签订合同注意事项包括什么-法师兄

签订合同注意事项包括什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 16:50:54 345 人看过

签订合同注意事项包括：注意合同的内容是否全面、合法；注意签订合同的主体是否合法；注意合同是否存在不平等的条款；注意违约责任的约定以及违约金的约定。

一、怎样避免商品房风险

商品房属于预售房屋，也就是所谓的“楼花”，在买的时候房屋尚未建设，由于看不见、摸不着，这样的房屋难免会存在一定的风险。如果你要购买商品房，需要注意以下几点：1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全，即建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证是否具备;2、注意合同中可以修改的条款，开发商承诺的内容一定要写进合同条款里边;3、注意合同中的违约条款，商品房买卖合同中都会约定开发商逾期交房，逾期办理或不能办理房产证的违约责任，但是往往违约金额都不高，因此，购房者一定要注意这些细节，尽可能提高违约金。4、仔细查看合同附件，常见的合同附件包括所购房屋平面图、公摊面积表、质量保证书、装饰标准、住宅使用说明书等，对于补充协议的条款也常常列为合同附件。5、妥善保管开发商的宣传资料，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和具体确定的允诺，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，可以视为合同内容。

二、签离婚协议书需要注意哪些事项

注意下列事项：

1.注意协议内容是否合法。不能出现限制一方结婚的约定。

2.注意对于财产分割以及子女抚养权的归属问题是否约定明确了。

3.注意对方是否存在隐瞒共同财产的情况。

4.协议的内容应当有利于保护妇女和子女的合法权益。

三、写个人征地协议要注意的问题

写个人征地协议要注意事项如下：

1、在签订过程中，严格审查签订协议的主体是否合法，是否具有民事行为能力；

2、注意约定的违约责任承担方式，协议当事人是否有能力承担违约责任并支付违约金；

3、明确约定履行协议的程序；

4、仔细检查协议内容是否有不利于自己的不公平条款，如有损害自身利益的条款，应及时与对方协商修改。

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