楼上跑水水淹楼下应该怎么赔偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-11 15:32:00 411 人看过

对于楼上跑水淹楼下的赔偿问题,我国法律并没有明确规定,其赔偿问题双方是可以先进行协商的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起民事起诉的,然后由侵权人负责进行修缮,或者自己修缮后由侵权人支付其修缮费用。

一、租赁房子电器损坏怎么办

1、如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任。3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定,可以解释为仅维护不修缮,若对方主张包括修缮,可以主张该部分为格式条款,且签定合同是对方未对这一条进行解释。4、如果出租人始终不同意,建议向法院起诉,不过需要注意的时,对于电视机自然损坏这一情形,需要由你举证证明,否则法院是不会认可的。5、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担,即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务。房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任做明确的约定,并且拍照留底。比如:租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险。

二、不交物业费会被起诉吗

在小区内发生纠纷,根据纠纷种类的不同,责任主体不同,纠纷发生后可以双方协商解决;协商不成的,双方均可以申请社区居民调解委员会调解;也可以向人民法院提起诉讼。

其中小区内发生邻里纠纷的,如楼上楼下漏水的,责任划分较为明显的,双方当事人可以友好协商解决,也可请求居民调解委员会调解;对于责任划分有争议的可以请第三方机构鉴定,划清责任关系。

对于小区养犬造成其他居民损害的,养犬人应承担无过错责任,但是能够证明损害时被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。对于家庭赡养问题宜采用社区调解的方式解决,调解不成解决的,建议通过诉讼途径要求赡养人支付赡养费。

总之,针对不同类别的小区纠纷需要采取不同的争议解决方式。

三、社保未足额缴纳如何要求赔偿

对于用人单位未足额缴纳社保的赔偿问题,我国法律并没有明确规定,但是对于未依法为劳动者缴纳社会保险费的补偿的规定是有的,其劳动者是可以以未依法为劳动者额缴纳社保来进行解除合同的,请求经济补偿的。其具体补偿的金额以实际为准,各地区的标准是不同的。

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