民法典婚后买房属于共同财产吗-法师兄

民法典婚后买房属于共同财产吗

来源：互联网时间： 2023-04-12 20:02:35 295 人看过

一、民法典婚后买房属于共同财产吗

（一）婚后买房只写一个人的名字：

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

（二）父母出钱买房：双方

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。

（三）父母出钱买房：单方

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、婚后买房需要哪些证件

（一）全款买房需要准备的材料：

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

（二）贷款买房需要准备的材料：

已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）。

（三）公积金买房需要准备的材料，个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：

1、申请人户口本（含首页，户主页）复印件；

2、申请人身份证复印件；

3、请人收入证明原件；

4、申请人公积金交存证明原件；

5、购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

6、房屋销售许可证复印件；

7、土地使用证复印件。

三、婚后买房可以分为以下几种情况

（一）婚后夫妻买房

婚后夫妻共同购买的房产，属于夫妻共同财产。

（二）婚后父母买房

1、婚后由夫妻一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，所购房产应认定为夫妻一方的个人财产；

2、婚后由夫妻双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但夫妻双方另有约定的除外。

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