土地用途综合是什么意思-法师兄

土地用途综合是什么意思

来源：互联网时间： 2023-04-05 19:11:37 274 人看过

综合用地的概念是指不同用途的土地（如商业、工业、住宅等)所构成的土地也就是说可以改变用途的土地契税、营业税、个人所得税、土地增值税。

一、教育用地有几年？

教育用地使用年限50年。土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

二、商业土地使用年限是多少年

商业土地最高是四十年的使用年限。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

三、国有建设用地使用权是多少年

根据土地的用途不同，土地使用权出让最高年限如下：第一，居住用地七十年；第二，工业用地五十年；第三，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；第四，商业、旅游、娱乐用地四十年；第五，综合或者其他用地五十年。国有建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地，每类土地的使用年限都不相同。

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