租赁合同没到期还可以签第二次吗
来源:互联网 时间: 2023-06-29 11:05:44 333 人看过

租赁合同并不是期限满了才能签第二次,完全可以在合同没到期前续签租赁合同

一、公租房能租多长时间

租赁期限最长为5年,合同期满承租家庭应当退出住房。

承租家庭需要续租的,应在合同期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相关单位复核,符合条件的续签租赁合同。

承租家庭不符合承租条件暂时不能退承租住房的,租赁合同期满后给予2个月过渡期,过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。

过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋产权单位规定的标准收取租金,具体在租赁合同中约定,拒不退出行为记入信用档案。

二、租房合同签一年付3押1怎么退

租房合同没到期可以先和出租人协商,租房合同签一年付三押一可以按照房屋租赁合同约定的处理,合同没有约定的,可以协商,协商不成也没有约定的可以申请调解,或向法院起诉。承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害,需要进行赔偿的责任。

三、土地租赁合同丢了怎么办

土地租赁合同丢失的话,那么一般是可以由合同当事人双方进行协商,重新复印一份,而如果双方合同丢失,如果没有证据证明是有期限的租赁合同,视为无固定期限的合同,双方均有权随时解除合同,如果重新签订合同,应该注明之前的合同作废,书面合同存在与否并不是决定土地租赁法律关系存在与否的根据。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月07日 08:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多书面合同相关文章
  • 租赁合同可以代签吗 是否可以代签租赁合同
    房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书,并提交委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字,则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项,以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。一、办房产证本人不去可以吗办房产证本人不去可行,可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,由委托人签名或者盖章。二、同事代签的劳动合同是否具有法律效力劳动者授权委托同事代签的劳动合同是有效的,劳动者可以出具一份授权委托书或者委托视频委托他人代签劳动合同。如果劳动者没有授权别人代签,但是同时代签后没有提出异议,或者默认了的,代签的劳动合同也有效。反之劳动者没有委托事后
    2023-04-07
    273人看过
  • 租赁合同到期期间可以没有优先权吗?
    我国法律并未规定优先租赁权,不过,也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的,这是双方的真实意思表示,不违反法律禁止性规定,合法有效,应受法律保护。一、什么是房屋承租人的优先购买权承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同,在出租人出卖租赁物时,在同等条件下可优于其他人购买的权利。房屋承租人优先购买的适用条件是:1、须是房屋租赁合同;2、须是租赁期间内出租人出售房屋、拍卖房屋、与抵押权人协议以租赁折抵债务,或者抵押权人拍卖租赁的房屋;3、须以同等条件购买;4、须于除斥期间内行使优先购买权。二、出租的房子能卖吗可以。但承租人有优先购买权,所以出租人在应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。如果出租人不通知承租人导致其优先购买权受损害,那么承租人可以要求出租人赔偿损失。此外租赁期间房屋被出卖,不影响租赁合同的效力,也即新的房屋所有人依然应当受到租赁合同的约束,当然当事人之间
    2023-02-25
    421人看过
  • 租赁合同第一次签多长时间
    1、租赁合同第一次签多长时间法律没有规定,租赁合同第一次签的时间主要是由当事人协商确定。但有规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。当事人需要根据法律规定签订合同,合同的内容条款有:当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。商场租赁合同多长时间商场租赁合同的期限是由当事人自行约定的,但是租赁合同的期限不能超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。如果没有约定期限,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租
    2023-08-01
    54人看过
  • 长期租赁宅基地签长期租赁合同可以吗
    长期租赁合同是无效的。因为法律规定租赁合同的期限不得超过20年,超过部分无效。一、民法典房屋租凭最长期限是多少房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、租赁合同的有效期是多久,租赁合同的租赁期限是多久房屋租赁合同租赁期不超过二十年有效力,超过二十年租赁期限的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。三、农场土地租赁一年
    2023-03-15
    144人看过
  • 租赁合同可以签订在租赁日期之后吗
    租赁合同可以签订在租赁日期之后。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。一、承租人可以写两个人吗只要和出租人约定好,是可以写两个人名字的。房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时
    2023-04-05
    235人看过
  • 第一次签的合同到了三年后还可以用吗
    第一次签三年合同第二次续签期限,由双方当事人约定,法律没有规定。但连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有过失性辞退或者无过失性辞退情形的,双方应当签订无固定期限劳动合同。一、应该如何签订无固定期限劳动合同?签订无固定期限劳动合同的方式和情形如下:根据《劳动合同法》第十四条第二款规定:用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同:(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第(一)项、第(二)项规定的情形,续订劳动合同的。二、工作几年可以签订无固定期限合同工作满十年
    2023-04-03
    192人看过
  • 公司合同第三次没有签合同可以不续签吗
    用人单位与职工的第三次合同不签无限期,职工可以向劳动行政部门投诉。单位和劳动者连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有劳动合同法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,需要续订劳动合同的,应当订立无固定期限劳动合同。没有签合同的定金可以退吗中华人民共和国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人以认购、定购、预约等方式接受买受人定金作为订立商品房买卖合同的,当事人一方不订立商品房买卖合同的,按照定金法的规定办理;因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的,出卖人应当将定金退还买受人。《中华人民共和国劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订
    2023-08-13
    268人看过
  • 房租租赁没有签合同可以要回租金吗
