物业收费不合理可以向哪个单位投诉
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-24 05:06:30 325 人看过

一、物业收费不合理可以向哪个单位投诉

1.物价局,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;

2.向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理;

3.向消费者协会投诉。

二、物业服务费用收费的法律依据有哪些

物业服务费用的收费依据有《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》。

根据《物业服务收费管理办法》第六条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

二、物业服务费用纠纷诉讼时效是多久

物业管理费纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效  第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月12日 05:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 物业费纠纷向哪投诉合理,如何避免物业管理费纠纷?
    一、物业费纠纷向哪投诉合理1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;3、提交前看看自己与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。根据《物业管理条例》第48条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。二、如何避免物业管理费纠纷目前,由于物业管理刚刚起步,问题不单是一方的过错那么简单,因此购房者为避免纠纷可采取如下措施:(1)签署物业管理公约时,应就有关收费的条款仔细审核,有不合理的要经过协商修改后才能签署;(2)入住时一定要严格验房,查验建筑工程质量验收合格证,并实地看房,有问题的及时向房地产开发企业提出,并妥善解决;(3)房屋在保修期内出现质量问题的,及时与房地产开发企业
    2023-06-28
    394人看过
  • 物业费收取不合理应该去哪里投诉,物业费收取滞纳金合法吗
    一、物业费收取不合理应该去哪里投诉物业费收取不合理应该去以下地方投诉:1.向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。2.向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。3.向消费者协会投诉。4.向法院起诉。5.成立了业主大会的,可以向业主大会反映。二、物业费收取滞纳金合法吗物业费收取滞纳金不合法。物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求业主按照合同约定支付违约金。滞纳金,指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性,是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项,个人和其他企业、团体都无权私自设立;强制性,是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。我国《民法典》第
    2023-06-26
    276人看过
  • 车位不合理向谁投诉
    一、车位纠纷找哪些部门来处理?到法院提起诉讼。(一)、当事人起诉:首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。(二)、向法院起诉应提交材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。(三)、当事人向法院提交书证:应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。(四)、立案:立案庭在当事人履行必须的手续和交齐
    2023-04-02
    379人看过
  • 事业单位面试不公,可以投诉吗,在哪里投诉?
    很正规的投诉方式和程序,一般就是招考公告上公布的监督电话。其他途径包括;1、向当地人事劳动部门投诉;2、纪检委或监察局也是招考监督部门,投诉到这些部门可能更有效;3、一些地方政府网站有市长信箱或民声频道可以受理投诉;4、可以向检察院申请抗诉或者投诉;5、报社记者或网络渠道,民众的舆论支持。事业单位面试技巧事业单位面试一般都参照公务员的面试,看下你报考的是什么职位了,如果是专业技术类的,有可能问一些和公务员面试一样的结构化面试,也可能是问你专业上的问题;如果你报考的是管理类的职位,就是问和公务员面试一样的结构化面试题目了!下面给大家一点思路!1,进去问好以后,主动自我介绍.自我介绍很重要。先说叫什么,毕业于哪里,然后一定要注重介绍自己的优点。比如,我的最大优点是吃苦耐劳(举例说明,什么兼职啊,或工作经验等等获得了什么成就。);勤奋好学(比如获得了什么奖学金等等)这样不仅仅有条理,还让用人单位
    2023-07-22
    443人看过
  • 欠物业费不给交电费向谁投诉
