租赁合同没到期还可以签第二次吗-法师兄

租赁合同没到期还可以签第二次吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 11:05:44 333 人看过

租赁合同并不是期限满了才能签第二次，完全可以在合同没到期前续签租赁合同。

一、公租房能租多长时间

租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。

承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同。

承租家庭不符合承租条件暂时不能退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。

过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

二、租房合同签一年付3押1怎么退

租房合同没到期可以先和出租人协商，租房合同签一年付三押一可以按照房屋租赁合同约定的处理，合同没有约定的，可以协商，协商不成也没有约定的可以申请调解，或向法院起诉。承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿的责任。

三、土地租赁合同丢了怎么办

土地租赁合同丢失的话，那么一般是可以由合同当事人双方进行协商，重新复印一份，而如果双方合同丢失，如果没有证据证明是有期限的租赁合同，视为无固定期限的合同，双方均有权随时解除合同，如果重新签订合同，应该注明之前的合同作废，书面合同存在与否并不是决定土地租赁法律关系存在与否的根据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

合同期限
劳动合同书签了第二次可以续签吗？

劳动合同签第二次后用人单位不是必须要续签。一、合同续签一般续签多少年续签劳动合同具体续多少年是用人单位和劳动者自行协商的，法律上没有明确规定。可以续签成固定期限合同，也可以不限制结束时间续签成无固定期限合同。一般连续两次签的是固定期限合同后，第三次签订的就应该是无固定期限合同，除非劳动者自己提出继续签订固定期限合同。续签劳动合同法需要注意的事项是：1、要两边都必须恪守平等自愿，协商一致的原则；2、关于特别工种的劳动合同续签不能超越法定时限，从事矿山井下及在其他有害身体健康的工种，劳动合同期限最长不得超越八年。续签劳动合同一般是签一年、两年、三年都可以，具体的时效根据劳动者和用人单位来确定，如果已经连续签了两次有固定期限劳动合同的，第三次签约的时候必须要按照规定签订无固定期限按劳动合同。劳动合同期满，不续签劳动合同：1、用人单位部续签劳动合同，用人单位需要向劳动者支付补偿金（每服务一年需要支

2023-06-22

456人看过
合同无效
租赁合同可以代签吗是否可以代签租赁合同

房屋租赁合同是可以代签的。为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。一、办房产证本人不去可以吗办房产证本人不去可行，可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。二、同事代签的劳动合同是否具有法律效力劳动者授权委托同事代签的劳动合同是有效的，劳动者可以出具一份授权委托书或者委托视频委托他人代签劳动合同。如果劳动者没有授权别人代签，但是同时代签后没有提出异议，或者默认了的，代签的劳动合同也有效。反之劳动者没有委托事后

2023-04-07

273人看过
优先权
租赁合同到期期间可以没有优先权吗?

我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。一、什么是房屋承租人的优先购买权承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。房屋承租人优先购买的适用条件是：1、须是房屋租赁合同；2、须是租赁期间内出租人出售房屋、拍卖房屋、与抵押权人协议以租赁折抵债务，或者抵押权人拍卖租赁的房屋；3、须以同等条件购买；4、须于除斥期间内行使优先购买权。二、出租的房子能卖吗可以。但承租人有优先购买权，所以出租人在应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。如果出租人不通知承租人导致其优先购买权受损害，那么承租人可以要求出租人赔偿损失。此外租赁期间房屋被出卖，不影响租赁合同的效力，也即新的房屋所有人依然应当受到租赁合同的约束，当然当事人之间

2023-02-25

421人看过
法律综合知识
租赁合同第一次签多长时间

1、租赁合同第一次签多长时间法律没有规定，租赁合同第一次签的时间主要是由当事人协商确定。但有规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。当事人需要根据法律规定签订合同，合同的内容条款有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。商场租赁合同多长时间商场租赁合同的期限是由当事人自行约定的，但是租赁合同的期限不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。如果没有约定期限，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租

2023-08-01

54人看过

土地出租
长期租赁宅基地签长期租赁合同可以吗

长期租赁合同是无效的。因为法律规定租赁合同的期限不得超过20年，超过部分无效。一、民法典房屋租凭最长期限是多少房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、租赁合同的有效期是多久，租赁合同的租赁期限是多久房屋租赁合同租赁期不超过二十年有效力，超过二十年租赁期限的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。三、农场土地租赁一年

2023-03-15

144人看过
法律综合知识
租房签三年合同第二年可以不租吗

一、租房签三年合同第二年可以不租吗在签署了长达三年期的租房协议之后，假设到了第二个年度选择不再继续承租，那么在这种情况之下，您有权利与房东进行真诚且富有建设性的对话，就此问题达成一致并采取适当的措施。具体来说，您可以选择支付一定金额的违约金，以期结束这段租赁关系。然而，假如在协议内已经明确写出租赁有效期为整整的三年时期，那么在未经房东同意的情况下，您在第二年选择不再续租，这无疑将构成一种违约行为。因此，您需要根据协议中的具体条款来判断自己是否违反了约定。若协议允许您在某些条件下灵活地调整租赁期限，或者对于提前终止租赁关系有特别的规定，那么您可以依据这些条款来处理这个问题。除此之外，您还可以考虑通过转租的方式来尽可能降低自身的经济损失。在与房东商议的过程中，您可以共同探讨违约金的具体数额以及支付方式。通常而言，违约金的金额应该控制在不超过合同尚未履行部分的总价值的范围之内。最后，如果出现了特

