商品房公摊面积纠纷可以报警处理吗-法师兄

商品房公摊面积纠纷可以报警处理吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-03 16:43:37 448 人看过

房产纠纷可以法院起诉，可以报案，但是公安机关不一定受理的。

1，如果是房产纠纷，到房产所在地基层法院起诉。

2，如果是其他财产的纠纷，到被告住所地基层法院起诉。

3，起诉时需要向法院递交的材料包括：

（1）起诉状。

（2）相关证据。

（3）如果委托有律师的，要提供授权委托书。

商品房公摊面积纠纷无法和解怎么办？

购买者发现房屋的公摊面积大于实质面积的，可以与开发商协商解决，如果协商不成的，可找房屋管理部门投诉。所谓“公摊”，就是把为整栋楼业主服务的公共建筑面积，按比例分摊到每一户。公摊面积与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

《民事诉讼法》第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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国家有关商品房公摊面积的规定有规定了七层以下的住宅的公摊率为7％－12％，12层－33层的公摊率为14％－24％等。商品房公摊面积包括了电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室等，同时也包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙以水平投影面积一半的建筑面积等。一、国家有关商品房公摊面积的规定国家有关商品房公摊面积的规定如下：1．多楼层的住房，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7％—12％。高楼层的住房，12层—33层的住宅公摊率为14％—24％；2．商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；3．为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。二、商品房公摊面积包括哪些部分商品房公摊面积有以下几个部分：1．商品房公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾

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