    作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,不可以不给电梯梯控卡。所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2023-03-29
    413人看过
  •  商家向哪个单位投诉违规行为?
    商家如果违反合同,可以去工商局进行投诉。工商局只能在此情况下进行调解。如果调解未能达成协议,当事人可以依据达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果既没有仲裁协议,也不愿意进行仲裁,当事人就可以直接向人民法院提起诉讼。商家如果违反合同,可以去工商局进行投诉。工商局只能在此情况下进行调解。如果调解未能达成协议,当事人可以依据达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果既没有仲裁协议,也不愿意进行仲裁,当事人就可以直接向人民法院提起诉讼。 合 同 纠 纷 如 何 解 决 ?仓储合同纠纷如何解决?在发生仓储合同争议后,合同的双方当事人应当先进行友好协商,争取达成双方比较满意的协议。如果合同双方达不成协议,则可以由当地工商行政管理部门进行调解。如果双方协商或经过工商行政部门调解不成或者不愿调解的,可根据合同中规定的条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没
    2023-10-06
    243人看过
  • 土地征收不合理,我应向哪个部门投诉?
    不合理的话,可以向乡镇人民政府或者县级人民政府及其有关部门反映。土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。一、政府征地农民不同意政府可以强制吗土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。二、新农村建设拆迁需要征收补偿方案吗进行新农村建设的时候,需要对土地进行征收的,是需要制订土地征收补偿方案的,补偿方案制订后要进行公告,并且听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。《中华人民共和
    2023-03-27
    306人看过
  • 商业物业不管事向哪里投诉
    找业主委员会,成立业主委员会的首要目的就是维护所有业主的利益,反映小区业主的要求与意愿,还用来监督管理物业公司的管理运作,所以物业出现问题可以到业委会进行投诉。1、找街道办事处直接管辖街道办事处的就是辖区人民政府,街道办事处负责的是辖区文化建设、政策贯彻等综合管理工作,所以小区物业出现问题可以找到辖区内的街道管理处进行投诉,街道管理处有权力受理和协助协商。2、找房屋管理部门房屋管理部门主要负责的就是:住房保障、制度改革、建设、市场监管、物业管理、房屋管理等等的政策转变以及监管实施。一、物业职责有哪些1、负责制定物业管理服务工作计划,并组织实施;每年一次对房屋及设施设备进行安全普查,根据普查结果制定维修计划,组织实施;白天有专职管理员接待住户,处理服务范围内的公共性事务,受理住户的咨询和投诉;夜间有人值班,处理急迫性报修,水、电等急迫性报修半小时内到现场。2、协助召开业主大会并配合其运作;管
    2023-04-05
    475人看过
  • 应向哪个部门投诉物业纠纷
    一、应向哪个部门投诉物业纠纷应向以下部门投诉物业纠纷:可以向房管局的物业管理处投诉。其中物业收费纠纷可以向市、区物价部门投诉;断水断电、不合理占地可以向县级以上房地产行政主管部门投诉;电梯问题可以向技术监督局投诉等。《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。二、物业纠纷的诉讼时效物业纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受
    2023-09-05
    143人看过
  • 物业费纠纷追诉几年,发生物业纠纷向哪个部门投诉?
    一、物业费纠纷追诉几年物业管理费纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。物业公司要注意主张权利的时间限制,避免超过诉讼时效。要主动收集、保存诉讼时效中断的证据材料。要自知道自身权利被侵害之日起,通过合法的途径以书面的形式向对方进行催收,并保留相关证据资料。同时在诉讼时效届满前,要积极行使诉讼权利,以保障自身的合法权益。二、发生物业纠纷向哪个部门投诉物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉,也可以向当地的房管局物业管理科投诉。物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律
    2023-04-18
    140人看过
  • 房子验收不合格向哪个部门投诉
    一、房子验收不合格向哪个部门投诉房子验收不合格可以找消费者协会、质监局、建设委员会等部门投诉。也可以先找出卖人,出卖人应当承担相关修复责任。出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购买者可以自行或者委托他人修,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。或者向消费者协会、质监局、建设委员会等部门投诉,按照现行法律规定房屋的买受人购买的房屋出现下列两种情况,购房人可以请求解除合同并索赔:1.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;2.因房屋质量问题严重影响正常居住使用。二、房屋质量问题有哪些房屋质量问题大致有三类:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。房屋主体结构质量问题是指房屋主体结构存在问题无法通过验收导致不能交付或交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿
