商铺即将到期，需要拆除吗？-法师兄

商铺即将到期，需要拆除吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 10:35:41 177 人看过

商铺没到期要拆了，应当对租户进行相应的补偿。依据我国相关法律的规定，租赁的商铺未到期遇到拆迁的，房东不承担赔偿的责任，对承租人损失的赔偿，由房屋征收部门承担。对于被拆迁的商铺，应当补偿的范围如下：1、被征收房屋价值的补偿；3、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

已买了返租商铺怎么办

购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调。

国家已经明令禁止售后返租这一怪异的商业地产营销模式

《商品房销售管理办法》中规定：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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商铺租赁遇到强制拆除怎么办

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1、即将到期的商标能否注册在商标注册有效期届满前12个月内需要续展的，注册人应当按照规定继续使用该商标；如果在此期间未处理申请，可给予六个月的宽限期。每次续展注册的有效期为十年，自上一次商标有效期届满之日起计算。逾期不办理续展手续的，注销其注册商标。商标注册人逾期不办理注册的，可以在期满后6个月的宽限期内提交，但应当缴纳受理和续展注册的滞纳金。延长期满未提出续展申请的，商标局将注销该注册商标。如果原注册人希望继续拥有商标专用权，他必须重新申请注册。一年后，其他人可以申请注册商标。如何处理商标抢注根据《商标法》的规定，商标权人可以选择以下两种合法方式主张其权利：1。对初审公告的商标向商标局提出异议根据《商标法》第30条，“任何人都可以自公告之日起3个月内对初审公告的商标提出异议。”权利人认为其商标被他人恶意先申请注册的，在商标初审公告期内及时发现的，可以向商标局提出异议，请求商标局不予核准注

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购买商铺到期后需要交什么费用吗？

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拆除商铺怎么赔付？

1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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商铺违建拆除可要求房东赔偿吗

律师解答：可以。可以要求房东赔偿，条件是如果房东隐瞒商铺是违法建筑的事实，让承租人租赁商铺的，承租人可以要求出租人赔偿损失，损失数额可以按照合同履行也可以由双方进行协商。如果是出租人告知是违建，陌生人同意租赁的，出租人不用赔偿。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的（三）违反规定改变房屋使用性质的（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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即将到期的正版书销售

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