拥有土地证是否能够保障拆迁补偿的获得？-法师兄

拥有土地证是否能够保障拆迁补偿的获得？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 20:50:39 170 人看过

可以得到补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。

商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。

没有土地证的厂房拆迁能获得赔偿吗

依据我国相关法律的规定，没有土地使用证的厂房如果被认定为违法建筑的，拆迁时没有经济补偿，如果不是违法建筑，可依据具体情况获得一定的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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1、拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的赔偿。2、拆迁赔偿的方式，可以实行货币赔偿等。3、拆迁补偿的标准：房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。遭遇拆迁中的“拆违”，怎么办合理补偿才能到手？2017年的征地拆迁领域中，“以拆违促拆迁”的捆绑、组合式拆迁模式表现得尤为突出，占据了征收领域矛盾纠纷案件的相当比重。在明律师事务所的专业拆迁律师曾多次指出，这一现象是一种变相、升级的“逼迁（签）”举动，是披着依法行政外衣的违法行政，其对被征收人合法补偿权益的侵害不容小觑。那么，当自己居住、使用多年的房

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未出生的小孩一般是不可以得到补偿的。公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。未出生的胎儿并不能界定为法律意义上的人。多数地方的补偿安置协议对象为户口在被征收土地集体经济组织且有参加本集体经济组织分配资格的常住农业人员，截止所在的集体经济组织土地征收协议签订之日，符合国家相关法律法规规定的已出生人口均享有被安置的权利。职工医保小孩能享受么职工医保小孩不能享受。每个人缴纳的医保只能为参保人本人使用。因为职工医保只能是成人才能进行参保登记缴纳的，而小孩参保登记的只是学生档次，只能参加城乡居民基本医疗保险，报销也只能保险所参加的保险进行保险，不能报销城镇职工医保，二者不能混合使用报销。医疗保险的报销流程：1、办理人提交报销单据等材料到社保机构受理；2、受理部门自收到申请材料，进行审核，结算，支付工作；3、社保机构批准申请的，申请人领取社会医疗保险医疗费报销单后，

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