赁所得的租金属于遗产。遗产是公民死亡时留下的个人合法财产，包括：1、公民收入；2、公民的房屋、储蓄和日用品；3、公民的树木、牲畜和家禽；4、公民的文物和书籍；5、法律允许公民拥有的生产资料；6、公民的著作权和专利权中的财产权；7、公民的其他合法财产。被继承人没有死还能继承遗产吗不能，遗产继承从被继承人死亡时开始，这里所说的死亡，包括生理死亡和宣告死亡。前者是指公民因病、因意外事故或者被人杀害等原因而死亡；后者是指公民因战争、不可抵抗的自然灾害等原因下落不明，经利害关系人申请，人民法院依照民事诉讼法规定依法推定其死亡。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2023-07-03

307人看过

法律综合知识
土地承包经营权是否属于遗产

一、土地承包经营权是否属于遗产土地承包经营权一般不属于遗产。如果承包的是林地的，承包人死亡，其继承人可以在承包期限内继承承包；但对于耕地或草地等农用地的承包经营权，在承包人死亡后其继承人不能继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、土地承包经营权什么时候成立土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时成立。《中华人民共和国民法典》第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。三、土地承包经营权和土地经营权区别土地经营权和土地承包经营权区别有：权利性

2023-10-09

145人看过
公租房
公租房是否适用遗产继承

公租房即公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。房产民法典律规定是按照《民法典》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为。《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料；(五)法律允许公民所有的生产资料；(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；(七)公民的其他合法财产。一、申请成都中心城区公租房所需材料1、家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明(未婚的

2023-06-26

189人看过
土地流转
承包土地流转费是否属于遗产

一、承包土地流转费是否属于遗产?承包土地流转费鼠疫遗产，公民的个人合法财产都属于遗产，遗产的认定标准包括：1、公民的合法收入;2、公民的房屋、储蓄和生活用品;3、林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、图书资料;5、合法的生产资料;6、著作权、专利权中的财产权利;7、其他合法财产。二、承包土地流转费继承纠纷可以起诉吗?承包土地流转费继承纠纷可以起诉，满足以下条件法院就会立案：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、承包土地流转费继承纠纷的举证责任是怎样的?1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。3、人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

2023-06-16

384人看过
公房
遗产继承是否包括公房承租权？

公房承租权不能作为遗产继承。承租人去世后，公房承租权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益，不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商继续承租。公房承租权能否继承公房承租权不能继承。法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》等法律法规规定，公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有，他人无权利继承。公房的承租权不能继承，同样因为公房拆迁所得的款项也不能算做遗产。但是案件都有它的特殊性，还需具体分析。在房屋有承租人和共同居住人的情况下，如果拆迁款在承租人去世前就发放下来，其中一半就应属于承租人，其可

2023-07-05

201人看过

法律综合知识
租赁财产是否属于破产财产

一、租赁财产是否属于破产财产承租人破产，承租人所租的物品不属于破产财产，租赁物的所有权是属于出租人的。《中华人民共和国企业破产法》第三十条规定，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。第三十一条规定，人民法院受理破产申请前一年内，涉及债务人财产的下列行为，管理人有权请求人民法院予以撤销：（一）无偿转让财产的；（二）以明显不合理的价格进行交易的；（三）对没有财产担保的债务提供财产担保的；（四）对未到期的债务提前清偿的；（五）放弃债权的。二、哪些财产不属于破产财产根据《关于审理企业破产案件若干问题的规定》的规定，不属于破产财产主要有：（一）债务人占有但所有权由他人享有的财产。根据破产法的相关规定，这类财产的真正所有权人在债务人破产时，可以行使取回权，而不受破产程序的约束。这类财产在实践中主要表现为债务人基于仓储合同、保管合同、加工承

2022-01-12

490人看过
继承权
遗产继承权是否属于丈夫的妻子？

结婚首日丈夫死亡妻子有继承权，如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。离婚三日丈夫死亡妻子能否继承遗产5月，宋＊兰以与丈夫于＊华感情破裂为由，向法院起诉要求离婚。法院经审理于6月23日判决二人离婚，并就财产作了处理，于＊华分得价值2．5万元的财产。6月25日，双方当事人签收了法院送达的判决。6月28日，于＊华外出跑运输不幸撞车身亡，法院随即作出了终止宋＊兰与于＊华的决定。宋＊兰将于＊华安葬后，于＊华惟一的亲人于＊明要求继承其兄离婚诉讼中分得的财产，而宋＊兰则认为离婚判决书还未生效，她与于＊华还是夫妻关系，于＊华的一切遗产应由她继承。双方争执

2023-07-05

117人看过
法律综合知识
立遗嘱遗产留给代位继承人是否属于遗赠

一、立遗嘱遗产留给代位继承人是否属于遗赠遗嘱留给代位继承人属于遗赠。遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度。是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠财产的人叫遗赠人，承受遗赠财产的人叫受遗赠人或遗赠受领人。由于代为继承人不在法定继承人的范围内，代为是指被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡；被继承人的子女的晚辈直系亲属代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。因此，遗嘱留给代位继承人属于遗赠。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、遗嘱继承中的继承人死亡遗嘱是否无效需根据具体情况分

2024-01-17

371人看过
法律综合知识
继承的房屋是否属于二套房产

一、继承的房屋是否属于二套房产继承的房屋属于二套房产。根据相关法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的收入；公民的房屋、储蓄和生活用品；公民的林木、牲畜和家禽；公民的文物、图书资料；法律允许公民所有的生产资料等合法财产。只要当事人依法已经取得一套房产，再获得合法房产的，一般就会认定为二套房产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编

2024-02-04

419人看过

法律综合知识
原址翻建的房屋是否属于遗产

一、原址翻建的房屋是否属于遗产原址翻建的房屋是否属于遗产，根据具体情况确定：其一、只要被继承人取得了该房屋的所有权，进行了房屋所有权的登记，则该房屋属于被继承人个人所有的合法财产，算遗产。其二、不符合上述情况的，该房屋不算遗产。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、遗产房是否属于夫妻共同财产夫妻一方继承父母的财产是否属于夫妻共同财产需要根据继承遗产时的具体情况判别：属于夫妻共同财产的情况：一般来说，婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。不属于夫妻共同财产的情况：被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。综上

2024-01-15

410人看过
法律综合知识
承租人死亡后，租赁合同属于可继承遗产吗

一、承租人死亡后，租赁合同属于可继承遗产吗承租人如果生前不是独自居住，而是与其他人共同居住的，承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效，由其共同居住人继续履行。如果生前没有共同居住人的，合同则会归于无效。《商品房租赁管理办法》第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。二、继承人遗弃被继承人还有遗产继承权吗继承人遗弃被继承人，情节严重的，丧失继承权，不能继承遗产。但该继承人确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。《民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）

2024-01-11

174人看过