2024-07-24

64人看过
继续履行
租赁合同可以签订在租赁日期之后吗

租赁合同可以签订在租赁日期之后。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。一、承租人可以写两个人吗只要和出租人约定好，是可以写两个人名字的。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时

2023-04-05

235人看过
合同期限
第一次签的合同到了三年后还可以用吗

第一次签三年合同第二次续签期限，由双方当事人约定，法律没有规定。但连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有过失性辞退或者无过失性辞退情形的，双方应当签订无固定期限劳动合同。一、应该如何签订无固定期限劳动合同？签订无固定期限劳动合同的方式和情形如下：根据《劳动合同法》第十四条第二款规定：用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第(一)项、第(二)项规定的情形，续订劳动合同的。二、工作几年可以签订无固定期限合同工作满十年

2023-04-03

192人看过

合同期限
第二次续签劳动合同有没有期限

劳动合同没有规定说只能续签几次。但是如果连续签订二次固定期限合同后，如果员工提出签订无固定期限合同的，用人单位应与员工签订无固定期限合同。法律规定，连续订立二次固定期限合同后，续订合同可以订立无固定期限合同。一、无固定期限劳动合同的成立条件无固定期限劳动合同可以由劳动者与用人单位协商签订。在劳动者连续工作满十年时或用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年时或连续订立二次固定期限劳动合同时，如果劳动者没有提出要签订固定期限劳动合同，那么应当签订无固定期限劳动合同。二、劳动合同书几年一签，都有哪些规定劳动合同签订几年，法律并无规定，劳动者与用人单位协商即可。用人单位可以选择与劳动者一年签订一次劳动合同。但是，签订第3次劳动合同的时候，劳动者有权依据《劳动合同法》14条的规定，要求与用人单位签订无固定期限劳动合同。《

2023-03-14

330人看过
合同终止
租赁合同可以到租赁备案处查到吗

一、租赁合同可以到租赁备案处查到吗查询方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询。商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站，登录后予以查询。进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。这样就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。二、租赁合同的特征是什么1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目

2023-05-06

354人看过
书面合同
房租租赁没有签合同可以要回租金吗

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人与出租人没有签订书面合同，则视为不定期的租赁合同。对于不定期的租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。承租人可以向出租人主张解除租赁合同，要求返还已经交付的租金和押金。若出租人不同意，承租人可以向法院起诉。一、没有签合同租户不给房租该怎么维权承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，协商不成，可以通过诉讼途径维权。当事人未采用书面形式订立租赁合同，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、租赁关系中出租客拖欠租金怎么办租赁关系中租客拖欠租金可以依法向人民法院提起诉讼。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照

2023-03-03

194人看过
法律综合知识
租赁期限是否可以在合同到期后续签

一、租赁期限是否可以在合同到期后续签租赁期限是可以在合同到期后续签的。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、房屋租赁合同不得超过多少年？房屋租赁合同不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2023-08-09

328人看过

法律综合知识
没签租赁合同房东卖房子租房还没到期怎么办

一、没签租赁合同房东卖房子租房还没到期怎么办在租房合同尚未届满之时，房东将其所有权转让给了他人，那么作为租户，他们有权请求继续履行原有的租赁协议。这主要基于“买卖不破租赁”的法律原则，它规定在整个租赁期内，即使房东将房屋出让给了其他人，通常情况下也不能够要求租户提前终止租赁合同。然而，租户也有权利选择解除合同并向房东提出赔偿损失的要求，因为这种行为被视为房东的违约行为。《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。二、没签租赁合同拖欠房租是否会被起诉拖欠房租，是违约行为，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，并有权向法院起诉，索要拖欠的房租和违约金。《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第

2024-04-20

89人看过
法律综合知识
第二次劳动合同到期前公司通知不续签，后反悔可以吗

一、第二次劳动合同到期前公司通知不续签，后反悔可以吗在劳动合同期限届满之际，无法续订也是合法可行的决策。如果需要预先告知劳动者关于合同未能续签的事实，必须在一个月之前执行；并且公司应当向劳动者支付符合其服务年限的经济补偿金，具体而言，即每年补偿相当于劳动者前12个月平均工资的金额，如果不满一年的，则按照一年进行折算；同理，若不满半年的，就以半年为单位进行核算。当合同到期时，依据现行法规规定，公司享有权利终止该合同。即便在此情况下，也需确保离职行为并不被视为无理解雇。若在合同期满后，公司未能与劳动者续签合同，那么应该向劳动者赔偿相应的经济损失。《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条【违法解除或者终止劳动合同的法律后果】用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第

2024-04-28

331人看过