房东违约不卖房中介可以投诉,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
一、自愿签订中介合同的承诺书是有效吗?
自愿签订中介合同的承诺书是有效的。根据《中华人民共和国民法典》规定,中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒体服务,委托人支付报酬的合同。中介人应当如实向委托人报告签订合同的事项。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬,并承担损害赔偿责任。
二手房居间合同签完以后不买了,一般情况中介费是不会退还的;但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,可以要求退还。同时,如果在签订合同时付了定金的话,一旦违约也是不退还的。
三、中介合同注意事项
中介人应当对委托人如实报告中介合同的相关事项,故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益的,中介人不得请求支付报酬并且应当承担赔偿责任。中介人促成合同成立时,中介人承担中介活动费用。只有中介人促成合同成立,才能请求支付报酬,但未促成合同成立的,可以按照约定请求委托人支付必要费用。委托人接受中介人的服务后,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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违约情况中介有权向房东投诉吗
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二手房网签后房东能不能违约
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和中介签了卖房房合同能毁约吗
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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什么情况下卖房违约不能起诉中介公司?黑龙江在线咨询 2022-11-201、卖方违约不可以起诉中介。因为房屋买卖合同的当事人是购房方和卖房方,根据合同的相对性原则,该房屋买卖合同只对买卖双方具有法律约束力。中介方作为第三人,不受该合同约束。所以,卖方违约不可以起诉中介。 2、法律依据:《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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中介违约买房能否直接起诉卖方?江苏在线咨询 2023-07-15如果是卖房,应当与买房人签订房屋买卖合同,如果买房没有履行约定,可以直接起诉买方。如果中介公司与签订了中介合同,也可以起诉中介公司,不过这样只能拿到违约金,不如直接起诉买方有力。当然,也可以两家都起诉。
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不卖房中介可以不给投诉吗?西藏在线咨询 2021-12-13房东违约不出售房屋中介机构可以投诉。买方可以要求卖方在约定的期限内履行销售义务,或者起诉法院要求卖方及时履行房屋销售合同;期限届满后,卖方未履行的买方可以要求终止合同,卖方无条件退还所有购买款项,并承担违约赔偿。
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房东通过别的中介方卖的了房子,能算房东违约吗,受香港在线咨询 2022-10-22正常的情况下不算是违约。r但房东应该事先将卖房的事情告诉你,如果你表示愿意购买,而房东执意通过中介卖给其他人,那么房东是有过错的。
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二手房买卖不成功中介能要求违约金吗广西在线咨询 2022-05-09即使买卖不成功,中介提供了中介服务,要求支付必要的费用是可以的.但因买卖不成功,中介所能要求的费用仅限于提供服务所花费的必要费用,不可以赔偿所谓"违约金".定金约定为20000元,已付5000元,余下的可以不用给了,卖方也无权依合同索要余下的定金.如果协商,看你们能协商到什么样,也许可以满意收场.如果不协商,也不想再理会那些人和事,损失大概就是已付的定金差不多,中介如果还要追你的"违约金",那就让