10月份,央行再次下调公积金贷款利率,对于买房者来说,这无疑是一个好消息。深圳市缴纳公积金的职工,凡满足深圳购房要求的,可申请公积金贷款,减轻购房压力。那么深圳公积金贷款额度是多少?贷款条件是什么?公积金贷款利率是多少呢?下文将为您详解。深圳公积金贷款额度住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍,但须满足以下条件:
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
(2)住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额;
(3)职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元;申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。深圳公积金贷款条件1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;3.申请人已按规定支付购房首付款;4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;6.符合公积金管委会规定的其他条件。深圳公积金贷款利率当前商业贷款利率贷款利率(%)5年以上4.90%1-5年(含5年)4.75%1年(含)以内4.35%当前公积金贷款利率5年以上3.25%5年以下(含5年)2.75%金融机构人民币存贷款基准利率调整表深圳公积金贷款期限住房公积金贷款最长贷款期限不超过30年,且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。深圳公积金贷款首付比例1.购买首套普通自住住房的,首付款比例为20%;2.拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付款比例为30%。深圳公积金贷款办理公积金贷款所需材料1.有效身份证件(验原件收2份复印件);2.婚姻证明(原件及1份复印件);3.房地产买卖合同或认购书。已经签署正式买卖合同的,必须提供房地产买卖合同(验原件收1份复印件);4.购房首期款凭证(含开发商出具的首期款收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);5.还款账户(受托银行借记卡或存折,验原件收1份复印件);6.主申请人的父母做共同申请人的,须提供能证明相互关系的户口簿(验原件收1份复印件)或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);7.产权人含未成年人的,须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿,同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件);8.买卖合同如有代理人签署的,需提供公证书(原件)及代理人身份证(复印件);9.所购现房已办理房产证的,须提供房产证(复印件);10.其他需要的资料。11.如职工申请组合贷款的,需按照本人选择的受托银行商业贷款要求提交相关申请材料。
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直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属,其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等,如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系,例如收养人与收养的... 更多>
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2018年深圳住房公积金提取条件是什么?申请提取深圳住房公积金的条件福建在线咨询 2022-03-06根据深圳住房公积金管理中心的规定,2018年符合提取条件的都可以申请提取深圳住房公积金。那么深圳住房公积金提取条件是什么呢? 1、购买本市范围内住房提取; 2、异地购房提取; 3、社保存量住房公积金(有卡购房)提取; 4、社保存量住房公积金(无卡购房)提取; 5、本市范围内建造、翻建、大修住房及拆迁补偿增大住房面积提取; 6、偿还购买本市范围内住房的贷款本息(一年一次)提取; 7、提前还贷提取;
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深圳商转公贷款是什么意思,深圳商转公贷款不要公积金贷款怎么办理云南在线咨询 2022-02-11商转公贷款,是指在深圳市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅,下同)、政策性住房、保障性住房后,尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款,含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。申请商转公贷款且不需使用公积金组合贷款的,按照下列程序办理:(一)申请人向原商业性住房按揭贷款银行
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深圳公积金卡怎么办理?要什么条件?安徽在线咨询 2022-07-15职工本人或单位专办员携带相关资料前往公积金银行网点办理申请手续即可。申请办理所需资料: 职工本人:《深圳市住房公积金联名卡制卡申请清册》、身份证。 单位专办员:《深圳市住房公积金联名卡制卡申请清册》、职工身份证、专办员身份证。
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深圳住房公积金个人住房贷款提取办法是什么,提取公积金条件有哪些黑龙江在线咨询 2022-02-11提取条件【购房提取条件】(一)有卡购房1.办理提取业务前已经完成修改住房公积金账户初始密码;2.申请人为缴存住房公积金的职工(已制住房公积金联名卡);3.提取原因为购买具有所有权的住房。(二)无卡购房1.缴存住房公积金的职工购买具有所有权的住房时,可申请提取职工本人社保存量住房公积金。2.申请人的收款账户须为建行、招行、中行三家归集银行的深圳地区借记卡账户。(三)异地购房1.办理提取业务前已经完成
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什么是公积金贷款,公积金贷款条件有哪些,公积金贷款的条件有哪些青海在线咨询 2022-02-11一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。二、公积金贷款的条件:(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