使用抵押做抵押担保什么意思
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-24 19:30:50 78 人看过

抵押担保是指债务人为了保证债务履行,约定由自己或第三人将财产的所有权抵押给债权人,但是不转移抵押财产的占有的行为。如到期债务人不履行债务的,债权人可以就该财产优先受偿。

一、抵押与质押和留置的区别

抵押是指债务人不转移财产的占有,质权是指债务人或者第三人转移财产占有,留置权是指债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。 区别是:1、标的不同,抵押标的为动产和不动产,质押标的为动产与权利,留置标的为动产;2、转移占有不同,抵押不转移占有,质押和留置都转移占有;3、债务期限届满处理不同,抵押权人和质权人可以抵押物或质押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,留置是留置权人先设置一定期限并通知债务人,期限届满即可处置留置物。

二、抵押给银行具体谁是抵押人

进行银行抵押的,银行是抵押权人、债务人或者第三人为抵押人。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

三、抵押不过户是什么意思?

在无力偿还一些债务的时候,拿固定财产来作抵押,比如说房子,可以抵押多少年供债主使用或出租,到期偿还完债务,这就是抵押不过户。抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿,抵押是建立在某些特定的物之上的,是一种债的担保形式,主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利,而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态转化成一定价值来实现的,所以,抵押是以抵押权人所有的实物形态为抵押主体,以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为,按揭是抵押的一种。

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      香港在线咨询 2022-10-23
      实际操作中可以担保,但是股权出质协议中往往有类似的合同条款,即对影响质权人利益的重大事项的决议需征得质权人书面同意。
    • 如何做担保抵押
      海南在线咨询 2022-07-17
      担保抵押可以由当事人之间签订相应的抵押合同,担保抵押是债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,当发生债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    • 抵押是什么意思?是房产抵押吗?
      北京在线咨询 2023-03-07
      在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。