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人与出租人没有签订书面合同,则视为不定期的租赁合同。对于不定期的租赁合同,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租人可以向出租人主张解除租赁合同,要求返还已经交付的租金和押金。若出租人不同意,承租人可以向法院起诉。一、没有签合同租户不给房租该怎么维权承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同,协商不成,可以通过诉讼途径维权。当事人未采用书面形式订立租赁合同,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。二、租赁关系中出租客拖欠租金怎么办租赁关系中租客拖欠租金可以依法向人民法院提起诉讼。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人应当按照
    2023-03-03
    194人看过
  • 租赁合同签约了还可以退吗
    在一般情况下,租房子合同签了不可以退,这属于违约。一、租房合同违约诉讼时效是怎样的诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。我国《民法典》第188条规定的:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。”因此,租房合同违约的诉讼时效从当事人知道或者应当知道违约行为(损害理由)开始起3年为诉讼时效,如果合同一直未履行,从合同中规定的履行时间开始计算3年为诉讼时效。二、房屋租赁合同违约金怎么算(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同
    2023-03-01
    457人看过
  • 租赁合同可以到租赁备案处查到吗
    一、租赁合同可以到租赁备案处查到吗查询方式一般是两种:一种是带身份证及相关房屋交易合同,实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站,登录后予以查询。进入查询登陆界面,要知道合同号就是你签署的合同的号码,姓名填对,身份号,密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。二、租赁合同的特征是什么1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目
    2023-05-06
    354人看过
  • 第二次劳动合同到期后可以终止劳动合同么
    根据《劳动合同法》第十四条第二款第三项规定,劳动者有权选择订立固定期限劳动合同或者终止劳动合同,用人单位无权选择订立固定期限劳动合同或者终止劳动合同。上述情形下,劳动者提出或者同意续订、订立无固定期限劳动合同,用人单位应当与劳动者订立无固定期限劳动合同。用人单位与劳动者连续订立二次固定期限劳动合同后,劳动者与用人单位再次订立固定期限劳动合同的,最后一次固定期限劳动合同到期时,用人单位还是不可以终止劳动合同,理由如上。一、第二次劳动合同到期后单位不享有终止权的两种观点第一种意见认为,用人单位与劳动者连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有违法违纪以及不能胜任工作的情况,只要劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,用人单位没有选择权,即用人单位这时不能终止劳动合同,必须订立无固定期限劳动合同。第二种意见认为,该条规定在劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同之
    2023-03-31
    478人看过
  • 协议离婚第一次没离成还可以去第二次吗
    第一次起诉离婚没有判离,如果第二次还是以同样理由在6个月内起诉离婚的,法院不予受理,你可以在6个月后重新起诉。实践中法院要确定离婚诉讼双方当事人夫妻间感情是否完全破裂,多会从当事人双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面统合分析。一、二次起诉离婚几率大些人民法院审理离婚案件,准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂,应当从婚烟基础、婚后感情、离婚原因、夫关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。而与第一次还是第二次起诉无关。二、第二次起诉离婚对方不同意要怎么办第二次起诉离婚对方不同意解决方法如下:根据最高人民法院关于如何判断离婚案件中夫妻关系破裂的意见,判断夫妻关系是否确实破裂,应从婚姻基础、婚后关系、离婚原因、夫妻关系现状、和解可能性等方面进行综合分析。如果第二次起诉离婚,对方仍不同意离婚,但从上述情况综合分析,夫妻关
    2023-02-09
    444人看过
  • 租赁合同没有登记可以对抗第三人吗
    租赁合同没有登记的是不能对抗第三人的,当事人之间产生租赁关系,应当签订租赁合同对租赁的相关事项进行明确约定,双方当事人为了权益有保障应当按照规定办理租赁登记手续,双方应当按照租赁合同的内容履行自己的义务。一、租赁合同没有登记可以对抗第三人吗租赁合同未经登记不能对抗第三人。房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。但未经登记的,不能对抗第三人。二、租赁合同的功能1.租赁对承租人的有利之处租赁业务的蓬勃发展,说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言,租赁具有以下优点:(1)租赁开辟了新的融资渠道,对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力。(2)可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金,有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题;
    2023-06-04
    458人看过
  • 租赁合同还未到期,我想要退款,可以吗?
    合约没到期不想租了,在一定条件下可以要求退押金,但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金,不想租了可以退还,但是需要另外承担违约责任;如果当事人之间约定承租方违约时不退押金的,不能退还押金。租房没到期不想租了能直接走人吗(一)房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。(二)如果存在不得转租的情形,则承租人的转租行为就不合法。不得转租的情形有以下几种:1、
    2023-08-10
    123人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #书面合同
    相关咨询
    • 租赁合同到期后还可以注销吗,租赁合同未到期可以
      福建在线咨询 2022-06-21
      合同到期一般会出现两种情形,分别是:合同解除和合同续订。 一、合同解除 合同当事人约定的合同期限届满,因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因,选择解除合同,使得合同终止。当然,合同当事人之间的合同权利义务也随之终止。 二、合同续订 合同当事人约定的合同期限届满,基于前期的合作交流,双方协议选择续订合同。这种续订较为常见的是在劳动合同之中,用人单位对于合同期间员工的表现
    • 签了两次合同第二次合同未到期失业金可以拿到吗
      云南在线咨询 2022-10-21
      享受失业金是有一定条件的: (1)按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按规定履行缴费义务满一年以上的; (2)在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业的; (3)已按规定办理失业和求职登记的。只要满足以上条件,是可以享受失业保险金的。以上是领取失业金的条件,主要是根据离职情形来判断的。
    • 合同到期租赁合同没续签
      澳门在线咨询 2022-01-20
      你现在是想主张这个条款无效还是,你的租赁到期没有,房东那边怎么说。
    • 租赁合同备案可以到期没退吗
      北京在线咨询 2023-09-22
      租赁备案合同到期不需要撤销,但是应当办理注销手续。 法律规定,房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
    • 合同未到期租赁合同不到期可以不租吗
      内蒙古在线咨询 2022-07-07
      门面合同不到期不可以转让,承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。 由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列入破产财产,出租人有取回权。 房屋租赁合同自双方