小产权房是否可以转为大产权房-法师兄

小产权房是否可以转为大产权房

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 05:08:28 349 人看过

通常情况下，小产权房在法律制度规定之下是无法实现向大产权房的转换的。

由于此类房产并未按照相关规定交付土地出让金以及其他相关费用，仅有当国家层面实施开放政策允许小产权房进入公开市场进行交易，或者是针对小产权房用地的现状展开全面改造并且颁发统一的证书，才可能将之合法化转变成为大产权房。

《城市房地产管理法》第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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