    2023-06-05
    377人看过
  • 物业代收电费加价违法向谁投诉
    如果所在小区有成立业主大会的,业主可以向业主大会反映,由业主大会出面与物业进行协商或决定是否需要更换物业公司。另外,业主也可以到物价局了解,物业的收费是否经过物价局批准,业主认为与物业收费与服务不符,未经物价局批准乱收费的,有权向物价局投诉,物价局对物业公司执行的收费有明确规定,有权有义务对其进行监管。房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。业主也可以向房管局或消费者协会进行投诉。
    2023-03-22
    260人看过
  • 合同到期可否向物业收取物业费
    物业已经提供服务的,能在合同到期后收取物业费。根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业能在合同到期后收取物业费吗由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴纳物业费用。业主委员会已经成立,由业委会或业主大会决议不再和物业企业签约的,物业不得以“提供事实服务”为理由,要求业主缴费。如果业委会决议是在物业合同期满之后做出的,则需要缴纳物业合同到期日至业委会终止物业公司
    2023-08-15
    225人看过
  • 单位不让休年假可以向劳动部门投诉吗
    单位不让休年假可以向劳动部门投诉,由县级以上地方人民政府人事部门或者劳动保障部门依据职权责令限期改正。职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。用人单位不让休年假怎么投诉用人单位不安排职工年休假,可以向劳动监察投诉。用人单位不安排职工休年休假又不给予年休假工资报酬的,职工可以向劳动监察投诉,由劳动监察依据职权责令限期改正;对逾期不改正的,除责令支付年休假工资报酬外,还应当按照年休假工资报酬的数额向职工加付赔偿金;对拒不支付年休假工资报酬、赔偿金的,由劳动保障部门或者职工申请人民法院强制执行。《职工带薪年休假条例》第七条单位不安排职工休年休假又不依照本条例规定给予年休假工资报酬的,由县级以上地方人民政府人事部门或者劳动保障部门依据职权责令限期改正;对逾期不改正的,除责令该单位支付年休假工资报酬外,单位还应当按照年休假工资报
    2023-07-27
    459人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 事业单位强制加班可以向哪个部门投诉
      甘肃在线咨询 2022-08-27
      劳动者有权拒绝加班要求。根据《劳动法》第四十一条用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
    • 事业单位超时加班向哪个单位投诉
      宁夏在线咨询 2022-10-28
      事业单位的合同制人员加班可以向劳动监察部门投诉,事业编制干部就算了,那个部门都不受理。首先,事业单位人员与用人单位不存在劳动关系,他们之间是人事关系,不受《劳动法》、《劳动合同法》的调整,所以就不能向劳动监察部门投诉。加班应当是用人单位与劳动者自愿协商处理的,不得存在强迫行为,对于强制劳动的,劳动者有权拒绝。对劳动者造成损害的,劳动者可以向纪检部门投诉。
    • 事业单位不给加班费怎么办?向哪个部门投诉?
      青海在线咨询 2022-06-18
      关于事业单位不给加班费,如果是与事业单位建立劳动关系的劳动者可以向当地的劳动部门进行投诉或者申请劳动仲裁要求公司支付其加班费。 一、法律依据《中华人民共和国劳动法》第四十一条规定:用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时,但是每月不得超过三十六小时。
    • 执行不到位可以向哪个法院投诉
      海南在线咨询 2022-11-14
      人民法院的执行庭对于义务人的强制执行不到位的,当事人可以向上一级人民法院投诉,或向上级人民法院申请强制执行。《刑法》规定,人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
    • 物业如何向业主投诉,收取物业管理费用
      广西在线咨询 2022-04-23
      看业主与物业的服务合同时如何约定的:常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作,为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求,内容通常在物业服务合同中作具体约定,目的是为了保证物业的完好与正常使用,维持人们正常生活、工作秩序和物业良好的环境。以住宅小区的物业管理为例,常规性的公共服务大致包括以下内容:(一)房屋管理服务(二)房屋装修管理服务(三)物业共用设施设备管理